Hạng B2
16/6/15
312
4.277
93
HCM
Đất đảo kim cương An Phú Đông 2 năm sau tối thiểu cũng x2 nhé.
Em chấm, 2 năm sau quay lại kiểm chứng để tung hô bác. :D
 
Hạng C
26/2/20
635
599
93
35
Vào Lahome đón sóng khu Tây kìa nhà phố 3ty3 khu dân cư đồng bộ, kiểu gì củng ngon x2 x3 đơn giản
 
Hạng C
21/11/23
784
646
93
Em chấm, 2 năm sau quay lại kiểm chứng để tung hô bác. :D
Chắc luôn, nói để share cho những ai có ý chí đầu tư. Chứ ở trên forum be bé này ko phải để truyền thông, bơm thổi. Lên đây chém gió gặp nhau trong môi trường ảo là duyên thôi.
 
Tập Lái
6/3/22
5
7
3
33
Vậy bác gửi cho vk bác xem thử là tốn hay k tốn hơn nhà phố nhé. Em đang ở chung cư tầm trung bình khá, phí quản lý 12k/m2 bao gồm vat. Căn 100m2 em đóng 1.2tr/ tháng. Với 1.2tr này là bao gồm: hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, thu gom rác. Còn điện, nước, internet đóng theo giá nhà nước và đóng trực tiếp cho nhà cung cấp y như nhà phố. Thang máy k trả phí. Phí gửi xe hơi 1.1tr/ tháng, xe máy 83k/ tháng. Các con tự xuống sân chơi cùng các bạn trong khu k cần ba mẹ tháp tùng canh chừng. (khoản này đỡ lắm luôn)

Vậy tổng cộng chi phí hàng tháng em phải đóng khác với nhà phố là 1.2 + 1.1 + 83k = 2.38tr/ tháng. Với mức phí này nếu bác ở nhà phố liệu có đủ để đi bơi và tập gym hàng tháng k? Chưa kể nhà bác muốn đủ chỗ để xe hơi và xe máy thì fai đủ rộng nữa, hàng ngày phải dọn dẹp sân để xe. Nên tính kỹ ra chưa chắc ở nhà phố thì đỡ tốn kém hơn. Nội chuyện thu gom rác ở nhà phố đã làm nhứt cả đầu. Em có căn nhà phố, thấy trong khu moi người cứ than phiền bên thu gom rác để 4-5 ngày k chịu lấy dù đã đóng phí đầy đủ. Còn ở chỗ em, ngày đc lấy rác 2 lần, những ngày giáp Tết BQL còn cho tăng cường số lần lấy rác lên vì cuối năm dọn dẹp, sắm sửa nhiều. Cứ tính toán vài đồng phí nhưng lại k thấy sự tốn kém vào các khoản khác.
Đồng ý 2 tay với pác. Xưa mình ghét chung cư lắm luôn, nhưng từ khi có con nó khác hẳn. Nội cái vụ trường cách nhà 100m đi bộ đi học, vài bước chân ra siêu thị/công viên/hồ bơi/gym/... bảo vệ 24/7 thì mới thấy cái phí dịch vụ 1-2tr/ tháng vẫn còn rẻ chán =]]
 
Tập Lái
6/3/22
5
7
3
33
E mới hỏi nè, Jamila rao 4.3 - 4.4 căn 2pn bé tí có 6 mấy m2, nghe thấy nản.
Tính ra căn đó e hỏi ~65tr/m, chả hiểu ngon ở điểm nào.
Xa bà cố, giá này thà lấy Percia

Mà nghe nói CC này bất ổn, CĐT tự bầu BQT/BQL cắt nước người dân phản đối, treo băng rôn lên báo 1 tgian vẫn thế.

ở CC chán nhất là vụ kiểu vậy, ngon lành k sao, có vđề là mắc mệt.
ai có tgian & sức lực đi tranh chấp!!
Mà k phản đối đòi quyền lợi thì QBT nó xài vô tội vạ, được vài năm hết sạch thâm hụt lại ẹ cổ đóng, k đóng thì nguy hiểm cho chính mình & cư dân.


Ngon thế nào anh?
giá này chủ nhà ôm tiếp hoặc bán cho dân HN thôi chứ e là k có xèng nên k thấy ngon gì
Jamila lên giá ăn theo Global đối diện, còn Precia lên giá do gần Eaton Park. Mà thật mình cũng đi xem rồi chả có cái gì nổi trội (Jamila đỡ hơn). Bữa còn nghe nói group cư dân bên Precia quyết tâm ôm hàng đến 90-100tr/m2 mới bán =]]. Moá tiền giờ như lá mít
 
  • Like
Reactions: wanna see sunrise
Hạng D
24/6/14
2.688
3.146
113
Dự án nhà phố Trương Đình Hội Q8 đây mấy bác
DT căn này(hình bên dưới): 4x10.75m, xây như hình, có ô để gắn thang máy lên tầng thượng, dưới thiết kế đc chỗ để xe hơi.
Ngoài ra có DT 4x20m, 4x15m, 5x8-9m, 5x15m....
Thanh toán theo tiến độ, căn diện tích như trên giá từ 6.9 tỷ tuỳ căn tuỳ diện tích
Có NH hỗ trợ, TT tầm 39% nhận nhà
Bác nào quan tâm ới em.
Tài chính 4,5 tỷ nên mua đất hay chung cư?
Tài chính 4,5 tỷ nên mua đất hay chung cư?
Tài chính 4,5 tỷ nên mua đất hay chung cư?
 
Hạng F
3/10/15
11.631
14.286
113
nói thật pác đừng buồn. Chung cư được trang bị đầy đủ phòng cháy chữa cháy. Còn nhà phố việt nam 100% là nhà ống. Cửa sắt kiên cố. Cháy chết hơi nhiều. Em ở chung cư điện lưới cúp thì chủ đầu tư chạy máy phát. Ko bao giờ lo mất điện
Em có cả chung cư lẫn nhà phố. Nhưng em ở chung cư. Đó là ý kiến cá nhân của em.
- nhà phố những con đường dưới 8m khá ngột ngạt. Sáng ra mở cửa nhìn ngay bãi cứt chó ngay cổng. Bực mình nguyên ngày
Đúng rồi.
Cần phải ở chung cư chứ không phải là nên hay không nên gì hết.
Có cháy thì nhà phố chết trước khỏi bàn cãi, chung cư muốn chết cũng lâu hơn.
Nhà phố cứt chó loại gớm nhất, nó rải từ đầu phố đến cuối phố.
Đi làm về phải về sớm trước giờ chó ỉa buổi tối không thì đạp cứt vứt đôi giày.
Dùng cái từ "chung cư" dễ làm người ta nghĩ đến loại chung cư ở Trần Hưng Đạo, Calmette này kia thì phát ớn.
Phải dùng từ "căn hộ" thì mới xác định được là mình sẽ ở trong mấy chung cư như khách sạn đèn vàng máy lạnh thang máy hộp,...
 
Tập Lái
6/3/22
5
7
3
33
Đúng rồi.
Cần phải ở chung cư chứ không phải là nên hay không nên gì hết.
Có cháy thì nhà phố chết trước khỏi bàn cãi, chung cư muốn chết cũng lâu hơn.
Nhà phố cứt chó loại gớm nhất, nó rải từ đầu phố đến cuối phố.
Đi làm về phải về sớm trước giờ chó ỉa buổi tối không thì đạp cứt vứt đôi giày.
Dùng cái từ "chung cư" dễ làm người ta nghĩ đến loại chung cư ở Trần Hưng Đạo, Calmette này kia thì phát ớn.
Phải dùng từ "căn hộ" thì mới xác định được là mình sẽ ở trong mấy chung cư như khách sạn đèn vàng máy lạnh thang máy hộp,...
Còn thần chuột, thần gián, thần muỗi... nữa pác =]] Túm lại nhà phố muốn có được môi trường sống tốt như Chung cư (tầm trung trở lên) thì may ra phải ở Khu Compound/Biệt Thự. Còn nếu đã có từng ấy tiền thì ráng quất mie Penthouse ở cho nó sướng tấm thân :D
 
  • Like
  • Haha
Reactions: DMG and Perenco