Em cũng bị y chang, em nghĩ là ma trận do mấy thằng môi giới+ chủ đất nó tạo ra, để dụ người mua miếng đúng giá nó muốn. Mấy miếng rẻ nó nói bán rồi là toàn chém, em nghĩ vậy. Gì mà lúc nào cũng vừa mới bán xong.Giá Q2 bây giờ hơi loạn. Mình hỏi mấy miếng, lúc đầu có miếng nói 41tr/m2, có miếng 50tr, có miếng 70tr...Dĩ nhiên là vị trí khác nhau.
Lên tới nơi thì nền có giá 41tr phôn cho chủ, chủ nói hôm qua giá vậy, giờ là >>50 nhé. Miếng 50 hôm qua thì cò báo nay bán mất rồi, 70 thì nay vẫn còn...Mình bẩu để về si nghĩ đã chứ chưa tính mua tới giá 70.
Hôm sau sale gọi lại có miếng khác, gần cái miếng chủ hét từ 41 >> 50 và cùng hướng cùng diện tích, giá lại chỉ có 45tr!
Cho nên xét ra thì giá Q2 là do vui buồn thôi, chẳng có chuẩn nào cả trong khi giá đất Q9 rất đều, không có vụ sọc dưa như vầy. Các bạn chú ý đầu tư cho khéo nhá.
- Status
Tích cóp mấy năm ở các chiến trường khác, loạng quạng mò về Quân khu 2 mà lại bị các anh ấy chăn cho đứt chến thì đau nhỉ !?
Có bac nào kham TML k dc nhắm vào An Phú Trần Não với mình k? cùng kiếm cho zui
Thực ra môi giới cũng chỉ báo giá lại cho mình thôi bác, set giá cao quá thì bọn nó ko bán đc, giá thấp quá thì huê hồng ít. Giá thì nhiều khi cùng 1 vị trí có thể chênh 1 chục giá nếu như chủ đất thật sự muốn bán nhanh. Còn ko thì họ tự update giá và nâng lên cho bằng mặt bằng chung bác à. H bác thử liên lạc người bán miếng đất giá 45 xem họ có bán hay ko, nếu như thực sự có 1 miếng tương đương mà giá 55 thì bác xác định thế nào khi gọi hỏi chủ đất họ sẽ nhích lên 55. Thời điểm này trên TML ít ai cần bán gấp lắm. Tin làm cầu thì hầu như ai cũng biết và chủ đất ở đây có 1 niềm tin mãnh liệt là cầu sẽ làm 1 sớm 1 chiều ở TML nên họ đẩy giá lên tận mây xanh.
Chắc chuẩn bị sắp bán ra thị trường. Theo e nghĩ giá hiện h trong TML đang sắp sửa vào ngưỡng vàng nên các chủ đầu tư cũ bắt đầu rục rịch ra hàng. Nhìn vào mấy căn biệt thự này đủ biết dân mua thuộc cỡ nào rồi...
Em không biết ngon k mà 80m2 53tr đầu nhỏ đít to, bác thấy sao? hay tầm 4 tỷ mua 100m2 vuong vuc đất khu 1 ngon hơn , bác nào vào góp ý với. Giấc mơ TML của e có thể thành hiện thực rồi
- Status
