Thảo Luật Chung Tư vấn CCCC ở Vũng Tàu

[Y_Xoan]

Hi các bác,
Tình hình là bố vợ may mắn khoẻ lại sau 1 cơn bạo bệnh nên 2 vợ chồng quyết định mua 1 CCCC ở Vũng Tàu cho ông bà cụ nghỉ ngơi (ông cụ vợ em lại hợp khí hậu ở đây, mỗi lần đi Vtau về là người cảm giác khoẻ lên).
Em có xem sơ qua 1 số nơi thì chấm dc Blue Sapphire Block A (Block B đang xây dựng), có bãi biển riêng không phải băng qua đường như các chỗ khác và khá ổn về mặt xây dựng, và Thuỷ Tiên resort (khí hậu tốt, vị trí căn hộ sau núi trước biển, kẹt cái là không có bãi biển tắm, phải đi lên trên bãi sau).
Mong các bác tư vấn giúp ngoài 2 chỗ trên thì còn chỗ nào vị trí và xây dựng ổn không? Budget của em tầm dưới 3 tỉ và 2 PN. Diện tích >70m2. Có xem 1 số nơi như OSC Land (trên này có topic ném đá nhiều) nhưng chật vì có 58m2 và các dịch vụ đi kèm rất kém). Em có xem VT Melody nhưng là dự án mua lại sau 1 thời gian đắp chiếu, 1 số anh em khuyên ko nên mua vì bỏ hang mấy năm cộng với khí hậu VTau, xuống cấp nhanh. Hưng Thịnh Tower thì vị trí tốt nhưng là cho thuê nên ồn ào nhất là cuối tuần do hay tổ chức sự kiện.
Nhờ các bác trên này tư vấn giúp.

 

[Xe dap]

Sẵn đây e gửi phương thức thanh toán bên đó luôn để bác tham khảo .

Khi nào giao nhà?

 

[CapSaint_Jacques]

Hi các bác,
Tình hình là bố vợ may mắn khoẻ lại sau 1 cơn bạo bệnh nên 2 vợ chồng quyết định mua 1 CCCC ở Vũng Tàu cho ông bà cụ nghỉ ngơi (ông cụ vợ em lại hợp khí hậu ở đây, mỗi lần đi Vtau về là người cảm giác khoẻ lên).
Em có xem sơ qua 1 số nơi thì chấm dc Blue Sapphire Block A (Block B đang xây dựng), có bãi biển riêng không phải băng qua đường như các chỗ khác và khá ổn về mặt xây dựng, và Thuỷ Tiên resort (khí hậu tốt, vị trí căn hộ sau núi trước biển, kẹt cái là không có bãi biển tắm, phải đi lên trên bãi sau).
Mong các bác tư vấn giúp ngoài 2 chỗ trên thì còn chỗ nào vị trí và xây dựng ổn không? Budget của em tầm dưới 3 tỉ và 2 PN. Diện tích >70m2. Có xem 1 số nơi như OSC Land (trên này có topic ném đá nhiều) nhưng chật vì có 58m2 và các dịch vụ đi kèm rất kém). Em có xem VT Melody nhưng là dự án mua lại sau 1 thời gian đắp chiếu, 1 số anh em khuyên ko nên mua vì bỏ hang mấy năm cộng với khí hậu VTau, xuống cấp nhanh. Hưng Thịnh Tower thì vị trí tốt nhưng là cho thuê nên ồn ào nhất là cuối tuần do hay tổ chức sự kiện.
Nhờ các bác trên này tư vấn giúp.

Hưng Thịnh Tower là dự án nào e mới nghe ? Trong số mấy dự án bác nêu e đánh giá cao Thủy Tiên, lý do như bác nói tọa sơn hướng thủy nhưng điều quan trọng hơn cả là nó quay mặt vào vịnh biển nên sẽ tránh dc gió bão khi vào mùa mưa, VT tuy ít hứng bão nhưng chỉ cần 1 trận đi qua là ko còn j, mới đây nhất là năm 2006. Khu này tuy ko gần bãi biển đẹp nhưng nằm gần vựa hải sản của VT, rất thik hợp cho cụ nhà bồi bổ

Blue Sapphire rất đẹp, nhưng tiếc là ở đó vào mùa mưa bão chắc đóng kín cửa trong nhà mà vẫn sợ vì nghe tiếng gió rít liên hồi. Xung quanh khu này cũng hơi buồn vì chưa có j hết, dc cái yên tĩnh và view ra biển rất đẹp.

Còn ko thì bác để ý cái Phoenix của DIC trên khu Chí Linh, budget của bác 3 tỷ mua dc căn 3PN 1 mặt hướng hồ 1 mặt hướng biển còn dư tiền, rất thik hợp cho cụ nhà nghỉ dưỡng. Hoặc là cái Sơn Thịnh Tower trên dg LHP nhưng chỉ cách biển khoảng hơn 100m

 

[CapSaint_Jacques]

Vũng Tàu Melody tuy là có tạm dừng 1 thời gian nhưng chất lượng vẫn đảm bảo, có giám sát thi công, giám định chất lượng mới đc cấp phép xây dựng nên bác cứ yên tâm. Bên đó đang còn căn 73m2, 2pn, tầng thấp, giá 1,943 tỷ bao VAT.
Dự án này vị trí rất ok, chỉ 2' đi bộ là tới biển, lại nằm ở góc 2 mặt tiền đường rất đẹp.
Bác quan tâm inbox e sớm để book căn nhé. Căn này ký trực tiếp với CDT luôn

Bạn chạy từ đó ra tới biển mà chỉ mất 2p mình phục, quảng cáo cũng nên để ý chút nhé.

 

[Thofth]

Melody VT vị trí đẹp, phù hợp cuối tuần nghỉ dưỡng, nên em đã liên hệ sale thì được biết bán hết rồi, chỉ còn vài căn nhỏ nên đã cất công đi xem hồi tháng rồi.
Em xem thì được dẫn trực tiếp lên tầng 9 hay 12 vì đã hoàn thiện cơ bản. Sau khi xem xong thì 2vc có nhận xét chủ quan như sau:
- Vị trí OK.
- Nói view biển chứ thấy xa tít, không đẹp như mình nghĩ, view phố nhìn đẹp hơn (đường với 2 hàng cây xanh)
- Chất lượng thi công thì mức trung bình, căn hộ mẫu còn tệ thì căn hộ thật sao hơn được.
- Bố trí không gian phòng ốc phải nói quá tệ:
@ Diện tích ~ 70m2, 2 phòng ngủ, mà 1 phòng vừa, 1 phòng nhỏ tẹo không để được cái giường.
@ Bố trí phòng thiếu ánh sáng, không cân đối.
@ Căn hộ lớn nhất ngay góc bố trí phòng ốc như nhà trọ vậy.

PS:
- Thiết kế như vậy mà sale bảo là bán hết, chán.
- Người thiết kế, duyệt bản vẽ chắc chưa bao giờ đi than quan các chung cư.

 

[kevin.pham]

Đầu quí 3 năm nay là giao nhé bác.

Hình như của Hưng Thịnh có cam kết cho thuê, căn nhỏ nhất dc tối thiểu 6 chai/ tháng, cái này KH làm sao để kiểm soát, quản lý bác.

 

[Y_Xoan]

Hưng Thịnh Tower là dự án nào e mới nghe ? Trong số mấy dự án bác nêu e đánh giá cao Thủy Tiên, lý do như bác nói tọa sơn hướng thủy nhưng điều quan trọng hơn cả là nó quay mặt vào vịnh biển nên sẽ tránh dc gió bão khi vào mùa mưa, VT tuy ít hứng bão nhưng chỉ cần 1 trận đi qua là ko còn j, mới đây nhất là năm 2006. Khu này tuy ko gần bãi biển đẹp nhưng nằm gần vựa hải sản của VT, rất thik hợp cho cụ nhà bồi bổ

Blue Sapphire rất đẹp, nhưng tiếc là ở đó vào mùa mưa bão chắc đóng kín cửa trong nhà mà vẫn sợ vì nghe tiếng gió rít liên hồi. Xung quanh khu này cũng hơi buồn vì chưa có j hết, dc cái yên tĩnh và view ra biển rất đẹp.

Còn ko thì bác để ý cái Phoenix của DIC trên khu Chí Linh, budget của bác 3 tỷ mua dc căn 3PN 1 mặt hướng hồ 1 mặt hướng biển còn dư tiền, rất thik hợp cho cụ nhà nghỉ dưỡng. Hoặc là cái Sơn Thịnh Tower trên dg LHP nhưng chỉ cách biển khoảng hơn 100m

Thanks bác. Chỗ Blue Sapphire đúng là vắng thật nhưng em cũng muốn như vậy vì em xác định nghỉ dưỡng phải đúng tính chất nên khi tham quan Blue Sapphire và Thuỷ Tiên là em ưng luôn. Phoenix em cũng có xem nhưng nó là dự án lớn, xung quanh vẫn còn ngổn ngang, mình mua ở đó nhìn bừa bộn cũng mất hay.
Blue Sapphire em thích hơn THuỷ tiên vì biển riêng, ko phải băng qua đường và nó chỉ có 14 tầng, ko quá cao cũng không thấp. Em xem tầng 8 và 11 view biển đúng là vừa tầm.
Nhưng đúng như bác nói là gió khá mạnh ở Blue Sapphire, vừa rồi em đi đúng mùa gió lớn biển động nhưng thấy gió đã mạnh, ko biết tới mưa nó còn cỡ nào.

 

[CapSaint_Jacques]

Melody VT vị trí đẹp, phù hợp cuối tuần nghỉ dưỡng, nên em đã liên hệ sale thì được biết bán hết rồi, chỉ còn vài căn nhỏ nên đã cất công đi xem hồi tháng rồi.
Em xem thì được dẫn trực tiếp lên tầng 9 hay 12 vì đã hoàn thiện cơ bản. Sau khi xem xong thì 2vc có nhận xét chủ quan như sau:
- Vị trí OK.
- Nói view biển chứ thấy xa tít, không đẹp như mình nghĩ, view phố nhìn đẹp hơn (đường với 2 hàng cây xanh)
- Chất lượng thi công thì mức trung bình, căn hộ mẫu còn tệ thì căn hộ thật sao hơn được.
- Bố trí không gian phòng ốc phải nói quá tệ:
@ Diện tích ~ 70m2, 2 phòng ngủ, mà 1 phòng vừa, 1 phòng nhỏ tẹo không để được cái giường.
@ Bố trí phòng thiếu ánh sáng, không cân đối.
@ Căn hộ lớn nhất ngay góc bố trí phòng ốc như nhà trọ vậy.

PS:
- Thiết kế như vậy mà sale bảo là bán hết, chán.
- Người thiết kế, duyệt bản vẽ chắc chưa bao giờ đi than quan các chung cư.

Ngày xưa nó là cái dự án NOXH của UDEC mà bác, nên e nghĩ thiết kế vẫn giữ y chang như hồi xưa ko đổi.

 

[Y_Xoan]

Melody VT vị trí đẹp, phù hợp cuối tuần nghỉ dưỡng, nên em đã liên hệ sale thì được biết bán hết rồi, chỉ còn vài căn nhỏ nên đã cất công đi xem hồi tháng rồi.
Em xem thì được dẫn trực tiếp lên tầng 9 hay 12 vì đã hoàn thiện cơ bản. Sau khi xem xong thì 2vc có nhận xét chủ quan như sau:
- Vị trí OK.
- Nói view biển chứ thấy xa tít, không đẹp như mình nghĩ, view phố nhìn đẹp hơn (đường với 2 hàng cây xanh)
- Chất lượng thi công thì mức trung bình, căn hộ mẫu còn tệ thì căn hộ thật sao hơn được.
- Bố trí không gian phòng ốc phải nói quá tệ:
@ Diện tích ~ 70m2, 2 phòng ngủ, mà 1 phòng vừa, 1 phòng nhỏ tẹo không để được cái giường.
@ Bố trí phòng thiếu ánh sáng, không cân đối.
@ Căn hộ lớn nhất ngay góc bố trí phòng ốc như nhà trọ vậy.

PS:
- Thiết kế như vậy mà sale bảo là bán hết, chán.
- Người thiết kế, duyệt bản vẽ chắc chưa bao giờ đi than quan các chung cư.

Đúng như em cảm nhận, em qua OSC Land còn đuối nữa nhưng cũng không thể đòi hỏi hơn vì giá trị mua cũng không cao.

 

[CapSaint_Jacques]

Thanks bác. Chỗ Blue Sapphire đúng là vắng thật nhưng em cũng muốn như vậy vì em xác định nghỉ dưỡng phải đúng tính chất nên khi tham quan Blue Sapphire và Thuỷ Tiên là em ưng luôn. Phoenix em cũng có xem nhưng nó là dự án lớn, xung quanh vẫn còn ngổn ngang, mình mua ở đó nhìn bừa bộn cũng mất hay.
Blue Sapphire em thích hơn THuỷ tiên vì biển riêng, ko phải băng qua đường và nó chỉ có 14 tầng, ko quá cao cũng không thấp. Em xem tầng 8 và 11 view biển đúng là vừa tầm.
Nhưng đúng như bác nói là gió khá mạnh ở Blue Sapphire, vừa rồi em đi đúng mùa gió lớn biển động nhưng thấy gió đã mạnh, ko biết tới mưa nó còn cỡ nào.

Cũng khó chọn quá nhỉ, Phoenix e cũng lên ngắm 1 lần, nếu bác chọn căn block C căn góc view hồ vs biển, thì chắc ko đến nỗi bị ảnh hưởng bởi công trình xây dựng dự án Gateway bên cạnh đâu. Block C nó nằm khá biệt lập giá cao hơn 2 block còn lại, chỗ này thì dc cái có cái công viên ven hồ chiều chiều xuống dạo bộ dc. Mà Blue Sapphire e thấy vẫn vào tắm biển dc mà, nhất là cuối tuần, dân chúng kéo lên tắm đông lắm.