Tư Vấn Đầu Tư Cập nhật hạ tầng và dự án khu TML

[Khoacreative]

Thạnh Mỹ Lợi cái mịe gì nữa nhỉ? Giờ là Cát Lái rồi các bố. Cái tên sau sát nhập thì cũng chỉ rõ nó chỉ là cái khu phụ trợ cho cái cảng Cát Lái. Và 100 năm nữa thì cái cảng Cát Lái cũng ở đó thôi

Thế thì kiến thức của chú còn non và xanh lắm.

Cái tên chỉ là cái tên, wan trọng nhất của BDS là hạ tầng và vị trí. Ngày xưa quận 2 chuyển đổi thành Thành phố thủ đức, ai cũng bảo là cái tên quá phèn, Q.2 sẽ xuống giá. Thế thì nhìn giá quận 2 trong 5 năm qua như thế nào?, tăng 1 cách điên cuồng. Đó là chứng minh cho việc cái tên nó ko wan trọng bằng vị trí và hạ tầng. Còn việc các chú chê TML chỉ chứng minh cho việc kiến thức và tầm nhìn quá kém, phát ngôn như mấy thằng hề.

Cứ bảo TML ngáo giá, vậy tại sao APD ko ngáo giá dùm cái đi? Tại vì nó méo có tiềm năng rõ ràng gì cả )

Hãy để giá đất tại đây với thời gian vài năm tới là câu trả lời rõ ràng nhất. Dù cho tên là Cục cớt đi nữa, nhưng cách cầu Bason Thủ thiêm chỉ 8p đi oto thì còn lâu khu này mới flop nhé

 

[Vườn Lài]

Một khu trước 31/12/2020 sự thật là khu "ổ chuột" là nơi "khỉ ho cò gáy", là nơi dù là Phường nhưng chính quyền và các tổ chức phi chính phủ vẫn còn những chính sách khuyến nông, là thiên đường xây nhà "yêu" của chim Yến (hiện tại vẫn còn mấy cái di tích lịch sử nhà "yêu" của Yến ở ven rạch Gia...), là nơi trồng và cung cấp cây cảnh cho TP, là nơi rác thải sinh hoạt không được thu gom hằng ngày, là nơi nước sạch không cung cấp đủ cho vài móm dân, là nơi người dân vẫn còn dùng đèn dầu để thắp sáng, là nơi người dân thường đi ngủ trước các nhóm lông vũ ....
Nhưng đến 2025 khu An Phú Đông được so sánh với khu từng là trung tâm hành chính của cố đô thành phố Thủ Đức - Thạnh Mỹ Lợi một cách ngạo nghễ vì tính tương đồng trong nhiều khía cạnh (trong lúc chuyển giao vị trí "kẻ tám lạng người nữa cân" thì những "anh hùng ăn mày dĩ vãn" đâu đó sẽ không tránh được độ "cay") nhưng làm được gì?

 

[Giacattiensinh]

Thế thì kiến thức của chú còn non và xanh lắm.

Cái tên chỉ là cái tên, wan trọng nhất của BDS là hạ tầng và vị trí. Ngày xưa quận 2 chuyển đổi thành Thành phố thủ đức, ai cũng bảo là cái tên quá phèn, Q.2 sẽ xuống giá. Thế thì nhìn giá quận 2 trong 5 năm qua như thế nào?, tăng 1 cách điên cuồng. Đó là chứng minh cho việc cái tên nó ko wan trọng bằng vị trí và hạ tầng. Còn việc các chú chê TML chỉ chứng minh cho việc kiến thức và tầm nhìn quá kém, phát ngôn như mấy thằng hề.

Cứ bảo TML ngáo giá, vậy tại sao APD ko ngáo giá dùm cái đi? Tại vì nó méo có tiềm năng rõ ràng gì cả )

Hãy để giá đất tại đây với thời gian vài năm tới là câu trả lời rõ ràng nhất. Dù cho tên là Cục cớt đi nữa, nhưng cách cầu Bason Thủ thiêm chỉ 8p đi oto thì còn lâu khu này mới flop nhé

Hạ tầng thì toàn phân lô bán nền lổm ngổm. Mạnh ai nấy xây. Vị trí chiến lược kế cảng Cát Lái. Hồi trước thì còn khè vụ kế UBND Thủ Đức, nhưng giờ coi như xong. Những khu villa quy củ thì bơm thổi giá trên trời nhưng không có người ở. Mấy thằng lính làm cho mình sống ở Đảo Kim Cương kêu buổi tối em và nhà em không dám đi vào "phía đó", vừa tối vừa vắng sợ cướp và sợ ma. Nhìn từ trên ban công Maldives là thấy, không có gì phải bàn

Còn nếu nói vị trí 8 phút kế cầu Ba Son vậy thì thằng bán đảo Thanh Đa còn gần hơn và 30 năm nó cũng vẫn là cục Cớt thôi?

 

[Khoacreative]

Hạ tầng thì toàn phân lô bán nền lổm ngổm. Mạnh ai nấy xây. Vị trí chiến lược kế cảng Cát Lái. Hồi trước thì còn khè vụ kế UBND Thủ Đức, nhưng giờ coi như xong. Những khu villa quy củ thì bơm thổi giá trên trời nhưng không có người ở. Mấy thằng lính làm cho mình sống ở Đảo Kim Cương kêu buổi tối em và nhà em không dám đi vào "phía đó", vừa tối vừa vắng sợ cướp và sợ ma. Nhìn từ trên ban công Maldives là thấy, không có gì phải bàn

Còn nếu nói vị trí 8 phút kế cầu Ba Son vậy thì thằng bán đảo Thanh Đa còn gần hơn và 30 năm nó cũng vẫn là cục Cớt thôi?

Dốt thì im đi bro, nghĩ sao đi so Thanh Đa, xây dựng mới thì ko cho, hạ tầng thì ko có gì, địa chất thì ngày càng lún. Bạn tôi 1 đống đất Bình Quới còn ko ra hàng dc.

Càng nói càng biến mình thành thằng hề. Nói lần cuối để khai sáng nhé, chứ a ko dư time để khai sáng nữa đâu.

Nên nhớ ngày trước cái tên Thủ thiêm rất phèn, giờ thì sao ? Trả lời dùm đi các bro

 

[Khoacreative]

Một khu trước 31/12/2025 sự thật là khu "ổ chuột" là nơi "khỉ ho cò gáy", là nơi dù là Phường nhưng chính quyền và các tổ chức phi chính phủ vẫn còn những chính sách khuyến nông, là thiên đường xây nhà "yêu" của chim Yến (hiện tại vẫn còn mấy cái di tích lịch sử nhà "yêu" của Yến ở ven rạch Gia...), là nơi trồng và cung cấp cây cảnh cho TP, là nơi rác thải sinh hoạt không được thu gom hằng ngày, là nơi nước sạch không cung cấp đủ cho vài móm dân, là nơi người dân vẫn còn dùng đèn dầu để thắp sáng, là nơi người dân thường đi ngủ trước các nhóm lông vũ ....
Nhưng đến 2025 khu An Phú Đông được so sánh với khu từng là trung tâm hành chính của cố đô thành phố Thủ Đức - Thạnh Mỹ Lợi một cách ngạo nghễ vì tính tương đồng trong nhiều khía cạnh (trong lúc chuyển giao vị trí "kẻ tám lạng người nữa cân" thì những "anh hùng ăn mày dĩ vãn" đâu đó sẽ không tránh được độ "cay") nhưng làm được gì?
View attachment 3345685
View attachment 3345690

So sánh APĐ với TML chả khác nào so sánh con chuột với con hổ hết á ) bớt tấu hài đi bro

 

[Luongnghi]

Ông nào nói cũng đúng, về giá trị cầm 5-7t mua được đất APD, tiền x2 mới mua được đất tái định cư của TML, nhưng mà tỉ suất lợi nhuận có khi APD tốt hơn.

 

[Vườn Lài]

Ông nào nói cũng đúng, về giá trị cầm 5-7t mua được đất APD, tiền x2 mới mua được đất tái định cư của TML, nhưng mà tỉ suất lợi nhuận có khi APD tốt hơn.

Chuẩn, công tâm. APĐ tỉ suất lợi nhuận để đầu tư hiện tại có thể đang là số 1 TP HCM (mới).
Share thông tin để những người anh/em nắm cơ hội sinh lợi nhuận tốt thôi chứ ko có ý chê bai gì cả.

 

[Giacattiensinh]

Dốt thì im đi bro, nghĩ sao đi so Thanh Đa, xây dựng mới thì ko cho, hạ tầng thì ko có gì, địa chất thì ngày càng lún. Bạn tôi 1 đống đất Bình Quới còn ko ra hàng dc.

Càng nói càng biến mình thành thằng hề. Nói lần cuối để khai sáng nhé, chứ a ko dư time để khai sáng nữa đâu.

Nên nhớ ngày trước cái tên Thủ thiêm rất phèn, giờ thì sao ? Trả lời dùm đi các bro

Anh đầu tư đất phường Cát Lái lâu chưa? Còn ý kiến gì nữa không hay đến màn đá giò lái rồi?

 

[pematxanh]

Một khu trước 31/12/2020 sự thật là khu "ổ chuột" là nơi "khỉ ho cò gáy", là nơi dù là Phường nhưng chính quyền và các tổ chức phi chính phủ vẫn còn những chính sách khuyến nông, là thiên đường xây nhà "yêu" của chim Yến (hiện tại vẫn còn mấy cái di tích lịch sử nhà "yêu" của Yến ở ven rạch Gia...), là nơi trồng và cung cấp cây cảnh cho TP, là nơi rác thải sinh hoạt không được thu gom hằng ngày, là nơi nước sạch không cung cấp đủ cho vài móm dân, là nơi người dân vẫn còn dùng đèn dầu để thắp sáng, là nơi người dân thường đi ngủ trước các nhóm lông vũ ....
Nhưng đến 2025 khu An Phú Đông được so sánh với khu từng là trung tâm hành chính của cố đô thành phố Thủ Đức - Thạnh Mỹ Lợi một cách ngạo nghễ vì tính tương đồng trong nhiều khía cạnh (trong lúc chuyển giao vị trí "kẻ tám lạng người nữa cân" thì những "anh hùng ăn mày dĩ vãn" đâu đó sẽ không tránh được độ "cay") nhưng làm được gì?
View attachment 3345685
View attachment 3345690

Nói Anh Vườn Lài đừng buồn, chứ đến Vạn Phúc a còn vô chê và dìm không bằng VL bên Anh thì e cũng lạy.

Ko biết anh đang ôm bao nhiêu đất VL, nhưng cách anh dìm nơi khác 1 cách vô căn cứ, thì thua

 

[pematxanh]

Hạ tầng thì toàn phân lô bán nền lổm ngổm. Mạnh ai nấy xây. Vị trí chiến lược kế cảng Cát Lái. Hồi trước thì còn khè vụ kế UBND Thủ Đức, nhưng giờ coi như xong. Những khu villa quy củ thì bơm thổi giá trên trời nhưng không có người ở. Mấy thằng lính làm cho mình sống ở Đảo Kim Cương kêu buổi tối em và nhà em không dám đi vào "phía đó", vừa tối vừa vắng sợ cướp và sợ ma. Nhìn từ trên ban công Maldives là thấy, không có gì phải bàn

Còn nếu nói vị trí 8 phút kế cầu Ba Son vậy thì thằng bán đảo Thanh Đa còn gần hơn và 30 năm nó cũng vẫn là cục Cớt thôi?

Mình ko biết bạn đo như thế nào. Nhưng hiện tại mình đo từ Phong Cua - Thanh Đa tới cầu Ba Son là 9.6 km ( theo google map) còn từ đảo kim cương tới cầu Ba Son là 5.8km

Còn ko biết lính bạn sống ở đảo kim cương tòa nào, khu nào nhỉ mà chê vắng với cướp nhỉ.