Ngang lãi suất ngân hàng mà lại là kênh đầu tư an toàn ko sợ mất giá của đồng tiền, có tiền nhàn rỗi thì đây cũng là 1 phương án khá tốt.
Những người đầu tư dạng này 1 là họ quen kinh doanh kiểu này hai là họ ko muốn đầu tư các kiểu khác nhiều rủi ro và cũng mệt đầu hơn. Mình có bà chị làm đồ xuất khẩu mỗi năm lời từ 1-2 tr$ nhưng tiền lời cũng ko đầu tư cái gì khác ngoài canh mua nhà mặt tiền rồi cho thuê, mua cái nhà 20-30 tỷ mà cho thuê cũng được có 70-100 tr/ tháng nhưng quan niệm kênh này an toàn nên vẫn cứ đầu tư.
Theo thời gian giá nhà tăng, ngon hơn làm kinh doanh.
Theo anh giờ càm 30 tỏi làm gì để hơn 160tr bây giờ? Hóng anh chim sẻ
Bác chủ đất ở khu vực nào của Dĩ An vậy? Em đi lòng vòng khu chợ Dĩ An 2, khu An Phú, Tân Bình thấy xây nhà trọ lụp xụp nhiều lắm, đủ thành phần, giá thì từ vài trăm đến chừng 1tr4 à. Bác xây cao cấp quá cho thuê giá cao thì khó lắm. Như trường hợp của bà Cô Út kế bên nhà vợ em đây:
Đất rộng 2 mặt tiền đường xe cont cách kdl thuỷ châu 300m, có sẵn mấy căn nhà trọ kiểu cũ cho thuê 900k/tháng, mặt trước cho tiệm sắt thuê. Mấy đứa con dụ bà cụ cắm sổ vay bank xây thêm nhà trọ, 2 tầng 20 phòng 4x4m gác lửng. Nhà có sẵn đồ điện & ống nước nhưng tổng chi phí đội ra hơn 1 tỉ, tính set giá phòng từ 1tr4 - 1tr7 tuỳ vị trí nhưng tới giờ toàn hỏi chưa ai thuê.
Cha Mẹ em từ đầu khuyên đừng làm, san phẳng cho thuê cả mảnh cho khoẻ nhưng ko nghe, giờ 70t rồi mà Cô Út vẫn phải lạch cạch đạp xe lên xuống để coi thi công & mở cửa cho khách lại coi thuê. Giờ thí dụ có thuê đủ thì mỗi tháng lại phải đạp xe xuống ghi điện nước, thu tiền tháng 20 cái phòng. Rồi ở dĩ an này dân tứ xứ đổ về, cho thuê giá cao thì chỉ có mấy thằng tài chính miền ngoài vào thuê nổi, cho đám đệ tử con thầy đồ ở lại ăn nhậu, an ninh nó phức tạp.
Bác có ở gần đó thăm nom quản lí thường xuyên thì hẵng đầu tư làm, còn ko thì tính phương án khác. Như bác nào nói ở trên là doanh thu >50tr/tháng thì hẵn làm đó. Em có 3 căn kiot thôi mà cũng đã phát mệt. Giờ còn 2,000m đất người nhà kêu xây nhà trọ em bảo thôi, cho thuê nguyên cục đỡ phiền phức.
Vài lời chia sẻ từ thanh niên chó chui từ gầm chạng ra chụp hình & cào phím.
Đất rộng 2 mặt tiền đường xe cont cách kdl thuỷ châu 300m, có sẵn mấy căn nhà trọ kiểu cũ cho thuê 900k/tháng, mặt trước cho tiệm sắt thuê. Mấy đứa con dụ bà cụ cắm sổ vay bank xây thêm nhà trọ, 2 tầng 20 phòng 4x4m gác lửng. Nhà có sẵn đồ điện & ống nước nhưng tổng chi phí đội ra hơn 1 tỉ, tính set giá phòng từ 1tr4 - 1tr7 tuỳ vị trí nhưng tới giờ toàn hỏi chưa ai thuê.
Cha Mẹ em từ đầu khuyên đừng làm, san phẳng cho thuê cả mảnh cho khoẻ nhưng ko nghe, giờ 70t rồi mà Cô Út vẫn phải lạch cạch đạp xe lên xuống để coi thi công & mở cửa cho khách lại coi thuê. Giờ thí dụ có thuê đủ thì mỗi tháng lại phải đạp xe xuống ghi điện nước, thu tiền tháng 20 cái phòng. Rồi ở dĩ an này dân tứ xứ đổ về, cho thuê giá cao thì chỉ có mấy thằng tài chính miền ngoài vào thuê nổi, cho đám đệ tử con thầy đồ ở lại ăn nhậu, an ninh nó phức tạp.
Bác có ở gần đó thăm nom quản lí thường xuyên thì hẵng đầu tư làm, còn ko thì tính phương án khác. Như bác nào nói ở trên là doanh thu >50tr/tháng thì hẵn làm đó. Em có 3 căn kiot thôi mà cũng đã phát mệt. Giờ còn 2,000m đất người nhà kêu xây nhà trọ em bảo thôi, cho thuê nguyên cục đỡ phiền phức.
Vài lời chia sẻ từ thanh niên chó chui từ gầm chạng ra chụp hình & cào phím.
Dạ có gác đúc giả lót gạch đó bác. Mặt trước & sau có sân để lầu trên để xe. Có camera nhưng ko có bảo vệ. Đối tượng mong muốn cho thuê là sinh viên trường đồng an gần đó hay công nhân mấy xưởng xung quanh nhưng giá thì lại cao hơn mặt bằng chung em nêu trên. Em nhẩm tính mỗi tháng trả nợ ngân hàng cả gốc + lãi khoản 15tr mà giờ cho thuê kiểu này bao giờ mới lấy lại vốn rồi còn trả tiền ngân hàng nữa.
