Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
28/11/06
18
4
3
Em đang có kế hoạch xây nhà ở Đà Lạt để nghĩ ngơi cuối tuần. Dự kiến xây biệt thự vườn, nhưng vị trí đất đồi nên phải xây taluy nhiều (em nghe bảo thế), em đã từng xây nhà của em ở sài gòn rồi nhưng ở sg thì bạn bè nhiều nhờ mỗi người 1 tay là xong cái nhà, còn ở ĐLat thì k quen ai nên k biết bắt đầu từ đâu.
Em nghĩ xây nhà trên đó phải do cty trên đó thiết kế, rồi hỗ trợ mình xin phép xd đúng k ạ, đơn vị thi công chắc cũng phải trên đó vì đặc điểm địa hình..., có bác nào đã từng làm nhà trên đó cho em chút kinh nghiệm. Cảm ơn.
 
Thiết kế thì không nhất thiết trên ĐL, KTS Sài Gòn làm ok hơn chứ bác. Phần xin phép xây dựng thì bên thiết kế làm luôn cho bác, không vấn đề gì, thành phần hồ sơ thì theo quy định chung, thêm chút xăng nhớt là chạy tốt. Thi công thì không bị giới hạn như bác nghĩ đâu, bên em cũng đã làm trên đó. Tiến trình bác có thể như sau: thiết kế, xin phép xây dựng, khởi công, thi công xây dựng, nội thất, ngoại thất, sân vườn, hoàn thành làm sổ hồng. Bên thiết kế bao luôn phần giấy phép xây dựng cho bác, bên thi công bao luôn phần sổ hồng cho bác.
 
  • Like
Reactions: Bintasu
Hạng D
7/3/07
2.120
201
63
Nha Trang
www.duandautu.com
em xây tới nay là 23 căn biệt thự ờ đà lạt rồi nè.
Cụ có nhu cầu thì alô em xem quy mô sao.
Bực mình nhất là đám thợ hồ..đà lạt thực chất toàn là dân vùng phan rang lên làm, tay nghề không có.
Ngày làm không đủ 8 tiếng, tác phong chậm chạm làm ít nghỉ hút thuốc uống trà nhiều nên rất lãng công. :D
em phải mang quân từ nha trang lên đóng trại ở thuê thêm phụ địa phương, chi phí ban đầu cao hơn chút nhưng tính ra thời gian hoàn thành công trình thì lãi cũng thế :D
 
Last edited by a moderator:
  • Like
Reactions: Bintasu
NSA confirmed
Hạng B2
26/9/12
167
683
93
Flam
Bác nên liên hệ tham khảo các ks hay kts địa phương trước về địa hình và giải pháp cụ thể trước. Bước khảo sát cực kì quan trọng. còn vụ thiết kế thì nên chọn lọc lại nên hay không kts địa phương !!!
 
Hạng B1
31/5/12
66
2
8
Tp. HCM
tranvietanhtuan nói:
em xây tới nay là 23 căn biệt thự ờ đà lạt rồi nè.
Cụ có nhu cầu thì alô em xem quy mô sao.
Bực mình nhất là đám thợ hồ..đà lạt thực chất toàn là dân vùng phan rang lên làm, tay nghề không có.
Ngày làm không đủ 8 tiếng, tác phong chậm chạm làm ít nghỉ hút thuốc uống trà nhiều nên rất lãng công. :D
em phải mang quân từ nha trang lên đóng trại ở thuê thêm phụ địa phương, chi phí ban đầu cao hơn chút nhưng tính ra thời gian hoàn thành công trình thì lãi cũng thế :D
Bên em cũng làm 2 căn ở Đà Lạt; đúng là thợ rất lãng công.
Bác chủ muốn xây thì nên tiến hành ngay.
Giờ đang là mùa nắng, thi công tiện hơn.
Để đến tháng 6-tháng 11; mưa liên tục; thợ nghỉ hoài!!!
 
Tập Lái
28/11/06
18
4
3
Cảm ơn các Bác, em cũng nghĩ để kts địa phương khảo sát địa thế trước vì lô đất cũng dốc, nhưng k biết bắt đầu từ đâu, hỏi qua hỏi lại cũng k biết tốt xấu thế nào nên lên đây hỏi các Bác uy tín cho chắc ăn :D. Phần xin phép xd sợ phức tạp.
Bác Trần Việt ở NT mà lên tới ĐL thi công hả, kéo quân lên vậy phức tạp quá hả Bác, có khác gì từ sài gòn lên đâu. Bác đã thi công nhièu nhà ở ĐL rồi cho tôi xin vài địa chỉ hoặc hình ảnh tham khảo được k ạ.
Cho em thêm lời khuyên nhé.
 
Hạng D
1/11/09
3.153
2.182
113
37
Bình Dương
Bác chủ có biết miếng đất vườn (đất vườn, thổ cư chỉ cần 50-100m2 thôi ạ) nào khỏang 1000m2 không ạ? Em đang cần tìm cho ông bà già.
 
Hạng D
Thợ xây thì tay nghề kém
Làm việc thì Lờ Đờ
Sáng cafe làm từ 8h đến 9h30-10h thì phải có buổi ăn "lỡ"...
bash.gif

11h30 nghỉ trưa,
1h30 vào làm đến 3h phải có buổi ăn "xế" giống như các cháu mầm non...
Không cho ăn nó đóe làm đàng hoàng
Hôm trước em làm cái nhà thèn bạn ở Thông Thiên Học. Buổi ăn "lỡ" em cho anh bánh mì chả lụa. Có mí thèn nó cột ổ bánh mì treo trên giàn giáo, ngồi hút thuốc nói xa nói vắng..."Làm mấy công trình kia ăn có nước húp húp...cái này khô quá"
Muốn đá vỡ...trym nó!
Chủ nhà lật đật chạy mua thịt bò về nấu mì gói...
Mô Phật....! Em pó tay!
 
  • Like
Reactions: Bintasu
Tập Lái
28/11/06
18
4
3
Em cũng ở sai gòn mà đâu có biết đất đai mua bán gì trên ĐL đâu Bác, cũng muốn xây nhanh để đưa ông bà già lên nhưng có vẻ ông bà sợ thời tiết lạnh của ĐL.
 
Last edited by a moderator:
Status
Không mở trả lời sau này.