Tư Vấn Đầu Tư Cập nhật hạ tầng và dự án khu TML

[pzeloch]

Vậy khu Villa Thủ Thiêm làm vỉa hè chuẩn chỉnh hơn Bác nhỉ.

đúng rồi, trong các dự án, Đông thủ thiêm và Thu thiem villa là lam vỉa hè đẹp và chuẩn nhất.

 

[Thanhnhung]

Môi giới chào em mấy lô ở Phú Nhuận 1-2. Sao khu Phú Nhuận này không có vỉa hè gì hết, trông lôm nhôm quá các bác nhỉ? Vỉa hè này chủ đầu tư không làm, thế về sau thuộc trách nhiệm của ai ạ? Phê duyệt bản đồ 1/500 với quản lí thế quái nào mà chưa đầy đủ cơ sở hạ tầng (vỉa hè) mà chủ đầu tư bán xong đất là chuồn mất nhỉ? :|

Bác vào Villa Thủ Thiêm mà mua, nhiều cây xanh , vỉa hè chuẩn chỉnh

 

[DigiMask]

Bác vào Villa Thủ Thiêm mà mua, nhiều cây xanh , vỉa hè chuẩn chỉnh

Nhân tiện cho em hỏi luôn khoản cây xanh. Cây xanh trước cửa ở Thủ Thiêm Villa là trồng trên đất mình chứ không phải trên diện tích công cộng (ví dụ như vỉa hè) nhỉ? Nếu đất của mình thì khi mình mua đất xây nhà, mình có được chặt cây đi không ạ?

 

[Misa85]

Nhân tiện cho em hỏi luôn khoản cây xanh. Cây xanh trước cửa ở Thủ Thiêm Villa là trồng trên đất mình chứ không phải trên diện tích công cộng (ví dụ như vỉa hè) nhỉ? Nếu đất của mình thì khi mình mua đất xây nhà, mình có được chặt cây đi không ạ?

Trước em nghe nói phải làm đơn xin chủ đầu tư đó bác. Cdt duyệt thì mới được chặt/dời cây.

 

[pzeloch]

Nhân tiện cho em hỏi luôn khoản cây xanh. Cây xanh trước cửa ở Thủ Thiêm Villa là trồng trên đất mình chứ không phải trên diện tích công cộng (ví dụ như vỉa hè) nhỉ? Nếu đất của mình thì khi mình mua đất xây nhà, mình có được chặt cây đi không ạ?

nếu cây nó mọc trên đất mình thì cứ chặt ủi, còn trên vỉa hè thi lien he cdt.

Àh với TT villa thì đất ko phải đất của mình, vì sổ tên thu thiem group... nên chac phải hỏi cdt roi haha

 

[DigiVirtual]

Bác vào Villa Thủ Thiêm mà mua, nhiều cây xanh , vỉa hè chuẩn chỉnh

Em không/chưa mua đựơc Thủ Thiêm Villa vì không có sổ nên không vay bank được. Giá như mấy lô Phú Nhuận đều trồng cây và trải vỉa hè như bên Thủ Thiêm hay Quang Trung thì có phải cả khu đã sạch đẹp rồi không.

Bác phải mừng, vì sau này bác chiếm dụng dc vỉa hè của bác luôn.

Mấy dự án ở Q2, đặc biệt là của Phú nhuận 10-15 năm trước toàn làm vỉa hè xi măng, hoặc ko làm vỉa hè để người xây tự làm.

Cái hay: sau này muốn trồng cây, làm hòn nam bộ tuỳ ý, xây dựng ko sợ dư hao vỉa hè.
Cái dỡ: tổng thể ko đẹp như các khu vỉa hè sau này.

Còn trên 1/500 thì vẫn có vỉa hè nhé, nhưng 1/500 ngày đó ko quy định chuẩn lát gạch hay gì, nên các CDT thuường cán xi măng thôi

Chính xác là mỗi nhà tự làm vỉa hè sẽ mất đi cái đẹp tổng thể. Mỗi nhà tự lấn ra vỉa hè trước cửa là lí do ít chỗ nào trong Sài Gòn có được một khu tử tế, có đường đi trên vỉa hè đều đặn. Mỗi nhà lấn ra một ít, chỗ thì chậu cảnh, chỗ thì ghế đá, vỉa nhà thấp so le với vỉa nhà cao, chiếm mất đường đi bộ. Thế là mặc dù trong một khu mắc tiền, nhưng người đi bộ vẫn phải đi xuống lòng đường. Chả hạn khu gần Bùi Tá Hán, nhà nào nhà đấy đều to, nhưng đi bộ trên vỉa hè vẫn không được, làm giảm thẩm mỹ, mất giá trị của cả khu.

Trong khi đấy, ngôi nhà mơ ước là phải có thảm cỏ trước, thảm cỏ sau, vườn bên hông, rồi sidewalk trước cửa cả khu. Ở Việt Nam hình như không có chỗ nào được như thế.

 

[pzeloch]

Em không/chưa mua đựơc Thủ Thiêm Villa vì không có sổ nên không vay bank được. Giá như mấy lô Phú Nhuận đều trồng cây và trải vỉa hè như bên Thủ Thiêm hay Quang Trung thì có phải cả khu đã sạch đẹp rồi không.

Chính xác là mỗi nhà tự làm vỉa hè sẽ mất đi cái đẹp tổng thể. Mỗi nhà tự lấn ra vỉa hè trước cửa là lí do ít chỗ nào trong Sài Gòn có được một khu tử tế, có đường đi trên vỉa hè đều đặn. Mỗi nhà lấn ra một ít, chỗ thì chậu cảnh, chỗ thì ghế đá, vỉa nhà thấp so le với vỉa nhà cao, chiếm mất đường đi bộ. Thế là mặc dù trong một khu mắc tiền, nhưng người đi bộ vẫn phải đi xuống lòng đường. Chả hạn khu gần Bùi Tá Hán, nhà nào nhà đấy đều to, nhưng đi bộ trên vỉa hè vẫn không được, làm giảm thẩm mỹ, mất giá trị của cả khu.

Trong khi đấy, ngôi nhà mơ ước là phải có thảm cỏ trước, thảm cỏ sau, vườn bên hông, rồi sidewalk trước cửa cả khu. Ở Việt Nam hình như không có chỗ nào được như thế.

Có, những khu của vinhome xây thì làm dc điều đó, còn lại thì ko.

Thằng Vin là thằng quy hoạch hạ tầng vỉa hè ok nhất. Tiếc là trong Nam, các đô thi thấp tầng của Vin mắc và ít sản phẩm hơn hà nội.

 

[hailua84]

Em không/chưa mua đựơc Thủ Thiêm Villa vì không có sổ nên không vay bank được. Giá như mấy lô Phú Nhuận đều trồng cây và trải vỉa hè như bên Thủ Thiêm hay Quang Trung thì có phải cả khu đã sạch đẹp rồi không.

Chính xác là mỗi nhà tự làm vỉa hè sẽ mất đi cái đẹp tổng thể. Mỗi nhà tự lấn ra vỉa hè trước cửa là lí do ít chỗ nào trong Sài Gòn có được một khu tử tế, có đường đi trên vỉa hè đều đặn. Mỗi nhà lấn ra một ít, chỗ thì chậu cảnh, chỗ thì ghế đá, vỉa nhà thấp so le với vỉa nhà cao, chiếm mất đường đi bộ. Thế là mặc dù trong một khu mắc tiền, nhưng người đi bộ vẫn phải đi xuống lòng đường. Chả hạn khu gần Bùi Tá Hán, nhà nào nhà đấy đều to, nhưng đi bộ trên vỉa hè vẫn không được, làm giảm thẩm mỹ, mất giá trị của cả khu.

Trong khi đấy, ngôi nhà mơ ước là phải có thảm cỏ trước, thảm cỏ sau, vườn bên hông, rồi sidewalk trước cửa cả khu. Ở Việt Nam hình như không có chỗ nào được như thế.

Đô thị mở thì ít , còn compound thì nhiều. Cơ bản là phải xác định rạch ròi là để ở hay để kinh doanh. Còn nếu muốn kết hợp cả hai thì khó có thể có "ngôi nhà mơ ước" như anh miêu tả được.

 

[Thanhnhung]

Em không/chưa mua đựơc Thủ Thiêm Villa vì không có sổ nên không vay bank được. Giá như mấy lô Phú Nhuận đều trồng cây và trải vỉa hè như bên Thủ Thiêm hay Quang Trung thì có phải cả khu đã sạch đẹp rồi không.

Chính xác là mỗi nhà tự làm vỉa hè sẽ mất đi cái đẹp tổng thể. Mỗi nhà tự lấn ra vỉa hè trước cửa là lí do ít chỗ nào trong Sài Gòn có được một khu tử tế, có đường đi trên vỉa hè đều đặn. Mỗi nhà lấn ra một ít, chỗ thì chậu cảnh, chỗ thì ghế đá, vỉa nhà thấp so le với vỉa nhà cao, chiếm mất đường đi bộ. Thế là mặc dù trong một khu mắc tiền, nhưng người đi bộ vẫn phải đi xuống lòng đường. Chả hạn khu gần Bùi Tá Hán, nhà nào nhà đấy đều to, nhưng đi bộ trên vỉa hè vẫn không được, làm giảm thẩm mỹ, mất giá trị của cả khu.

Trong khi đấy, ngôi nhà mơ ước là phải có thảm cỏ trước, thảm cỏ sau, vườn bên hông, rồi sidewalk trước cửa cả khu. Ở Việt Nam hình như không có chỗ nào được như thế.

Trong các dự án khu compoud có đó bác

 

[Thanhnhung]

Nhân tiện cho em hỏi luôn khoản cây xanh. Cây xanh trước cửa ở Thủ Thiêm Villa là trồng trên đất mình chứ không phải trên diện tích công cộng (ví dụ như vỉa hè) nhỉ? Nếu đất của mình thì khi mình mua đất xây nhà, mình có được chặt cây đi không ạ?

Trồng trên diện tích công cộng Bác à, không dính vào đất của mình, cách khoảng sân chừa 3m đó Bác.