Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    207
Hạng D
16/12/09
1.249
12.367
113
Đồng ý với sếp. Nam Sài Gòn vào Q1 gần hơn Q9 nhiều, nhất là nếu lấy Nam Sài Gòn là Q7. Nhà Bè thì xa hơn chút, nhưng vẫn gần hơn Q9 và đặc biệt là nếu làm việc ở Q7 thì ở Nhà Bè cũng tiện. Q7 bây giờ cũng nhiều công ty đặt trụ sở, chứ xung quanh Vincity thì chưa có nhiều công ty, trừ làm việc ở khu CNC.

Thật ra ở nước ngoài, người ta dạt ra vùng ven sống được vì hoặc là đường đủ rộng để đi xe ô-tô, hoặc có hệ thống Metro tốt. Q9 sẽ rất ok nếu việc di chuyển thuận tiện. Nhưng nếu chỉ có 1 tuyến Metro như SG hiện nay, thì việc đi Metro vào trung tâm làm việc cũng rất khó khăn. Nếu giao thông khó khăn thì VinCity khó mà hút người dân.

Tuy nhiên, 25 năm là một khoảng thời gian rất dài. Nam Sài Gòn mất 25 năm vì lúc đó kinh tế phát triển thua xa bây giờ. Nếu cùng vị trí như Nam Sài Gòn thì với tốc độ phát triển kinh tế như hiện nay thì chỉ cần 10 năm là cùng.

VinCity có phát triển nổi hay không thì phải trả lời câu hỏi: người ta có ra VinCity để sống hay không nếu làm việc trong trung tâm? Nhu cầu nhà ở là rất lớn, nhưng những ai sẽ chạy ra VinCity để ở?
Mình không biết 5 hay 25 nữa giá Vin q9 thé nào. Thay đổi ra sao
Chỉ biết trung tâm Q1 giờ m2 tầm 500 chai là bèo. Dù cho có PMH hay Q2 Thủ Thiêm hay Vin.
 
Bò Hóng
13/12/06
8.363
80.542
113
Em nghỉ 10-15 năm nữa, khu này sẽ nhộn nhịp như Q1 bây giờ.

Vì gần 20 năm trước, em dạo Phú Mỹ Hưng cũng vắng teo, đất trống bao la. Cuối tuần em chạy từ Q6 qua Bình Thạnh đón người iu, qua Q7, ngắm người ta thả diều.

em đồng ý với anh là 10 năm nữa thì khu này rất đông, cực đông nữa là đằng khác, và không có chuyện vắng đâu.

tuy nhiên 5 tiếp theo và những năm tới tiếp thì đó là slumdog
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.349
167.061
113
www.phindeli.com
em đồng ý với anh là 10 năm nữa thì khu này rất đông, cực đông nữa là đằng khác, và không có chuyện vắng đâu.

tuy nhiên 5 tiếp theo và những năm tới tiếp thì đó là slumdog
Cuộc viễn chinh nào cũng có những người hy sinh.

Thường là đội tiên phong.

Xung phong lên tuyến đầu để tranh cướp chiến lợi phẩm. Chẳng may gặp bãi mìn thì hy sinh đầu tiên.

Đoàn quân tiếp viện đi sau sẽ đạp lên xác các anh hùng đã ngã xuống, tiến chiếm trận địa, cắm cờ chiến thắng!
 
Joo confirmed
Hạng B2
11/12/15
239
6.852
93
Thời thế thay đổi rồi anh.
Tốc độ đô thị hóa, tốc độ phát triển về kinh tế, tốc độ di cư , tốc độ phát triển hạ tầng giao thông, tốc độ phân bố dân cư ra vùng rìa trung tâm đều gấp 10 lần thập kỷ trước.
Do đó, chỉ cần 5 năm thôi, Siêu đô thị phía đông sẽ hình thành và rất nhộn nhịp.

Dữ liệu cho thấy : số lượng oto bán ra 2019 400k xe, tức là hơn 100k xe so với 2018.
Tầm nhìn tới 2025, có thể thấy sẽ đạt 1 triệu xe 1 năm.
Rõ ràng, với tốc độ sở hữu oto như thế, thì ko thể nào vùng lõi trung tâm SG có thể chứa nổi. Do đó, người sở hữu oto có xu thế sẽ ra các vùng đô thị xa trung tâm. Và VGP là 1 lựa chọn trong số đó.
số lượng chỗ đậu xe/tổng số căn hộ ở vin q9 là bao nhiêu vậy anh
 
Hạng B2
7/5/17
185
4.089
113
37
Thấy bên thớt vin q9 chụp ảnh 30% căn hôn sáng đèn, xe hơi chạy đầy đường rồi mà, bên thớt đó pro vin nhiều lắm
 
Hạng B2
7/1/12
438
8.059
93
Em nghỉ 10-15 năm nữa, khu này sẽ nhộn nhịp như Q1 bây giờ.

Vì gần 20 năm trước, em dạo Phú Mỹ Hưng cũng vắng teo, đất trống bao la. Cuối tuần em chạy từ Q6 qua Bình Thạnh đón người iu, qua Q7, ngắm người ta thả diều.
20 năm trước mà đã có ngừ iu dồi ta?
 
Hạng B2
7/1/12
438
8.059
93
Mua là mua cái hộ khẩu Vin, cho thuê để có hơi người chớ tiền bạc rì tầm này.
 
  • Haha
Reactions: runaway2310