Hạng C
11/10/17
915
9.108
93
dân ngoài ranh hoặc dân đang khiếu nại ngoài tranh thì toàn bộ 5 khu phố ở 3 phường đó vẫn là đất thuộc khu cư xá công nhân, được hình thành bởi chính quyền vnch và chính quyền mới, chính quyền chỉ cho rất ít người hợp thức hóa, còn thực tế đất ở đó vẫn thuộc nhà nước sỡ hữu cho dân thuê, nên nhà nước muốn láy lại để mở rộng thủ thiêm cũng có cái lý của họ .
còn đất dân 10 điều là tạo lập tư nhân, có pháp lý rõ ràng.
Ông bà ta có nói : một lần bắt được 9 , 10 lần không.
Nhìn sơ qua chính sách để thấy thái độ của lũ cướp thời đó.
 
Hạng D
14/12/05
1.981
157
63
48
Khu này hình như Idp sang nhượng cho QCuong fai ko ta? Hồi đó thấy Cường$ đi cúng
Chắc có liên doanh , hiện vẫn của Cty Tiếp vận Đông SG tiền thân của SG IPD . ( Cty mẹ là Tân Thuận )
 
  • Like
Reactions: pamken
Hạng D
29/3/17
2.949
9.297
143
ở thủ thiêm đa số vẫn sống bằng nghề nông, số làm ăn phi pháp được nhiêu.

đền bù đợt đầu 2003, 2,5 tr thổ cư, nông nghiệp mấy trăm ngàn, dân ko chịu, cưỡng chế hổng nổi
đợt 2 2005 thêm 2 triệu, nông nghiệp vẫn vậy
đợt cuối 2009 12 tr thổ cư, nông nghiệp vẫn vậy
việc định giá đất thấp, đền nhỏ giọt, khiến cho người dân phải đi rất xa, càng về sau khi thông tin tốt thì giá đất lên quá nhanh, khiến cho càng đi sau càng khó mua.

ở thủ thiêm ngoài pháp lý mạnh có sổ rất ít ( vì chính quyền chỉ mở 1 đợt làm sổ đỏ chớp nhoáng trong vài tuần năm 2000 )
số còn lại pháp lý yếu.
nhưng vẫn còn một loại là : đất có giấy tờ tương đương với sổ đỏ , số này đa số là dân cố cựu.
chính quyền sau khi ép đám pháp lý yếu thì được nước làm càn, ép luôn những hộ này , dân ruộng , dốt , nên phần lớn là buông xuôi, một số ít còn lại thì khiếu nại ,khởi kiện .
Xin lưu ý là pháp luật công nhận pháp lý của những hộ này và có quy định là được công nhận ngang sổ đỏ , cũng như chính sách thì tương đương sổ đỏ.
Nhưng chính quyền cấu kết: ép thổ cư thành nông nghiêp liền kề, liền kề thành nông nghiệp hay trồng cây lâu năm, nông nghiệp thành đất rạch, lấn chiếm.
Đây chính là nguồn gốc hình thành đã của 10 điều thủ thiêm và 2k hộ, đã được chính quyền công nhận.
Chính quyền muốn lấy đất rẻ nên thi hành chính sách cướp bóc.

Việc chính quyền tuyên bố đã giải tỏa 98% thủ thiêm, vậy đất sạch về mặt pháp lý nhất là thuộc về 2 phường an lợi đông và thủ thiêm , nhưng vẫn không cấp sỏ đỏ cho dại quang minh, để dqm cầm cố lấy tiền làm tt2 .
bởi vì những lô đất đó và những block chung cư còn lại có dính một phần đất đủ dân 10 điều.

dân ngoài ranh hoặc dân đang khiếu nại ngoài tranh thì toàn bộ 5 khu phố ở 3 phường đó vẫn là đất thuộc khu cư xá công nhân, được hình thành bởi chính quyền vnch và chính quyền mới, chính quyền chỉ cho rất ít người hợp thức hóa, còn thực tế đất ở đó vẫn thuộc nhà nước sỡ hữu cho dân thuê, nên nhà nước muốn láy lại để mở rộng thủ thiêm cũng có cái lý của họ .
còn đất dân 10 điều là tạo lập tư nhân, có pháp lý rõ ràng.
Ông bà ta có nói : một lần bắt được 9 , 10 lần không.
Nhìn sơ qua chính sách để thấy thái độ của lũ cướp thời đó.
Nói về Thủ Thiêm thì nhiều chuyện để bàn nhưng nói tóm lại cho bác hiểu.

Giữa giấy tay và sổ, thì sổ vẫn là giấy chứng nhận pháp lý cao nhất ( Dân TT thua ở đây, sau này nhà nước vẫn chấp nhận đền bù giấy tay). Vì quy hoạch làm gì ra đươc sổ.

Quy hoạch rõ ràng từ mấy chục năm rồi, thì khi đền bù chỉ đền bù thời giá ngày xưa, nhưng cũng cao với mặt bằng chung rồi! Có thể cầm đi mua nơi khác xa bán kính 10km theo hướng Q9, Thủ đức.

Bác đừng nói cướp bóc ở đây. Bác đi dọc đường Nguyễn Duy Trinh có rất nhiều hộ từ đến bù TT mà mua về dưới ấy ở nhiều lắm. Phản kháng chỉ có 1 vài thành phần thôi.

Bác mà quản lý những hộ lúc nào cũng tư tường chống đối, phản động, ko hiểu luật, dân trí thấp, thì cũng phải dùng biện pháp mạnh mới giải toả dc. Mà dùng biện pháp mạnh thì lại quay ra chữi chính quyền. Dân trí TT ngày xưa ko bằng bà con đường CMT8 giải toả tuyến metro đâu, dù giá trị đền bù so với thời giá cũng tương đương.

500tr/m2 năm 2020 với đường CMT8 so với TT là 5tr/m2 năm 2003. (500tr năm 2003 có thể mua dc 1 nền 250m2 ở khu Văn Minh với giá hiện tại là 30 tỷ.)
 
Hạng B2
17/10/15
342
940
93
Chắc có liên doanh , hiện vẫn của Cty Tiếp vận Đông SG tiền thân của SG IPD . ( Cty mẹ là Tân Thuận )
Đợt đó là chưa xảy ra vụ của miếng đất 30 ha ở phước kiểng, sau này bị thanh tra chắc thu hồi luôn rồi bác, miếng phước kiểng thu hồi rồi
 
  • Like
Reactions: MINHSUZUKI
Hạng D
14/12/05
1.981
157
63
48
Nói về Thủ Thiêm thì nhiều chuyện để bàn nhưng nói tóm lại cho bác hiểu.

Giữa giấy tay và sổ, thì sổ vẫn là giấy chứng nhận pháp lý cao nhất ( Dân TT thua ở đây, sau này nhà nước vẫn chấp nhận đền bù giấy tay). Vì quy hoạch làm gì ra đươc sổ.

Quy hoạch rõ ràng từ mấy chục năm rồi, thì khi đền bù chỉ đền bù thời giá ngày xưa, nhưng cũng cao với mặt bằng chung rồi! Có thể cầm đi mua nơi khác xa bán kính 10km theo hướng Q9, Thủ đức.

Bác đừng nói cướp bóc ở đây. Bác đi dọc đường Nguyễn Duy Trinh có rất nhiều hộ từ đến bù TT mà mua về dưới ấy ở nhiều lắm. Phản kháng chỉ có 1 vài thành phần thôi.

Bác mà quản lý những hộ lúc nào cũng tư tường chống đối, phản động, ko hiểu luật, dân trí thấp, thì cũng phải dùng biện pháp mạnh mới giải toả dc. Mà dùng biện pháp mạnh thì lại quay ra chữi chính quyền. Dân trí TT ngày xưa ko bằng bà con đường CMT8 giải toả tuyến metro đâu, dù giá trị đền bù so với thời giá cũng tương đương.

500tr/m2 năm 2020 với đường CMT8 so với TT là 5tr/m2 năm 2003. (500tr năm 2003 có thể mua dc 1 nền 250m2 ở khu Văn Minh với giá hiện tại là 30 tỷ.)
Vài người quen gia đình mình khu trại cùi nhận đền bù mua đất nhà cửa đầy ra ở khu vực khác và rất hạnh phúc .
 
  • Like
Reactions: hhtuan and pzeloch
Hạng B1
28/2/15
52
653
83
Warszawa
Đợt đó là chưa xảy ra vụ của miếng đất 30 ha ở phước kiểng, sau này bị thanh tra chắc thu hồi luôn rồi bác, miếng phước kiểng thu hồi rồi
Ý bác là khu Saigon IPD ở TML ko còn là của Saigon IPD nữa mà đã bị thu hồi? Những người đã mua đất ở đấy thì sao hả bác?
 
Hạng B2
17/10/15
342
940
93
Ý bác là khu Saigon IPD ở TML ko còn là của Saigon IPD nữa mà đã bị thu hồi? Những người đã mua đất ở đấy thì sao hả bác?
À ko bác, y là lô chung cư lúc trước chuyển nhượng cho quốc cường ý, lúc mà bạn cường đi cúng í. Thì lo chung cư đó bị thu hồi thôi nak
 
  • Like
Reactions: pamken
Tập Lái
28/11/20
34
49
18
37
Mấy cái chuồng cu bên TML mà lấp đầy thì cứ sáng sáng là bà con chen nhau đi cầu:D
Em cũng cảm thấy cầu thời đại có vẻ hơi hẹp cho luồng xe đổ qua cung đường này trong tương lai
 
Hạng D
16/5/17
1.864
2.936
113
À ko bác, y là lô chung cư lúc trước chuyển nhượng cho quốc cường ý, lúc mà bạn cường đi cúng í. Thì lo chung cư đó bị thu hồi thôi nak
QCG bi thu hồi miếng đó rồi à, giờ ai quản lý ta?