Tập Lái
29/9/21
8
5
3
29
Chào các bác ạ,

Em tiền ít nên đang lăn tăn muốn mua 1 mảnh 5x20 Cotec Phú Xuân rồi xây nhà lên ở ạ, tài chính thì em vừa đủ không cần vay nhưng em đang lăn tăn vấn đề về pháp lý. Hiện tại khu này có sổ chủ đầu tư đứng tên, không đem vay được, khá nhiều nhà xây rồi nhưng toàn khu chưa có bất kì nhà nào ra được sổ. CĐT Cotec thì hình như cũng bé, không có hứa hẹn gì. Các bác đánh giá như nào về độ rủi ro với dự án này ạ.

Em cảm ơn
 
  • Like
Reactions: Bichtruong
Hạng C
12/11/14
940
1.006
93
cotec hoàn công theo từng lock, fai đạt 80% mỗi lock mới hcong 1 lần( nghe mgioi bảo thế) mà mây dự án xung quanh cũng đã có sổ đâu, thậm ci chỉ mỗi hợp đồng.dc mỗi ông tdc công trình cảng sổ cá nhân. ông cotec có sổ cầm tay bỏ két, được xây dựng, mua bán gd binh thường, ngay trung tâm huyện cũng yên tâm rồi.hạ tàng hơi xấu, nhưng giá lại mềm nhất, thiết kế tự do, xd cũng nhiều so với các dự án xq, sau này nó có chết thì huyện lấy về thì ngon. sg này có hàng tá dự án xây nhà mà mãi chưa thấy cái sổ cdt luôn chứ đừng nói là sổ hoàn công a ạh, hoặc có sổ cá nhân luôn mà ko dc xây dựng... cảm thấy lăn tăn thì tìm dự án sổ cá nhân mà mua thôi. số cdt cầm tay mà bác còn lo thì sao mà mua dc mấy loại đất như hđmb,hdgv.... giá nào của nấy thôi!
 
Hạng B2
16/10/16
197
242
43
cotec hoàn công theo từng lock, fai đạt 80% mỗi lock mới hcong 1 lần( nghe mgioi bảo thế) mà mây dự án xung quanh cũng đã có sổ đâu, thậm ci chỉ mỗi hợp đồng.dc mỗi ông tdc công trình cảng sổ cá nhân. ông cotec có sổ cầm tay bỏ két, được xây dựng, mua bán gd binh thường, ngay trung tâm huyện cũng yên tâm rồi.hạ tàng hơi xấu, nhưng giá lại mềm nhất, thiết kế tự do, xd cũng nhiều so với các dự án xq, sau này nó có chết thì huyện lấy về thì ngon. sg này có hàng tá dự án xây nhà mà mãi chưa thấy cái sổ cdt luôn chứ đừng nói là sổ hoàn công a ạh, hoặc có sổ cá nhân luôn mà ko dc xây dựng... cảm thấy lăn tăn thì tìm dự án sổ cá nhân mà mua thôi. số cdt cầm tay mà bác còn lo thì sao mà mua dc mấy loại đất như hđmb,hdgv.... giá nào của nấy thôi!
Bác rành khu này cho em hỏi dưới đó mở quán cà phê có phải xin phép không bác nhỉ, tính làm cái quán nhỏ nhỏ cho bớt đìu hiu :D
 
Hạng C
12/11/14
940
1.006
93
Bác rành khu này cho em hỏi dưới đó mở quán cà phê có phải xin phép không bác nhỉ, tính làm cái quán nhỏ nhỏ cho bớt đìu hiu :D
riêng cotec thì bac dựng cf tiền chế dc, mấy khu kia thì ko thấy dc dựng, tất nhiên chắc cũng fai chi đôi chục cho đô thị đấy bác, dự phòng thế. cotec thấy mấy nhiều quán lắm.
 
  • Love
Reactions: alaska1215
Hạng B2
16/10/16
197
242
43
riêng cotec thì bac dựng cf tiền chế dc, mấy khu kia thì ko thấy dc dựng, tất nhiên chắc cũng fai chi đôi chục cho đô thị đấy bác, dự phòng thế. cotec thấy mấy nhiều quán lắm.
Em làm trong cotec luôn bác, không biết có phải lên xin phép BQL không hay cứ xuống thi công thôi, rồi nguồn điện nước không biết đã có sẵn hết chưa.
 
Hạng C
12/11/14
940
1.006
93
Em làm trong cotec luôn bác, không biết có phải lên xin phép BQL không hay cứ xuống thi công thôi, rồi nguồn điện nước không biết đã có sẵn hết chưa.
điện nước thì bác cứa báo bên điện lực và cấp nc xuống lắp thôi, photo sổ hồng và cmnd thôi.xd quán tiền chế ko cần lên cđt đâu, bác cứ âm thầm mà làm, đô thị huyện có ghé thì đưa bác ra dẫn đường chỉ lối.
 
  • Like
Reactions: alaska1215