Hôm trước e mới xuống khu đó hỏi giá người dân thì ngta nói 3 tháng trước giá đã 1 lô đã 130tr/m2 rồi, giá khu này nay nó cao lắm bácgiá này quả là kinh dzị
- Status
Tính thương mại thì tuyến này trong tương lai ko thể bằng tuyến Liên Phường (xuyên tâm giữa lòng Q9 kết nối các điểm nhấn, công chình chính của Q9). Nên mức giá này mua thì ôm chứ lời thì CDT nó ăn hết cmnr kkkk
Chỉnh sửa cuối:
130tr vào Bắc Rạch Chiếc làm 2 lô mặt tiền 30m.
160tr làm 3 lô 30m.
Quận 9 các bác cứ đưa cao lên kéo theo ô hoàng BRC với. Giáp Q2, giáp XLHN, cạnh sông mà ngủ lâu quá
có những chỗ xxxx giá mặt tiền chỉ 20% so với giá Chủ đầu toi trên kia đang hét...mà tiềm năng tăng dữ dội trong 5 năm tới. Chứ mua giá 160 tr/m2...ko lẽ 5 năm tới sẽ lên đến 800 tr/m2 kkkkk (BẤT KHẢ THI)130tr vào Bắc Rạch Chiếc làm 2 lô mặt tiền 30m.
160tr làm 3 lô 30m.
Quận 9 các bác cứ đưa cao lên kéo theo ô hoàng BRC với. Giáp Q2, giáp XLHN, cạnh sông mà ngủ lâu quá
Bởi thế: nhắc lại lần nữa, quận 9 giờ là quá khứ đối với dân đầu tư chuyên nghiệp rồi...cứ hửi mãi đóa hoa đã nở toét cả cánh thì làm gì còn hương thơm. Hương thơm chỉ có ở những bông hoa mới hé nhụy thoai
Chỉnh sửa cuối:
Nhưng cứ ông này đẩy đít ô kia thì giá nó cũng cứ lên hoài.có những chỗ xxxx giá mặt tiền chỉ 20% so với giá Chủ đầu toi trên kia đang hét...mà tiềm năng tăng dữ dội trong 5 năm tới. Chứ mua giá 160 tr/m2...ko lẽ 5 năm tới sẽ lên đến 800 tr/m2 kkkkk (BẤT KHẢ THI)
Bởi thế: nhắc lại lần nữa, quận 9 giờ là quá khứ đối với dân đầu tư chuyên nghiệp rồi...cứ hửi mãi đóa hoa đã nở toét cả cánh thì làm gì còn hương thơm. Hương thơm chỉ có ở những bông hoa mới hé nhụy thoai
Như vậy có xèng đầu tư vẫn có lợi. Quan trọng là biết ăn theo
Vấn đề là bác kỳ vọng lợi nhuận hàng năm ở mức nào? 6% hay 10% hay 15% hay 25%/năm...nếu bác kỳ vọng lợi nhuận 6 đến 9%/năm thì ko bàn.... cứ chơi nền giá 160 tr/m2...sẽ ổn. Còn bác kỳ vọng 18-25%/năm thì giá đó ko ổn chút nào và dân chuyên nghiệp ko ai chấp nhận đầu tư để hưởng 6-9%/năm hết . Thế thôiNhưng cứ ông này đẩy đít ô kia thì giá nó cũng cứ lên hoài.
Như vậy có xèng đầu tư vẫn có lợi. Quan trọng là biết ăn theo
Q9 mà 100 chai trở nên thì để dành cho VIP.Vấn đề là bác kỳ vọng lợi nhuận hàng năm ở mức nào? 6% hay 10% hay 15% hay 25%/năm...nếu bác kỳ vọng lợi nhuận 6 đến 9%/năm thì ko bàn.... cứ chơi nền giá 160 tr/m2...sẽ ổn. Còn bác kỳ vọng 18-25%/năm thì giá đó ko ổn chút nào và dân chuyên nghiệp ko ai chấp nhận đầu tư để hưởng 6-9%/năm hết . Thế thôi
Amateur như em thì cứ 50 chai trở xuống, chi phí nhỏ nhỏ chứ bự bự thì đứng nghía thôi
Tất nhiên bác: mình phải tự kiểm soát và đánh giá rủi ro deal ở mức nào thì chơi được, còn mức nào thì né ra,,,, chứ đâu phải cứ hiểu' lợi nhuận cao thì rủi ro cao" rồi nhắm mắt lao vô bằng mọi giá đâu
- Status
