Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    186
Hạng D
22/8/16
2.242
22.995
113
Mình ko ở dưới đó nên ko biết nhưng có nghe mấy ông bạn làm công trình dưới đó nói sáng đi làm kẹt xe, tối về kẹt xe mà chủ yếu công nhân đi làm. Khu này làm ít nhất 3 năm thì lượng công nhân khu này thôi đủ lấp đầy. Ví dụ 1 căn 5tr thì 4 ông thợ thuê ở vẫn sướng chán còn thuê ngoài cũng 1,5tr/ng/tháng mà xa xôi, thiếu tiện ích. Khu BV Ung Bướu về thì y bác sĩ họ cũng vào đây ở, BX Miền đông về thì cũng mớ dân cư về ở. Chừng 3-5 năm sau sẽ full chưa kể khu công nghệ cao hoặc chỉ cần mở cái đường nào đó thì dân cũng ùa về. Nhớ ngày trước Phú Mỹ Hưng mới mở bán quảng cáo rầm rộ, rồi ng chê xa, rồi đầm lầy nhưng hóa ra toàn dân giàu với đầu tư họ mua trước và giờ thì ai cũng biết. Thường thì người giàu họ có tầm nhìn khác xa với người thường. Trên Hóc Môn lúc đất rẻ hầu như ai cũng nói xa trung tâm ko ai để ý, chỉ có những người chịu khó đi xa như những người nhập cư ngoài bắc, miền trung vào, tâm lý ai cũng muốn có cái nhà ở nên chịu khó đi xa, rồi sau này dân cư đông đúc thì tự dưng nhà đát lên giá. Người ở trung tâm nói vùng ven xa nhưng những ng sống khu vực đó họ thấy gần, suy cho cùng chỉ có ai ở khu vực đó thì ng ta mới mua để ở, còn cứ muốn đầu tư lời nhiều tăng giá nhanh để chốt lời thì khó.
Bác nói kiểu này hoá ra khu này dành cho tầng lớp lao động thuê à? 2 tỏi đấy.
Điểm lợi của dự án này là trên diện tích 300ha đồng bộ nếu lấp đầy.
Lấy lòng tự hào dân tộc ra để đẩy hàng cũng là một chiêu kinh điển nhỉ
 
Hạng C
24/2/11
796
19.126
93
Mình ko ở dưới đó nên ko biết nhưng có nghe mấy ông bạn làm công trình dưới đó nói sáng đi làm kẹt xe, tối về kẹt xe mà chủ yếu công nhân đi làm. Khu này làm ít nhất 3 năm thì lượng công nhân khu này thôi đủ lấp đầy. Ví dụ 1 căn 5tr thì 4 ông thợ thuê ở vẫn sướng chán còn thuê ngoài cũng 1,5tr/ng/tháng mà xa xôi, thiếu tiện ích. Khu BV Ung Bướu về thì y bác sĩ họ cũng vào đây ở, BX Miền đông về thì cũng mớ dân cư về ở. Chừng 3-5 năm sau sẽ full chưa kể khu công nghệ cao hoặc chỉ cần mở cái đường nào đó thì dân cũng ùa về. Nhớ ngày trước Phú Mỹ Hưng mới mở bán quảng cáo rầm rộ, rồi ng chê xa, rồi đầm lầy nhưng hóa ra toàn dân giàu với đầu tư họ mua trước và giờ thì ai cũng biết. Thường thì người giàu họ có tầm nhìn khác xa với người thường. Trên Hóc Môn lúc đất rẻ hầu như ai cũng nói xa trung tâm ko ai để ý, chỉ có những người chịu khó đi xa như những người nhập cư ngoài bắc, miền trung vào, tâm lý ai cũng muốn có cái nhà ở nên chịu khó đi xa, rồi sau này dân cư đông đúc thì tự dưng nhà đát lên giá. Người ở trung tâm nói vùng ven xa nhưng những ng sống khu vực đó họ thấy gần, suy cho cùng chỉ có ai ở khu vực đó thì ng ta mới mua để ở, còn cứ muốn đầu tư lời nhiều tăng giá nhanh để chốt lời thì khó.
Đắng. Đại đô thị đẳng cấp Sanh Ga Po cho thuê 5 chai 1 tháng.
Đôi khi ko biết anh đang tâng Vin hay làm nhục Vin nữa. Chiêu này quen lắm nè
 
Hạng D
19/3/17
1.365
4.005
113
Khu này làm ít nhất 3 năm thì lượng công nhân khu này thôi đủ lấp đầy. Ví dụ 1 căn 5tr thì 4 ông thợ thuê ở vẫn sướng chán còn thuê ngoài cũng 1,5tr/ng/tháng mà xa xôi, thiếu tiện ích.
Ví dụ 3 năm nữa chỉ có 30k căn bàn giao thay vì 44k căn. 1 căn cho rằng chỉ 3 người thuê. Vậy 30k x 3 = 90k người hiện có chỗ ở chưa và đang ở đâu?
 
Hạng C
26/2/20
538
462
63
34
thợ hồ công nhân thuê chung cư ở, ai giám cho thuê... khu này tầm nhìn 10 năm hy vọng lấp đầy, cho thuê khá nan giải,sinh viên làng đại học đa số thuê trọ cho rẻ lại gần trường, sóng đợt 2 là cơ hội thoát hàng,
 
Hạng D
26/2/20
1.089
1.448
113
45
Mình ko ở dưới đó nên ko biết nhưng có nghe mấy ông bạn làm công trình dưới đó nói sáng đi làm kẹt xe, tối về kẹt xe mà chủ yếu công nhân đi làm. Khu này làm ít nhất 3 năm thì lượng công nhân khu này thôi đủ lấp đầy. Ví dụ 1 căn 5tr thì 4 ông thợ thuê ở vẫn sướng chán còn thuê ngoài cũng 1,5tr/ng/tháng mà xa xôi, thiếu tiện ích. Khu BV Ung Bướu về thì y bác sĩ họ cũng vào đây ở, BX Miền đông về thì cũng mớ dân cư về ở. Chừng 3-5 năm sau sẽ full chưa kể khu công nghệ cao hoặc chỉ cần mở cái đường nào đó thì dân cũng ùa về. Nhớ ngày trước Phú Mỹ Hưng mới mở bán quảng cáo rầm rộ, rồi ng chê xa, rồi đầm lầy nhưng hóa ra toàn dân giàu với đầu tư họ mua trước và giờ thì ai cũng biết. Thường thì người giàu họ có tầm nhìn khác xa với người thường. Trên Hóc Môn lúc đất rẻ hầu như ai cũng nói xa trung tâm ko ai để ý, chỉ có những người chịu khó đi xa như những người nhập cư ngoài bắc, miền trung vào, tâm lý ai cũng muốn có cái nhà ở nên chịu khó đi xa, rồi sau này dân cư đông đúc thì tự dưng nhà đát lên giá. Người ở trung tâm nói vùng ven xa nhưng những ng sống khu vực đó họ thấy gần, suy cho cùng chỉ có ai ở khu vực đó thì ng ta mới mua để ở, còn cứ muốn đầu tư lời nhiều tăng giá nhanh để chốt lời thì khó.
Lai so voi PMH, mịa pmh bao nhieu năm rồi thánh cả 20nam mà giá thoi điểm 20 trước rất re, vin moi co 1 nam đang xay chưa xong nhung gia đắt ngang mấy khu gần hơn bây giờ hơn 40tr có rất nhiều lựa chọn hơn nữa vin có quá nhiều can gần 50000 căn nên hấp thu hết là vấn đề rất lớn
 
Hạng D
26/2/20
1.089
1.448
113
45
Lại nói chuyên 3 năm nữa riêng công nhân đã lấp đầy!!! thánh có sao k thánh, thánh có căn hộ trên 2ty khu này thánh có giám cho 5-7 công nhân thợ hồ thue với giá 5tr, vả lại 3 năm nữa xây xong thì đám công nhân thợ hồ cũng phé đi nơi khác rồi còn ơ đay nữa hả
 
Hạng D
26/8/05
3.936
22.927
133
Mình ko ở dưới đó nên ko biết nhưng có nghe mấy ông bạn làm công trình dưới đó nói sáng đi làm kẹt xe, tối về kẹt xe mà chủ yếu công nhân đi làm. Khu này làm ít nhất 3 năm thì lượng công nhân khu này thôi đủ lấp đầy. Ví dụ 1 căn 5tr thì 4 ông thợ thuê ở vẫn sướng chán còn thuê ngoài cũng 1,5tr/ng/tháng mà xa xôi, thiếu tiện ích. Khu BV Ung Bướu về thì y bác sĩ họ cũng vào đây ở, BX Miền đông về thì cũng mớ dân cư về ở. Chừng 3-5 năm sau sẽ full chưa kể khu công nghệ cao hoặc chỉ cần mở cái đường nào đó thì dân cũng ùa về. Nhớ ngày trước Phú Mỹ Hưng mới mở bán quảng cáo rầm rộ, rồi ng chê xa, rồi đầm lầy nhưng hóa ra toàn dân giàu với đầu tư họ mua trước và giờ thì ai cũng biết. Thường thì người giàu họ có tầm nhìn khác xa với người thường. Trên Hóc Môn lúc đất rẻ hầu như ai cũng nói xa trung tâm ko ai để ý, chỉ có những người chịu khó đi xa như những người nhập cư ngoài bắc, miền trung vào, tâm lý ai cũng muốn có cái nhà ở nên chịu khó đi xa, rồi sau này dân cư đông đúc thì tự dưng nhà đát lên giá. Người ở trung tâm nói vùng ven xa nhưng những ng sống khu vực đó họ thấy gần, suy cho cùng chỉ có ai ở khu vực đó thì ng ta mới mua để ở, còn cứ muốn đầu tư lời nhiều tăng giá nhanh để chốt lời thì khó.
Bạn có bán dự án này không, mà lý luận bất chấp vậy? :D
 
  • Haha
Reactions: Winter-Sonata
Hạng D
22/6/15
4.636
21.134
113
Bạn có bán dự án này không, mà lý luận bất chấp vậy? :D
Bởi... ta nói trình ko đủ thì ko nên bơm vá, chứ mà bơm bậy thì có mà hứng gạch xây nhà ko hểt luôn. He he....