Giờ mà còn có người đứng ra nói sao không nghĩ bỏ ra 30% có nhà cho thuê thu nhập hàng tháng thì đúng là không con gì để nói 
Chả trách gì khi mở bán lắm người lao vào thế.
Chả trách gì khi mở bán lắm người lao vào thế.
Vậy bác thử lý giải tại sao origami giá cao hơn gấp rưỡi, cao hơn cả một số chung cư nội thành mà vẫn bán được, trong khi hàng thứ cấp rainbow rẻ bèo, cho thuê bèo bọt thế vẫn mua, tỷ lệ mua đầu tư rất lớn, nhà đầu tư thì ko thể nói là gà được, họ có tiền nhàn rỗi tiền tỷ mình nghĩ hẵn có tư duy phân tích.Giờ mà còn có người đứng ra nói sao không nghĩ bỏ ra 30% có nhà cho thuê thu nhập hàng tháng thì đúng là không con gì để nói
Theo mình có 1 số lý do:
- đối tượng mua để ở: thương hiệu vin đã khẳng định, Vn ko ai qua được, pháp lý đảm bảo, chất lượng, tiện ích chuẩn, giao nhà là đầy đủ tiện ích chứ ko phải trên bản vẽ như nhiều cđt khác, người mua an tâm toàn phần khi bỏ tiền vào, nhu cầu cao từ người tỉnh cần mua nhà thứ 2 cho con cái đi học sài thành, gia đình trẻ mua căn nhà đầu tiên, lực lượng trẻ này thích môi trường sống, đi lại chưa quá quan trọng, còn lại là người già về hưu thì cần môi trường sống trong lành, vậy đối tượng rất rộng ko ít, trên đây chắc phần lớn đang đi làm, đã định cư ổn định, cần chỗ gần công sở nên ít phù hợp, do đó ko nên là thầy bói mù xem voi rồi phán.
- đối tượng đầu tư: đầu tư là kỳ vọng cho tương lai, tại sao lại mua cái mắc hơn mà ko mua cái rẻ, có thể là vấn đề dòng tiền và kỳ vọng, cũng như đánh giá phân kỳ sau chất lượng cao cấp hơn cho phân khúc kh khác hơn, kỳ vọng tương lai grand đã hình thành một đô thị mới, với thành phần già giàu về ở khi khối biệt thự, nhà phố, sh bàn giao, với lớp dân mới ở nhà chục tỷ đổ lên thì chất lượng cư dân khác rồi. Thực tế đã hiển hiện, nđt thấy cả, vin cũng chảng chơi bài bao tiêu cho thuê vài năm đầu như các cđt khác dùng bài lấy mỡ nó rán nó, vậy khẳng đinh vin tin tưởng vào năng lực của mình, nđt tin tưởng vào vin, chúng ta chỉ nhìn bên ngoài thì khó mà thấy hết được, nên mình hay vote cho các bác đang ở chia sẽ thự tế, chứ ko kiểu thầy phán. Xua có ai tin pmh thành công, có ai nghĩ q9 lên hương, có ai dám mua btc; nay tại sao nova làm tuốt đồng nai giá ko thua sg vẫn bán dc, các bác thử lý giải xem, những người ưa thích mạo hiểm xua nay đã tỷ phú hết rồi, còn những người bói mù phán thì vẫn như vậy, và tiếp tục phán, bđs sắp nổ!!!
Kkkkkkk, những người ưa thích mạo hiểm như racing boy đa số xanh cỏ cả rồi, còn cái việc vì sao các pk của vin lại hết sạch như vậy thì cần phải có 1 cái đầu thấu hiểu, racing boy ko bao giờ hiểu điều này, kkkkkkk
Cái ngu của thằng ko có nhà là đi mua nhà chung cư để ở, an cư mà mong có lời!
Thế nó lên giá, bán lời rồi cầm cục tiền đó mua dc chỗ gần hơn hay xa hơn?
thường nghèo vì thiếu hiểu biết là vậy mà; nhìn bài toán tài chính sale nào vẽ chả có lời mà lời từ đâu và khi nào thì ko nói. Mình chỉ thấy nhiu ng mua ở đay tâm thê all-in nên ngeo lại càng ngèo...
- mua cái nhà để an cư thì lạc nghiệp xưa nay rồi, người mua ở thấy hạnh phúc, thỏa mãn nhu cầu, thay thế căn nhà trọ xưa nay thì ko cò gì sau hay đúng, có sai là cái sai của đối tượng phán.
- đầu tư thì chắc chắn rủi ro, rủi ro càng cao LN càng lớn đó là đương nhiên, mua alibaba, cocobay đó, cũng toàn đại gia tiền tỉ, hay mong làm giàu chóng vánh rồi cũng mất trắng, đi mua tỉnh lẻ, du lịch biển thì cũng kỳ vọng, đợi hạ tầng nhà nước không khác mua vé số cả, rồi trúng đợt dịch ai thuê, rồi tranh chấp đóng tiền mãi ko giao giống FLC. mua vin thì ít rủi ro, sổ sách, nhà cửa giao đúng tiến độ, sát bên 2 khu công nghệ cao, thủ đức lên thành phố rồi thì nó đô thị hóa nhanh thôi, người ta có nhiều cái để kỳ vọng và quan trọng là an toàn, tùy khẩu vị nhà đầu tư, đầu tư ko chỉ tiềm lực, kiến thức mà có cả may mắn, nhiều người dân cũng chẳng phải đầu tư, có TS ông cha để lại rồi dc đổi đời mấy chốc, nên cuộc sống đừng có chê bai ai cả, mình giàu có người giàu hơn, mình thông minh có người thông minh hơn, có nói thì chia sẽ phân tích hiệu quả đầu tư thì thiết thực hơn.
Còn có nhiều bác cứ đu theo trend suốt ngày chê bai mà ko có một nhận định gì gọi là cơ sở, nói chuyện thì kẻ cả, kiểu ở trển xuống, ko biết hơn được bao nhiêu người trong XH, kiểu con mẹ gì ở KDL đang đóng cửa covy, có giàu thì mặc kệ có liên quan, làm từ thiện ko ai đi khoe dạo cả, cứ lên mạng là nhanh nhản tin, chửi rủa khắp nơi, rồi dân mạng đu theo, đã chọn lệnh ẩn mọi thứ liên quan vẫn thấy nhan nhãn bực cả mình, ko hiểu sao chính quyền ko kiểm soát gì cả.
Bác nhầm, dân mua đầu cơ thuơgn là dân có tiền.
Còn dân mua để ở thì họ ít quan tâm lời lỗ, thấy đầy đủ tiện ích, vị trí chấp nhận được. Giá vừa túi tiền là họ mua thôi.
Bác đang lẫn lộn giữa người mua ở và đầu tư.
Dân đầu tư chỉ có tay mơ mới nghe sale, giờ xã hội phẳng rồi, tiền người ta bỏ ra người ta suy tính lắm, chứ sale là gì mà phải nghe.
mục a viết dài nhất thì chả liên quan tới nội dung comt của mình
Đa số dân đầu cơ ở VHGP là sale nữa bác, lợi dụng chức vụ để đặt cọc các căn đẹp rồi sang cọc chênh 30-50tr nhiều lắm, người muốn mua thật thì toàn phải mua giá chênh để có các căn mình mong muốn. Đa phần các căn cắt lỗ thường là từ các sale này, khôn lỏi kiểu này thì chết cũng đáng.
