Bạn giới thiệu đi. Giá cả một số căn mua/bán gần đây là bao nhiêu? Nếu bạn có thông tin, vui lòng chia sẻ với anh em về khu đang bán lại (Origami, BS,..)
tui có khoảng chục nhóm full 900-1000 người, hộp tui gửi cho
Giờ ko được cho thuê làm airbnb nữa à
Chỉnh sửa cuối:
Kinh doanh phải đăng ký, hiện tp đã cấm chính thức rồi, cái này cũng hợp lý vì các cc này xây để ở không phải kinh doanh, nếu kd thì tiêu chuẩn phải khác: cách âm, thang máy, sảnh,… do đều sử dụng mật độ cao hơn để ở nhiều
Cho thuê ngắn ngày có nhiều nhược điểm hơn ưu điểm:
- ảnh hưởng đến hàng xóm: ồn ào, mật độ dùng tiện ích cao, mất an ninh. Nhiều căn còn cho phép bay lắc về khuya nó mở nhạc sàn dập thùng thùng mới kinh, rủi ro về tai nạn với lớp này cao, nó đã phiêu thì có thể làm bất cứ thứ gì
- không quản lý được cư trú, không đăng ký kd, kê khai thuế,
- chỉ nên áp dụng với căn condotel đúng tiêu chuẩn, cùng loại khách hàng thì ko ai nói ai.
- đối tượng làm đúng luật như hotel bị mất khách hàng.
Ưu điểm
- mở rộng đối tượng cho thuê, đặc biệt khách ngắn hạn thu nhập sẽ cao hơn dài hạn, có lợi cho chủ nhà, như 1 căn cho thuê bt khoản 20 triệu, cho thuê theo ngày là 1 triệu nếu full thì thu về tới 30t. tuy nhiên cũng kèm với rủi ro mất an ninh như trên, đợt dịch có người kd airbnv mất trắng hết tiền cọc nhà vì hầu như không có khách.
Tóm lại 1 câu quan trọng: cứ làm sai luật tý chút, rồi phong bì thì chủ nhà có tiền. Xã hội thiệt thôi.
