Lần đầu đi mua nhà thì đa phần ai cũng lo lắng, bỡ ngỡ, phân vân và rất khó để có thể tránh khỏi thiếu sót, sai lầm.
Thứ nhất là đặt kỳ vọng quá cao. Đa số chúng ta đều muốn sống ở căn nhà vừa đẹp, đầy đủ tiện ích nhưng lại có giá rẻ. Thường thì số lượng căn hộ này rất hiếm và sẽ sớm bán hết khi được tung ra thị trường.
Do vậy, người mua nhà chỉ có thể chọn 3 lựa chọn:
Thứ ba là chưa chuẩn bị kế hoạch tài chính đầy đủ. Ngoại trừ khoản đặt cọc và mua nhà thì người mua nhà vẫn chưa chuẩn bị đến chi phí giấy tờ, thủ tục và chi phí tu sửa sau khi nhận nhà, điều này dẫn đến hậu quả vỡ kế hoạch tài chính của họ.
Thứ tư là muốn làm việc với chủ nhà thay vì môi giới. Nếu làm việc với chủ nhà thì tâm thế người mua nhà lo lắng, bỡ ngỡ thì sẽ dễ bị người bán lấn át, chèn ép. Vậy nên lần đầu đi mua nhà nên có môi giới đi cùng để quá trình làm việc được suôn sẻ, thuận lợi.
Thứ năm là thiếu quyết đoán. Lần đầu giao dịch số tiền lớn để mua nhà thì mọi người sẽ thường tham vấn nhiều bên. Tuy nhiên, càng hỏi thì càng phát sinh vấn đề, càng chần chừ thì sẽ mất đi cơ hội tốt. Nhiều trường hợp khách hàng không mua được nhà ở giá tốt vì cứ mãi lăn tăn suy nghĩ.
Trong một thị trường nhà ở khốc liệt như hiện nay, người mua cần xác định nơi mình muốn sống để tránh bị cạnh tranh quá mức cần thiết và giá nhà quá cao. Kiên nhẫn tìm kiếm một căn nhà phù hợp với nhu cầu, lựa chọn địa điểm sống có thể giúp người mua tiết kiệm đáng kể. Điều quan trọng là người mua cần chuẩn bị nền tảng tài chính thật vững chắc để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Xem thêm:
Thứ nhất là đặt kỳ vọng quá cao. Đa số chúng ta đều muốn sống ở căn nhà vừa đẹp, đầy đủ tiện ích nhưng lại có giá rẻ. Thường thì số lượng căn hộ này rất hiếm và sẽ sớm bán hết khi được tung ra thị trường.
Do vậy, người mua nhà chỉ có thể chọn 3 lựa chọn:
- Nếu đẹp và nhiều tiện ích thì giá sẽ cao
- Nếu đẹp giá thấp thì sẽ xa trung tâm, xa tiện ích
- Nếu vị trí tốt, nhiều tiện ích giá lại thấp thì căn hộ sẽ gặp vấn đề tiềm ẩn về phong thủy hoặc kiến trúc.
Thứ ba là chưa chuẩn bị kế hoạch tài chính đầy đủ. Ngoại trừ khoản đặt cọc và mua nhà thì người mua nhà vẫn chưa chuẩn bị đến chi phí giấy tờ, thủ tục và chi phí tu sửa sau khi nhận nhà, điều này dẫn đến hậu quả vỡ kế hoạch tài chính của họ.
Thứ tư là muốn làm việc với chủ nhà thay vì môi giới. Nếu làm việc với chủ nhà thì tâm thế người mua nhà lo lắng, bỡ ngỡ thì sẽ dễ bị người bán lấn át, chèn ép. Vậy nên lần đầu đi mua nhà nên có môi giới đi cùng để quá trình làm việc được suôn sẻ, thuận lợi.
Thứ năm là thiếu quyết đoán. Lần đầu giao dịch số tiền lớn để mua nhà thì mọi người sẽ thường tham vấn nhiều bên. Tuy nhiên, càng hỏi thì càng phát sinh vấn đề, càng chần chừ thì sẽ mất đi cơ hội tốt. Nhiều trường hợp khách hàng không mua được nhà ở giá tốt vì cứ mãi lăn tăn suy nghĩ.
Trong một thị trường nhà ở khốc liệt như hiện nay, người mua cần xác định nơi mình muốn sống để tránh bị cạnh tranh quá mức cần thiết và giá nhà quá cao. Kiên nhẫn tìm kiếm một căn nhà phù hợp với nhu cầu, lựa chọn địa điểm sống có thể giúp người mua tiết kiệm đáng kể. Điều quan trọng là người mua cần chuẩn bị nền tảng tài chính thật vững chắc để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Xem thêm:
- Mua chung cư chưa có sổ hồng, có được đăng ký thường trú không?
- Hệ luỵ của việc siết tín dụng bất động sản
- 5 huyện ở TPHCM muốn lên thẳng thành phố
Tổng hợp
Chỉnh sửa cuối:
