Thì em nói có đường dự phóng mà không biết khi nào làm đó, cả cây cầu nữaBác nhầm nhé! Giờ bác thấy nó quanh co do phải đi qua KDC Khang Điền. Chính thức sau này sẽ đi D7 từ ĐXH vào đấy ạ. Quy hoặch rõ ràng lắm rồi. Con đường y như Trường Sa vậy.
Lạc đề rồi, bơm vá lố rồi, đợi compound ngoài Tp.HCM thì đợi tám đời nữaÔi! Nhà phố compound giá đó là mềm lắm rồi bác ạ. Bác mà thấy mấy cái đó nó hiện hữu thì làm sao nó bán cho bác giá đó nữa. Ai cũng thấy như nhau thì sự việc nó sẽ khác ngay.
Nguồn cung để kể cđt rồi đi đếm xem nhiều hay ít, và tối chạy đi coi xem bao nhiêu cái đèn ở đó sáng nha: MIK, Nam Long, Khang Điền, Anpha, Điền Phúc Thành, Novaland đấy là chưa kể khu Vincity mấy trăm hec, rồi khu công nghệ cao vài cđt chưa bung hàng
Chia sẻ luôn câu chuyện thực tế: bác hàng xóm có mua 1 căn Melosa ( 2015 ) giá 2.8 tỷ/ 5x18, được ck đâu đó 100tr còn 2.7 tỷ, ô hoàn thiện hết 500tr( mức thấp ) thành 3.2 tỷ, ô ở 1 thời gian chán quá vì quá ít người ở, mới bán lại 7/2017 giá 3.5 tỏi
Về Rio Vista: 5x15=75m2 giá 3.3 tỷ ( chắc căn xấu nhất ) :
DT xây dựng: 1 trệt 2 lầu chừa trước sau khoảng 160m2 x ? Giá xây thô, suy ra tiền đất bn ( so sánh khu vực xung quanh )
Nói chung cá nhân em thấy mua ở cũng ổn chứ k phải là rẻ
1. Cây cầu bắc qua sông rạch chiếc qua khu Rivera cove của Kep khả năng cao chỉ là bánh vẽ
2. Con đường mà nói ra thẳng Dương Đình Hội phải đi qua dự án An Thiên Lý và vài khu đất trống của người ta, nên con đường này MIK có tự nguyện bỏ tiền ra làm cũng khó
1. Em chỉ nghe sale nói là có cầu nối qua vành đai 2 chứ cầu nối qua Rivera Cove thì em không hề nghe nói gì hết.
2. Còn cái vụ đường xá thông ra Dương Đình Hội cũng là vấn đề em đang nghi ngại. Vì theo sơ đồ phân nền, vị trí phía Bắc dự án có tới 3 đường thông ra ngoài, hỏi sale vậy mỗi đường ra đều có chốt bảo vệ hay sao? Thì sale bảo: "Đó là quy hoạch 1/500 của nhà nước nhưng thực tế hiện tại là không làm đường nào thông ra phía An Thiên Lý cả. Tương lai (nếu có làm) thì chỉ làm duy nhất đường ven rạch thông ra mà thôi." => Thông tin còn mập mờ thế này làm em hơi lăn tăn trong việc có nên tiếp tục hdmb hay không. Trong đây có bác nào rành về quy hoạch khu vực này cho em xin ít lời khuyên với ạ. Em mua ở nên không muốn thông tùm lum, mất an ninh lắm!!!
Em có một số thông tin từ sale như sau:
20/10/2017: Bắt đầu cho khách vào tham quan nhà mẫu.
23/10/2017: Có giá chính thức và chuyển cọc từ giữ chỗ sang hdmb.
30/10/2017: Bung rổ hàng đợt 2.
19/11/2017: Tổ chức event mở bán.
Như vậy, theo em hiểu là đợt 1 bên phía CDT không tổ chức event mà đợi đợt 2 rồi tổ chức một lần.
Tui nghỉ nếu có dự định mua thì phải quan tâm đến hạ tầng xung quanh, đường xá khi nào kết nối..và có kết nối thật hay không mới là điều cần phải biết.
Chứ quan tầm mấy cái vớ vẩn đó làm gì nhỉ.
Bác nói cái gì vớ vẩn vậy nhỉ??? Bác @cugung212 nói 20/10 mở bán, nên em share những mốc thời gian em biết cho bác ấy thôi.
Bác @pheo@ có thể xem lại các comment của em để biết em quan tâm tới cái gì trước khi nói em quan tâm cái vớ vẩn nhé bác.
Tui nói là cũng để cho những ai mua mà họ còn gà mờ hiểu...điều gì cần phải biết trước.
Còn nếu muốn mua thì chỉ cần hê lên một tiếng là seo nó cung cấp những cái thông tin như bác liền và ngay lập tức.
Còn những cái điều tui nêu ra thì chua chắc seo đã trả lời chính xác...
Nếu như mua mà chỉ nghe seo phán về cái phần của bác vì cái phần bác nêu thì seo nào cũng cung cấp ngay, mà không tìm hiểu như những gì tui đã nêu thì sau này có mà hối hận không kịp !!!
