Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng F
22/5/05
17.657
6.051
113
59
Thành phố Run Quất
tuando nói:
Em thấy mặc dù đã có hướng dẫn mới nhưng vẫn còn nhiều kẽ hở lắm ... bác nào muốn khai có lợi cho mình thì vẫn phải có quan hệ với phòng thuế mới chắc ăn được phần nào ...

Nói chung cái hướng dẫn mới này vẫn chưa giúp cho BDS ấm lên được.

Cái của em là mua 2001 200 chai giờ bán cho CDT dự ớn nó bắt ghi đúng 4,5 tỷ ,vậy thì chạy cách gì bác? Buộc phải khai 2% rồi
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.360
152.662
113
www.phindeli.com
@bác Khánh: bác khai 2%, CCT có thể chấp nhận hoặc ko chấp nhận, vì vậy mới phải ...

Đất của bác mua 200 chai là đất dự án hay thổ cư? Nếu đất dự án, trước khi bác mua đã sang nhương nhiều lần thì có thể có cửa chạy 2%.

Nói chung bác có quyền khai 2%, CCT có quyền chấp nhận 2% hoặc ko chấp nhận. Nếu CCT ko chấp nhận thì bác phải hủy giao dịch (vì chắc chắc bán ko muốn đóng 25% của 4,3 tỷ rồi).
 
Hạng D
21/12/08
2.696
45.355
113
25% là xác định được lợi nhuận do đã ghi trong hợp đồng còn 2% theo giá nhà nước là không xác định được, vẫn có cách né :D.
Bên thuế rành lắm, ví dụ như khi các Bác khai vị trí nhà, đất chỉ cần khai lệch vị trí 1 ít, cấp hẻm 1 ít là thuế đã khác rồi.
 
Hạng F
22/5/05
17.657
6.051
113
59
Thành phố Run Quất
tuando nói:
@bác Khánh: bác khai 2%, CCT có thể chấp nhận hoặc ko chấp nhận, vì vậy mới phải ...

Đất của bác mua 200 chai là đất dự án hay thổ cư? Nếu đất dự án, trước khi bác mua đã sang nhương nhiều lần thì có thể có cửa chạy 2%.

Nói chung bác có quyền khai 2%, CCT có quyền chấp nhận 2% hoặc ko chấp nhận. Nếu CCT ko chấp nhận thì bác phải hủy giao dịch (vì chắc chắc bán ko muốn đóng 25% của 4,3 tỷ rồi).

Là đất nông nghiệp 5000 m2
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.360
152.662
113
www.phindeli.com
@bác Khánh: Nguyên tắc là CCT phải tính sao có lợi cho nhà nước, do đó họ sẽ muốn ép bác đóng 25% trên lợi nhuận. Cần phải có tí quan hệ, họ sẽ chỉ cách cho bác khai sao cho dễ tính 2%.
 
Hạng D
21/12/08
2.696
45.355
113
tuando nói:
@bác Khánh: Nguyên tắc là CCT phải tính sao có lợi cho nhà nước, do đó họ sẽ muốn ép bác đóng 25% trên lợi nhuận. Cần phải có tí quan hệ, họ sẽ chỉ cách cho bác khai sao cho dễ tính 2%.

e nghĩ thật sự bên CCT cũng kg dám tính sai đâu, chỉ có họ áp dụng cách nào có lợi hoặc kg có lợi cho mình thôi chứ nếu việc mua bán của Bác đã có ghi trên hợp đồng rồi thì sau nàu họ cứ lục hồ sơ lưu ra hoặc bác đưa cái biên lai thuế cũ đã tính khi Bác mua người cũ là tính ra đc lợi nhuận ngay, bởi vậy Bác hãy làm cho nó mất cái lợi nhuận đó đi thì sẽ còn 2% thôi.
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.360
152.662
113
www.phindeli.com
@the kid: chính xác là như vậy đó, cần có vài chiêu để cái giá vốn nó ko phải là 200 chai nữa ... còn gọi là "giá vốn ko xác định được" thì sẽ được tính 2%.
 
Hạng D
21/12/08
2.696
45.355
113
tuando nói:
@the kid: chính xác là như vậy đó, cần có vài chiêu để cái giá vốn nó ko phải là 200 chai nữa ... còn gọi là "giá vốn ko xác định được" thì sẽ được tính 2%.

nhưng ý e kg phải là làm bậy, cũng kg nhờ vả gì nhân viên thuế luôn.
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.360
152.662
113
www.phindeli.com
the kid nói:
tuando nói:
@the kid: chính xác là như vậy đó, cần có vài chiêu để cái giá vốn nó ko phải là 200 chai nữa ... còn gọi là "giá vốn ko xác định được" thì sẽ được tính 2%.

nhưng ý e kg phải là làm bậy, cũng kg nhờ vả gì nhân viên thuế luôn.


Dĩ nhiên ko thể làm bậy. Câu hỏi là "làm thế nào?" để vừa đúng vừa được nộp thuế 2%?
Cách của bác Kid là gì?
 
Status
Không mở trả lời sau này.