Nhà báo nói láo ăn tiền.
Van Phuc tự nhiên được PR miễn phí.
Cứ hệt mấy đứa ca sĩ càng scandal càng nổi.
Van Phuc tự nhiên được PR miễn phí.
Cứ hệt mấy đứa ca sĩ càng scandal càng nổi.
Bài này em đọc thấy có PR gì đâu các bác. Dự án làm chưa xong hạ tầng, đề bù giải tỏa chưa xong phản ánh đúng ấy chớ. Dân đòi quyền lợi ngay từ ngày đầu thu hồi chứ không phải Đại Phúc làm ngon lành rồi mới đòi đâu. Mượn tay chính quyền ép dân thế này dân kêu trời là đúng rồi.
Dân đang cầm sổ đỏ trong tay, mà giờ ông CĐT đi bán nền cho khách hàng mới, khách hàng mới mua nhà trên miếng đất đang có khiếu nại đó, chưa có sổ sách gì liệu có giám an tâm không? ==> Tui là bạn của người dân đi khiếu nại.
Dân đang cầm sổ đỏ trong tay, mà giờ ông CĐT đi bán nền cho khách hàng mới, khách hàng mới mua nhà trên miếng đất đang có khiếu nại đó, chưa có sổ sách gì liệu có giám an tâm không? ==> Tui là bạn của người dân đi khiếu nại.
- Thế mấy ông dính lùm xùm giờ như thế nào bác theo dõi không? Điển hình như năm ngoái liên quan tới dự án Gateway Thảo Điền (Sơn Kim Land làm chủ đầu tư), Quận 2 ban hành QĐ thu hồi đất không hợp lý, dân kiện ra tòa cuối cùng chính quyền Q.2 bị tòa Q.2 xử thua đấy, giờ dự án Gateway Thảo Điền mất mặt tiền xa lộ hà nội vì thua dân. Bác thử share vụ này trên báo chí xem đi.
Chính quyền thua kiện, dự án Gateway Thảo Điền bị cắt mất đất mặt tiền
Link cho bác theo dõi:
http://www.phapluatplus.vn/chinh-qu...thao-dien-bi-cat-mat-dat-mat-tien-d16716.html
Nói chính xác thế này bác.
Hôm trước đi xem dự án thì cái nhà của bạn bác nằm trong giai đoạn 2 hay 3 của Vạn Phúc-em nhìn chỗ nhà bạn bác không biết vô bằng cách nào. Tất nhiên là chưa có csht rồi. Khu đó Vạn Phúc chưa bán.
Còn giai đoạn 1 thì Vạn Phúc đã làm xong hết rồi. Giờ đang bán nhà.
NN qui định phải làm xong csht rồi mới được bán. Vạn Phúc chỉ bán chỗ nào làm xong csht, những lô mà Vạn Phúc đứng tên hoặc ông PD đứng. Đúng qui định NN.
Còn theo em hiểu là bạn bác đang đòi được đền bù theo giá thị trường bây giờ. Cả khu đó giờ chỉ còn nhà bạn bác. Nếu giá bất hợp lý lúc đầu thì những nhà ở đó đã không đi. Chỉ còn nhà bạn bác bám trụ. Cái này em chỉ suy đoán. Sai đừng trách em.
Bài báo em đánh giá là sai sự thật 80%. Đúng là chưa có tiện ích như siêu thị, bệnh viện,...đung là có 1 hộ đang tranh chấp. Nhưng với 1 dự án khởi động từ 2015 đến giờ thì hoàn thiện csht như vậy là nhanh.
Cho dù kiện có thua thì chỗ nhà bạn bác quá nhỏ so với 198ha của dự án.
Còn về PR không nhất thiết phải viết tốt về dự án. Dư án cứ lập đi lập lại liên tục trên media thì PR như vậy Đại Phúc còn thích. NĐT lại tò mò tìm đến xem thực hư.
Chỉnh sửa cuối:
Đôi dòng gửi bác
- Lô đất của bạn em nằm ngay công chính ra vào đó bác, và diện tích không nhỏ đâu bác, lên tới 10.847 m2 lận ạ.
- Xin nhắc lại là đòi quyền lợi, khiếu nại ngay khi Q.Thủ Đức ra quyết định chứ không phải khi triển khai hạ tầng mới đòi. Ko phải ko ai bám trụ mà là bị chính quyền cưỡng chế đi trong bức xúc.
- Giai đoạn nào thì em ko biết, nhưng cơ bản cơ sở hạ tầng của VPR chưa có gì, mà bài phân tích "chủ đầu tư thường đánh vào tâm lý của người mua để họ tin rằng “càng rủi ro, càng có sinh lợi cao” và nếu đợi khi pháp lý rõ ràng thì giá cả cao hơn so với đợt bán “lách luật”. Bằng cách này, các chủ đầu tư thường khiến cho khách hàng bỏ qua các bước cẩn trọng, kiểm soát rủi ro có thể thấy được", hoàn toàn đúng.
- chủ đầu tư không giao dịch trực tiếp với người mua nhà, mà buộc người mua giao dịch qua một đầu mối làm phân phối, hay là người bán lại. Rõ ràng là có vấn đề ở đây, không chỉ đơn thuần là né thuế doanh nghiệp (20 - 25%) gì đó.
==> Viết ra đây không phải đề hù dọa hay làm người đã mua lo sợ, chỉ viết ra để nói rằng nhiều dân bị thu hồi đất đang rất bức xúc chưa biết kêu đâu và mong những người chưa mua nắm được cụ thể để xem kỹ pháp lý dự án trước khi mua.
Cám ơn bác
Bác cho em hình vị trí của 10k m2 đất bạn bác mà bác nói ngay cổng chính dùm để tránh.
Còn theo hình mà báo đăng thì rõ ràng lô đất nằm phía sông SG và chưa làm csht.
Bác nói tiện ích chưa có gì thì em đồng ý. Còn nói csht chưa có gì thì ko đúng. Phân khu 1 VP đã xong rồi. Bài báo toàn đưa hình của phân khu 2 3.
Attachments
Em mong Bác nên tìm hiểu trc khi lên chém gió ạ. "Rõ ràng là có vấn đề ở đây, không chỉ đơn thuần là né thuế doanh nghiệp (20 - 25%) gì đó" Vấn đề là vấn đề tìm hiểu đi!
Những sản phẩm được bán ra đã có sổ riêng thì có cần phải xem xét thêm về pháp lý nữa ko bác?
Trích Vi en ích rét :
"Chủ đầu tư khu đô thị Vạn Phúc đang đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng giai đoạn 3 để chào đón gần 1.000 cư dân chuẩn bị về an cư.
Hiện, khu đô thị Vạn Phúc đã thi công hoàn chỉnh hạ tầng giai đoạn một và giai đoạn 2, đồng thời tăng tốc để triển khai hạ tầng kỹ thuật đoạn 3.
Dự kiến, quý II/2017, khu đô thị Vạn Phúc sẽ tiến hành khởi công xây dựng Bệnh viện đa khoa Vạn Phúc, trường học theo hợp đồng đầu tư được ký kết vào năm 2016 cùng các cụm công trình tiện ích phục vụ cư dân như sân tennis, sân bóng đá, club house...."
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...-hcm-day-manh-hoan-thien-ha-tang-3552379.html
"Chủ đầu tư khu đô thị Vạn Phúc đang đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng giai đoạn 3 để chào đón gần 1.000 cư dân chuẩn bị về an cư.
Hiện, khu đô thị Vạn Phúc đã thi công hoàn chỉnh hạ tầng giai đoạn một và giai đoạn 2, đồng thời tăng tốc để triển khai hạ tầng kỹ thuật đoạn 3.
Dự kiến, quý II/2017, khu đô thị Vạn Phúc sẽ tiến hành khởi công xây dựng Bệnh viện đa khoa Vạn Phúc, trường học theo hợp đồng đầu tư được ký kết vào năm 2016 cùng các cụm công trình tiện ích phục vụ cư dân như sân tennis, sân bóng đá, club house...."
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...-hcm-day-manh-hoan-thien-ha-tang-3552379.html
Đất 35chai/m2. Nhà 6toi.
Bác lên web daiphuc xem trước dự án rồi liên hệ phòng kd.
Em tư vấn bác thì admin lại nghĩ em sale dự án chắc khóa acc.
