Thảo Luật Chung Các giải pháp cho đất diện tích lớn tại quận 2

Tập Lái
13/7/20
2
1
0
Xác nhận
confirm
Hi, chào mọi người!
Mình tham khảo ở khu vực quận 2, đặc biệt chú ý đến đối tượng nhà dân cũ và xưa ở khu này, có diện tích khá rộng 400-500m2. Khu vực Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông, Thạnh Mỹ Lợi, đất rộng vẫn còn nhiều. Nhưng vị trí lại ở trong hẻm hóc, hoặc hẻm cụt (ô tô vẫn đi được), tiện ích xung quanh chưa nhiều. Nếu đầu tư thì có tiềm năng không ạ? Và nếu đầu tư thì tầm giá/m2 thế nào là hợp lý ạ?
Cám ơn mn.
 
Reactions: dautubds365.com
Hạng D
12/10/07
2.469
9.762
113
Khuyên bác coi kỹ nguồn gốc đất, rồi hãy nói tới giá cả.

Bình Trưng đông-tây đất diện tích lớn mà còn lại tới giờ này, thì khả năng dính nghĩa trang, mồ mả dòng họ... khá cao. Nếu đất sạch thì giá không thơm đâu.
 
Hạng B1
20/6/19
79
42
3
25
Xác nhận
confirm
Hi, chào mọi người!
Mình tham khảo ở khu vực quận 2, đặc biệt chú ý đến đối tượng nhà dân cũ và xưa ở khu này, có diện tích khá rộng 400-500m2. Khu vực Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông, Thạnh Mỹ Lợi, đất rộng vẫn còn nhiều. Nhưng vị trí lại ở trong hẻm hóc, hoặc hẻm cụt (ô tô vẫn đi được), tiện ích xung quanh chưa nhiều. Nếu đầu tư thì có tiềm năng không ạ? Và nếu đầu tư thì tầm giá/m2 thế nào là hợp lý ạ?
Cám ơn mn.
2 yếu tố trên bác ngẫm ra chắc cũng đủ để quyết định. Tiềm năng Tăng giá BĐS là có. Nhưng khi nào ? Ai sẽ mua ở đó trong vài năm tới ? Tương lai khu đó sẽ so với các khu phát triển mới có lợi thế gì hơn ?

p/s: Một chút quan điểm của cá nhân em :D
 
Reactions: Sagi Capr
Hạng C
29/3/17
875
1.793
93
Xác nhận
confirm
có 2 vấn đề là khu đó dc cấp giấy phép xây dựng bao nhiêu lầu và bao nhiêu %. Để khi mua rồi còn làm dc cái mình muốn. Mua để đó mà ko cho xây, hoặc diện tích sử dụng thấp thì cũng như ko!
 
Reactions: Sagi Capr
Hạng C
2/1/20
620
128
1
25
Xác nhận
confirm
cũng có tiềm năng nhưng lâu lắm, cỡ mua để cho con cháu thì mới lời mạnh dc :))
 
Reactions: Sagi Capr
Hạng C
13/1/17
966
857
93
47
Xác nhận
confirm
Giờ check kỷ để loại trừ đất DCXDM, DHH [ chưa cho tách thửa, ko cho hoàn công], thấy giờ vẫn có đầu nậu phân lo bán nền [ nếu ko dính 2 trường hợp trên], hoặc mục đích mua xây căn hộ DV cho thuê...
 
Reactions: Sagi Capr
Hạng C
23/4/18
719
560
63
Xác nhận
confirm
Nếu hàng dành cho đầu tư để phân lô được thì ko đến lượt. Trường hợp này hiện gần như ko có hàng để làm nữa ở khu này. Hoặc giá các chủ kêu rất cao làm ko có lời.
 
Reactions: Sagi Capr
Tập Lái
13/7/20
2
1
0
Xác nhận
confirm
Nếu hàng dành cho đầu tư để phân lô được thì ko đến lượt. Trường hợp này hiện gần như ko có hàng để làm nữa ở khu này. Hoặc giá các chủ kêu rất cao làm ko có lời.
Trong khoảng 70-80tr/m2 0 ạ?
 

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook