Khác nhau ở chỗ này, ko biết thông tin mà vào hên xui (xui nhiều hơn hên), biết thông tin trước khi nó ra dc 2 cái kia mua f1 ngồi gãi chân!Cái đó mợ nói với các bác trên này. Còn ai muốn mua F1 khi chưa có sổ của các chủ đầu toi như trên mà ko biết xem hồ sơ có ra được sổ hay ko thì tốn chầu cà phơ em chỉ cho.
Chủ đầu toi nào cũng có một lượng guests thứ cấp thân thuộc, mấy cđt phân lô nhỏ lẻ ở Q9 cũng thế. Thường, các nhà đầu tư thứ cấp hay chọn cho mình 1 vài cđt sơ cấp để làm F1 với họ. Quá trình phân lô tách thửa hồ sơ chạy tới đâu F1 biết hết. Khi tung ra thj trường gần như người mua đều là F2.
Bởi vậy nên khi về Q9 em kiếm Điền Phúc Thành hay Khang Điền mua cho lành, thôi ăn ít đi tí cho yên tâm còn hơn cắn ớt nguyên năm. Mấy dự án nhỏ nhỏ mà các chế đòi QD 1/500 thì nó ko có đâu, toàn là bán trước có sau.Mấy ông chủ đầu toi như: Việt Nhân, Phúc Thịnh, Châu Long, ... phân các nền 5xm2, 6xm2, ... đa số tập trung ở Q9 mà các bác trên đây mua mua bán bán thì làm gì có 2 cái kia để đòi hỏi.
Toàn người ham rẻ và chê xa đều bị dính đòn hết đó bạn. Mấy người am hiểu họ ra tay nhanh lắm. Ko có chuyện mất thời gian đâu
thật ra làm cái QH 1/500 rất đơn giản (trừ khi Qh 1/2000 công cộng giáo dục hay cây xanh hoặc xin điều chỉnh để tăng diện tích đất ở lên cao hơn bt). bán nền mà CDT ko có 1/500 thì cũng hết nói.
Haha. Đọc là biết:
Họ chỉ show cái tên khi bán hàng mà thôi. Keke
mấy cái phân lô tư nhân lẻ tẻ e ko tham gia.... tốn thời gian và rất tủn mủn. nhưng các dự án lớn nhất Vn đã từng làm vài cái. Ngay trung tâm q1 tham gia làm 2 cái to nhất.Haha. Đọc là biết:
1. Chưa bao giờ làm phân lô bán nền, ít nhất là khu Đông.
2. Chưa tham gia vào guồng máy mua mua bán bán các sản phẩm loại này.
Những ông cđt mang danh như nêu trên ko bao giờ xách cái pháp nhân ra để đại diện cho cái “dự ớn” trong quá trình làm hồ sơ tách thửa cả
Một khu phân lô tách thửa nhỏ lẻ theo QĐ33/60 mà ở đó đất thương mại ko chiếm tỷ lệ tối thiểu 70% thi nó bỏ chạy moẹ nó roài.
Vấn đề ở đây, cái thị trường đất nền khu Đông đa số mua mua bán bán bàn nhau trên OS này là cái thị trường phân lô tách thửa theo QĐ33/60. Nên khung pháp lý của nó ko lấy cái khung pháp lý của dự án to to của mợ mà áp vô được
Sổ chính của cá nhân ông ất ông ơ nào đó, công ty bán phân lô là ông khác, mục đích là ...mà thôi nói ra chi chuyện nghề của người ta mà. Đòi 1/500 hả chỉ có trong lúy thiếc. Ha haHaha. Đọc là biết:
1. Chưa bao giờ làm phân lô bán nền, ít nhất là khu Đông.
2. Chưa tham gia vào guồng máy mua mua bán bán các sản phẩm loại này.
Những ông cđt mang danh như nêu trên ko bao giờ xách cái pháp nhân ra để đại diện cho cái “dự ớn” trong quá trình làm hồ sơ tách thửa cả
Một khu phân lô tách thửa nhỏ lẻ theo QĐ33/60 mà ở đó đất thương mại ko chiếm tỷ lệ tối thiểu 70% thi nó bỏ chạy moẹ nó roài.
