Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình đất giá quận 9

[Đồng xanh]

Tôi vừa đi 2 nơi này về chiều nay, sốt cmn toàn cõi VN rồi bác

có vẻ nhà nc kiến tạo muốn GDP năm nay phải thật cao... nên thị trường cứ tự nhiên mà lên thoai

 

[Đồng xanh]

Em đã hiểu ý bác, lý tưởng nhất là thoát được khi gần đỉnh sóng hoặc qua đỉnh một tí phải ko bác . Thoát sớm quá cũng ko tốt, mà thoát muộn quá thì mất trym trên cây. Còn nếu chỉ giữ tiền ko tham gia lúc có sóng thì lại bị teo vốn. Bài toán khó chung cần phải giải

bác mà thoát đc gần đỉnh sóng e lạy bác bằng cụ cố luôn ( trừ khi ngưòi nhà bác là đệ a Phúc TTg)

 

[Đồng xanh]

thật là những tấm hình ấn tượng, bao nhiêu cảm xúc và kỷ niệm chợt ùa về.

Lúc em lò dò xuống q9 cũng đc dẫn vào khu chuồng heo này. Em đc chào 1 lô đất vườn 500m2, có thể lên thổ cư, sát khu Việt nhân giá 1,2 tỷ mà kg mua vì thấy khu này xấu quá hôi quá.

Giờ chỉ còn 1 nỗi tiếc nuối mênh mang...

Bàn tay số phận nó thể hiện rõ nhất trong mấy ví dụ như này đó mợ. mợ càng phân tích theo lý trí và kinh nghịm thì rõ là chả ai thèm mua lúc đó cả (xấu hôi bẩn)... Còn ai được tổ đãi/ trời thương thì chả cần phân tích phân téo gì ráo chỉ nghĩ đơn giản đc miéng đất nuôi heo trồng rau cho tiện... thế mà giờ tự dưng lại giàu sụ

 

[Tintinsingapore]

Vậy mới nói bác ạ, nếu có ai chụp lại cảnh cũ rồi so sánh nhiều khu thì ít người dám nói dân ko về ở toàn đầu cơ.
Em về lại khu chuồng vịt bên chùa Phước Tường Quận 9, em không tin vào mắt mình khi cả 1 khu phố ầm ĩ trên đó, mới từ giữa 2015 thôi.

Nhu cầu mua đất nền dưới 2 tỷ đẻ xây nhà ở có thật mà bác, chung cư họ ko thích, vào trung tâm mua thì ko có xiền. Làm ở Q9 và Thủ Đức thì ở Q9 là ok.

 

[caibantron]

Em đã hiểu ý bác, lý tưởng nhất là thoát được khi gần đỉnh sóng hoặc qua đỉnh một tí phải ko bác . Thoát sớm quá cũng ko tốt, mà thoát muộn quá thì mất trym trên cây. Còn nếu chỉ giữ tiền ko tham gia lúc có sóng thì lại bị teo vốn. Bài toán khó chung cần phải giải

Riêng với đất qua đỉnh rồi là hầu như không thể ra hàng , nhất là nền khu vắng vẻ , chưa có dân cư.

 

[CivicLE]

có vẻ nhà nc kiến tạo muốn GDP năm nay phải thật cao... nên thị trường cứ tự nhiên mà lên thoai

Các bác cũng muốn vàng và trump trong dân được đưa vào lưu thông, sau đó nhà cái pha loãng ra tỷ lệ bao nhiêu mà chả được
ĐN, NT đang bứt phá tính % tăng giá hơn cả SG rồi. Nếu bác không xuống tay ở SG lúc này thì ra đó sẽ chỉ tắm biển thôi rồi về haha.

 

[Thi Vu]

Nhu cầu mua đất nền dưới 2 tỷ đẻ xây nhà ở có thật mà bác, chung cư họ ko thích, vào trung tâm mua thì ko có xiền. Làm ở Q9 và Thủ Đức thì ở Q9 là ok.

Đúng đó bác ạ!
em có dãy phòng trọ ngoài chợ Linh Xuân Thủ Đức, nhiều khách trọ ở đây vẫn làm việc trong SG và chấp nhận đi xa, phòng em cho thuê từ 1.5-2 tr/ tháng so với 6tr trong sài gòn, họ vẫn chấp nhận ở xa đi làm xa là vì vậy

Nếu từ Quận 9(nơi xa nhất có lẽ là khu quanh Vincity) mà vô SG vẫn gần hơn bên Linh Xuân này. Việc họ qua Quận 9 là lẽ thường, thậm chí còn rẻ hơn cả bên Dĩ An Bình Dương

Nếu lấy điều kiện như đa số các bác trên OS này mà so sánh em thấy không ổn lắm, các bác chê xa nhưng với người có thu nhập trung bình thì ko xa lắm đâu.

 

[nickznguyen]

Hôm nay em trở lại khu vực chuồng heo (218 võ văn hát) , cảm xúc vẫn như ngày nào... con đường vào vẫn nham nhở như cách đây hơn 2 năm, em cũng không dám nghỉ có người dám ở chổ này: đường vào quanh co, vắng vẻ. Mà vào đến nơi thấy bà con xây dựng xôm tụ, chuồng heo có vẽ đang san lấp và sắp...đóng cửa. Ngồi ngẫm nghỉ lại nếu cách đây 2 năm mình không bán 2 miếng ở đây để mua chiếc xe cỏ thì có lẻ giờ mình đã có em Mer để đi rồi. Quận 9 sốt bỏng tay rồi các bác ạ, ngay cả cái chuồng heo ngày xưa mà nay đã xây dựng thế này thì... Vài tấm hình hầu các bácView attachment 1592282 View attachment 1592283 View attachment 1592288

Vậy là chuồng heo trong hẻm 218 Võ Văn Hát dẹp thật rồi không còn là lời đồn nữa

 

[saku]

Chuồng heo là minh chứng rõ ràng nhất cho sự phát triển của quận 9, từ một vũng lầy, hạ tầng yếu kém, cộng với cái chuồng heo hôi hám án ngữ ngay mặt tiền mà sau 2 năm đã lột xác hoàn toàn. Ai chưa có niềm tin vào Q9 thì hãy nhìn cái chuồng heo này mà...lên dây cót tinh thần cho vững tâm hơn. Đúng là hay không bằng hên, nhớ thời 4xx tăng lên được 5xx đã đẫy rồi, mà giờ chắc 12xx không mua được.
Tin thêm cho các bác, cầu Đông TL thi công quá hoành tráng, mới đó mà hình hài đã hình thành, ngày chủ nhật, 17h mà các bác vẫn thi công rầm rộ... Khu Công nghệ cao thì giờ như đại công trường xây dựng, đặc biệt là anh bạn Nhựt Bổn Nipro... ngoài ra FPT Univ, Vietjet, Điện Quang, Saigon silicon valley cũng đua nhau chạy không ngừng nghỉ... Với tình hình này bác nào kiếm được chuồng heo, hay chuồn vịt gì cũng ráng mua đi, chứ sang năm chắc hơi muộn

 

[Đồng xanh]

Chuồng heo là minh chứng rõ ràng nhất cho sự phát triển của quận 9, từ một vũng lầy, hạ tầng yếu kém, cộng với cái chuồng heo hôi hám án ngữ ngay mặt tiền mà sau 2 năm đã lột xác hoàn toàn. Ai chưa có niềm tin vào Q9 thì hãy nhìn cái chuồng heo này mà...lên dây cót tinh thần cho vững tâm hơn. Đúng là hay không bằng hên, nhớ thời 4xx tăng lên được 5xx đã đẫy rồi, mà giờ chắc 12xx không mua được.
Tin thêm cho các bác, cầu Đông TL thi công quá hoành tráng, mới đó mà hình hài đã hình thành, ngày chủ nhật, 17h mà các bác vẫn thi công rầm rộ... Khu Công nghệ cao thì giờ như đại công trường xây dựng, đặc biệt là anh bạn Nhựt Bổn Nipro... ngoài ra FPT Univ, Vietjet, Điện Quang, Saigon silicon valley cũng đua nhau chạy không ngừng nghỉ... Với tình hình này bác nào kiếm được chuồng heo, hay chuồn vịt gì cũng ráng mua đi, chứ sang năm chắc hơi muộn

Mềnh tin Qượn 9 trong 5 năm tới hạ tầng sẽ bứt phá mạnh