Bác nói chí phài, đồng tiền mình làm ra không kịp so với tốc độ tăng giá BDS, rõ khổ cho dân đen
- Status
Vâng, quận 3 thì tuyệt vời rồi. Vấn đề là Ông Bà già rất máu quận 7.
sao cứ phải chen chân vào trung tâm nhỉ, mất 10-15p di chuyển thôi, em về Q7 2 năm rồi, ý chủ quan của e là khu này ok , hình thành sau các quận trung tâm nên dân còn thưa, giá còn mềm, sông rạch thoáng, với cũng tầm giá 5-7 tỷ và khoãng cách về TT , qua Q10 chỉ HXH còn Q7 ra mặt tiền luôn
Không ngại vụ cầu Kênh Tẻ và ngập thì giá nhà bên khu Tân Kiểng Q7 tính ra là rẻ với tiêu chí gần các quận trung tâm. Khoảng 3-4 năm trước thì đúng là khu Tân Kiểng hơi bèo về ăn uống, nhưng giờ đỡ nhiều rồi. Từ đây mà qua Q1 cũng gần, Q10 cũng gần, Q3 cũng thế, gần hơn là từ khu Phú Nhuận phía công viên Gia Định vì khu này đường một chiều quá nhiều, mà giá nhà hẻm của mấy đường bên khu này bằng giá hoặc mắc hơn mặt tiền đường số mới ác. Nhà hẻm Đào Duy Anh tính ra cũng xem xem mặt tiền Lâm Văn Bền.
Nhưng phải công nhận là cái gì cũng có cái giá của nó. Mấy cái mặt tiền đường số, ngoại trừ một số trục chính là xôm tụ, còn lại thì chủ yếu là dân ở, chẳng kinh doanh gì được mấy, chỉ có cái tiện là hai xe 4 bánh tránh nhau thoải mái. Cho nên mua nhà với tiêu chí là cho thuê mặt bằng ở mấy cái đường số này cũng không ăn thua, chủ yếu ở là chính. Mà đã là ở thì hẻm Phú Nhuận cũng kém hơn chút chút khi mà 2 xe khó tránh nhau nhưng lại hơn ở xôm tụ. Khu Tân Kiểng này, lựa chọn tốt nhất cho nó là xây lên 5-6 tầng cho thuê trọ, tận dụng được mặt tiền rộng rãi sáng sủa, rất gần trung tâm, trong khi giá đất rẻ.
Nhưng phải công nhận là cái gì cũng có cái giá của nó. Mấy cái mặt tiền đường số, ngoại trừ một số trục chính là xôm tụ, còn lại thì chủ yếu là dân ở, chẳng kinh doanh gì được mấy, chỉ có cái tiện là hai xe 4 bánh tránh nhau thoải mái. Cho nên mua nhà với tiêu chí là cho thuê mặt bằng ở mấy cái đường số này cũng không ăn thua, chủ yếu ở là chính. Mà đã là ở thì hẻm Phú Nhuận cũng kém hơn chút chút khi mà 2 xe khó tránh nhau nhưng lại hơn ở xôm tụ. Khu Tân Kiểng này, lựa chọn tốt nhất cho nó là xây lên 5-6 tầng cho thuê trọ, tận dụng được mặt tiền rộng rãi sáng sủa, rất gần trung tâm, trong khi giá đất rẻ.
giữa 2014 e bán 1 căn bên Tân Kiểng 5*16 nở hậu 5.05 giá bèo như cá kèo nhìn lại lòng buồn tan nát giờ xây bà nó 3 lầu chọ ấm bụng rồi
@Kuc Ku : cái anh kia nói tào lao chớ biết gì giá Him Lam,lúc đó thằng e mình múc nền 5*20 sau lưng Sunrise South giá 47tr cứng ngắt
@Kuc Ku : cái anh kia nói tào lao chớ biết gì giá Him Lam,lúc đó thằng e mình múc nền 5*20 sau lưng Sunrise South giá 47tr cứng ngắt
Em đi hỏi cái khu gần kênh nhìn qua qua bên Trung sơn ấy.
Thời đó bên Trung Sơn giá đang tầm 45. Còn khu này đá lởm chởm tối hù ban đêm thì lấy giá Trung Sơn -15 line đúng rồi chứ gì nữa bác. Lúc ấy đã có cầu thông qua Trung Sơn đâu, Lotte thì đâu đông như bây giờ.
Bác mua sau ngay sau lưng Sunrise gần dg lớn thì gía cao. mà nếu 2012 thì ngoài gần dg Ng Hữu Thọ tầm 40-42 chứ 4x thì cò mẹ nó rồi
khu gần sông nhìn qua trung sơn là khu xử lí nước thải lúc đó giá 3x bằng giá đường số bên Tân Quy,ko thể nào lúc đó Him Lam giá 25tr.Cầu chưa thông nhưng Him Lam đang làm cầu rồi và thông xe trong năm 2012
http://thanhnien.vn/kinh-doanh/thong-xe-cau-him-lam-45071.html
http://thanhnien.vn/kinh-doanh/thong-xe-cau-him-lam-45071.html
- Status
