Hạng C
25/4/15
610
669
93
44
khổ thân mỗi dân mình, CDT làm sai thì sống phây phây, chứ mà khách làm sai phát coi nó phạt, nó làm khó cho ra bã
 
Hạng C
25/4/15
610
669
93
44
Giờ có dư tiền thì chơi tiếp, còn không thì thanh lý.
bút sa gà chết, đọc cái thông cáo này mà bác đầu tư nào còn hợp tác với DK thì quả là cứng tay, điều khoản toàn bất lợi cho NDT
 
Hạng D
26/1/11
1.251
1.326
113
Đi đòi quyền lợi thì nên: mặc đồ đỏ xã họi chủ nghĩa...băng rôn, bàn thờ đầu bạc...cờ búa liềm bla bla bla..., Chứ mặc đồ vàng thì thua :)
 
Hạng B2
29/11/22
100
1.035
93
Sau khi Phát Đạt rút lui khỏi dự án Astral City - Bình Dương, cho đến lúc này cũng ko có gì chứng minh Danh Khôi làm chủ đầu tư dự án này. Ko có thông báo nào từ Danh Khôi và Phát Đạt cho điều này. Những người mua dự án này vì tin tưởng vào uy tín và thương hiệu của Phát Đạt bây giờ ko biết chủ đầu tư của dự án này là ai, ở đâu...

View attachment 2838556*Ảnh minh họa

4 pháp nhân mua lại Cty Sài Gòn - KL (chủ đầu tư Astral) từ Phát Đạt đều liên quan đến Danh Khôi, nhưng ko phải cty con vì ko có cập nhật trong BCTC quý 3 của Danh Khôi, mà là các Cty riêng của những nhân vật chủ chốt Danh Khôi. Họ đem KL thế chấp tại VPBank cho một khoản vay của Danh Khôi Holding (cũng ko phải là cty con của Danh Khôi, nhưng hợp tác với Phát Đạt tại dự án Nhơn Hội - Bình Định). Chưa xác định khoản vay này họ sẽ dùng cho dự án nào. Nếu dùng cho Nhơn Hội thì sẽ tạm ngừng Astral lâu dài. Cần nhớ KL lúc này có một phần tiền của khách hàng đã đặt cọc mua Astral City và có khả năng phần tiền này đang sử dụng miễn phí cho dự án khác.

Khách hàng mua căn hộ Astral City những đợt mở bán đầu tiên đều thanh toán trên 55% giá trị, có người còn thanh toán đến 90% để hưởng chiết khấu cao (sai luật vì thu quá 30% khi chưa ký HDMB). Danh Khôi trả lời khách hàng là chủ đầu tư đang khó khăn, vì Ngân hàng thắt chặt tín dụng nên dự án Astral City tạm dừng thi công mấy tháng nay. Nghe đâu còn có xảy ra tranh chấp với nhà thầu Central vì chậm thanh toán.

Danh Khôi vi phạm Văn bản thỏa thuận (VBTT) đã ký với khách hàng vì trễ hạn ký Hợp đồng mua bán hơn 1 năm. Rất nhiều khách hàng yêu cầu thanh lý VBTT lấy lại tiền thì Danh Khôi ấn định thời hạn thanh lý là quý 1/2023 và trả lại tiền sau đó 6 tháng (bên vi phạm có quyền này sao?). Tra cứu website Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương danh sách dự án đc phép mở bán đến tháng 10/2022 không có Astral City. Cảm giác của khách hàng mua dự án Astral City thông qua Danh Khôi lúc này là hoang mang, tức giận, bị lừa gạt mà ko biết làm sao để đòi lại công bằng.

Xin anh chị có kinh nghiệm về việc này tư vấn giúp a.

Cám ơn.
Tra cứu website Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương danh sách dự án đc phép mở bán đến tháng 10/2022 không có Astral City ==> 100% lùa gà rồi còn cảm giác gì nữa :)
 
  • Like
Reactions: dungqb
Hạng D
30/9/19
1.512
5.618
113
Santa Ana
Đù.
Đọc một lượt 7 trang mới thấy:
1. Giao dịch mua bán là cái Văn Bản Thoả Thuận (VBTT).
- Cầm chắc là các anh xuống tiền cho cái tên ký với các anh trong VBTT này.
- Và cầm chắc là cái thằng này ko phải là cđt.
Các anh mua 1 sản phẩm mà ko trả tiền cho chủ sản phẩm, các anh đã thấy mình sai chổ nào chưa?
2. Nói rằng pháp lý nó ok. Tôi hỏi các anh: Tại sao ko ký HĐMB mà ký cái VBTT chi cho nó bất hợp pháp vậy? Cái Thông Báo ký ngày 18/04/2023 cho thấy 14/04/2023 mới có "Thông Báo nộp tiền sử dụng đất" đủ chứng minh pháp lý chưa hoàn chỉnh.
3. Giữa tháng 4 có thông báo nộp tiền sử dụng đất mà tháng 5 đủ điều kiện ký HĐMB. Moá, Tề Thiên Đại Thánh là đây chớ đâu. Và hỏi các anh: Nay tháng 6 rồi, đã ký chưa?
4. Ký VBTT mà dùng VBTT vay bank được. Đúng là thiên tài.

Anh nào nói nó có giấy phép xây dựng đầy đủ thì bớt to mồm đi. Kém hiểu biết còn tiếp tay cho những kẻ làm sai.
Anh 3 mãi đỉnh :p:p:p
 
  • Haha
Reactions: Ba Văn
Hạng D
24/6/14
2.327
3.024
113
Xác định là phải căng băng rôn thường xuyên rồi bác, chứ giờ làm gì còn tiền mà triển khai nữa bác