Bác góp ý hay, ko phải sales nào cũng kê giá, làm ăn chụp dựt đâu. Sales có tâm, có kinh nghiệm, có kiến thức sâu về pháp lý nhà đất thì chủ nhà & nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm.
Ví dụ: sales nhà phố khu vực quận a,bc…..khi chủ nhà gửi bán thì sẽ kiểm tra pháp lý sổ, quy hoạch, vị trí, khảo sát giá khu vực. Nếu giá chủ nhà đưa ra quá cao sales sẽ tư vấn góp ý để chủ nhà cân nhắc lại giá bán (tư vấn cho bên mua, bên đầu tư khu vực nào giá tốt, tiềm năng, quy hoach….). Xong đến bước chào bán, quảng cáo, dẫn khách….đủ kiểu….
Cái quan trọng nhất là trong giao dịch mua bán thì sales(môi giới) sẽ là người làm chứng và cùng ký tên làm chứng về giao dịch trong HĐ đặt cọc, và cả khi công chứng cũng có mặt sales. Nếu chủ nhà ko tự làm giấy tờ đăng bộ, sales làm luôn.....
Các bác cứ nghĩ, nếu có tranh chấp xảy ra sales(môi giới) sẽ là người làm chứng tại tòa (tòa án sẽ triệu tập người làm chứng), vậy nên để lấy được phí 1% hoa hồng (nhiều cty môi giới như saigoncenterreal, thiên khôi …là 3% nhưng thông thường là 1%) thì công sức bỏ ra cũng ko hề nhỏ.
Và hơn ai hết, sales(môi giới) là ngươì nắm lượng thông tin nhà đất ở khu vực nhiều khủng khiếp. Vậy các bác sẽ kỳ thị sales chứ?
