Tư Vấn Đầu Tư Có nên mua Viva Plaza mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng Q7?

[phannt]

Sunrise City South (đừng nhầm với thằng Central sát cạnh đang lùm xùm vụ Tâm Anh), chất lượng xây dựng vào loại tốt nhất TP, 2.5 km về chợ Bến Thành, full nội thất vào ở ngay, nội ngoại thất cảnh quan sang trọng, siêu thị, bệnh viện, chợ... trong vòng 1 - 2 km, môi trường sống tốt mà đơn giá chỉ loanh quanh 38 - 42 triệu/m2, bằng 2/3 dự án ngay chợ bầy hầy cuối NLB.
Mà không chừng giá này còn giảm nữa do gần Tâm Anh.
Thị trường thật khó hiểu!

So sánh thêm với con Eco Green cũng được, cách Q1 xịn 3km, có cầu Thủ Thiêm 4 tương lai, ra PMH phát 1. Giá rẻ hơn con chung cư cuối Q7 và có đầy đủ tai tiếng.
Rất khó hiểu.
PS: Chịu nhà hơi cũ xíu ra Riviera Point, được căn gần 100 m2 full nội thất

 

[alibabaxxx2000]

So sánh thêm với con Eco Green cũng được, cách Q1 xịn 3km, có cầu Thủ Thiêm 4 tương lai, ra PMH phát 1. Giá rẻ hơn con chung cư cuối Q7 và có đầy đủ tai tiếng.
Rất khó hiểu.
PS: Chịu nhà hơi cũ xíu ra Riviera Point, được căn gần 100 m2 full nội thất

Xin anh.
Đừng xát muối vào nữa!
Lạc quan là đức tính cần có trong cuộc sống.
Ai cũng khôn ngoan, thong minh như anh, thì ai sẽ mua mấy thứ này với giá cao hở anh.
Xã hội người này người kia mà...

 

[natifood]

So sánh thêm với con Eco Green cũng được, cách Q1 xịn 3km, có cầu Thủ Thiêm 4 tương lai, ra PMH phát 1. Giá rẻ hơn con chung cư cuối Q7 và có đầy đủ tai tiếng.
Rất khó hiểu.
PS: Chịu nhà hơi cũ xíu ra Riviera Point, được căn gần 100 m2 full nội thất

Eco có sổ sách gì chưa anh?
Mình cũng không hiểu sao khách họ mua Viva rất nhiều, kỳ vọng vào nó rất nhiều
họ bán hơn 200 căn, còn lại mấy chục căn.....
Thị trường khó hiểu thật......ở PMH nhiều căn giờ tầm 3 tỷ là hơn 80 m2 rồi hay Chung cư Phú Mỹ 3 tỷ là hơn 100 m2 rồi

 

[phannt]

Eco có sổ sách gì chưa anh?
Mình cũng không hiểu sao khách họ mua Viva rất nhiều, kỳ vọng vào nó rất nhiều
họ bán hơn 200 căn, còn lại mấy chục căn.....
Thị trường khó hiểu thật......ở PMH nhiều căn giờ tầm 3 tỷ là hơn 80 m2 rồi hay Chung cư Phú Mỹ 3 tỷ là hơn 100 m2 rồi

Tôi ko biết, chỉ biết Eco nó hơn con Viva sida này rất nhiều lần từ thiết kế đến vị trí...nói tóm lại là không thể so sánh vì nó rất khập khiễng.
Tất nhiên đó chỉ là miệng của cđt. Lúc thì nói bán hết, lúc thì còn 10 căn, giờ lại còn 90 căn...cũng có khả năng là chưa bán được.
Chỉ biết là, với khu Nam Sài Gòn ( ko bị đẩy lên quá đà như Q9, Thủ Đức ) Budget 60 triệu/m2 cho người mua vô số lựa chọn tốt, đẹp, gần hơn con sida này nhiều lần.
Không thích PMH thì ra khu Him Lam, ko thích Him Lam thì dịch ra Mia Trung Sơn...
Ps: tuy Viva giá m2 x 2.5 lần con Đức Khải, nhưng, giá cho thuê sẽ ko hơn gì con Đức Khải này hết, và giá này mới là giá thật.

 

[alibabaxxx2000]

Eco có sổ sách gì chưa anh?
Mình cũng không hiểu sao khách họ mua Viva rất nhiều, kỳ vọng vào nó rất nhiều
họ bán hơn 200 căn, còn lại mấy chục căn.....
Thị trường khó hiểu thật......ở PMH nhiều căn giờ tầm 3 tỷ là hơn 80 m2 rồi hay Chung cư Phú Mỹ 3 tỷ là hơn 100 m2 rồi

Anh tranh cãi làm gì.

Hàng vạn người lao vào mua Novaworld, Aqua City, Novahill, Cocobay, Swan Park, Swanbay, hay đất rừng đất núi khắp nơi đó.
Đúng sai, đau hay không mỗi người tự biết, tự cảm nhận.

2 người bạn mình, vừa phải bán nhà, đứa bán bên An Phú, đứa gần sân bay, để nạp tiếp tiền cho Aqua và Novaworld chưa xây, rồi đứa về nhà nhỏ hơn, đứa đi thuê để tiếp tục ôm hy vọng, nhưng ai vô tình động đến là gân cổ lên cãi văng nước dãi tứ tung.

Giữ được suy nghĩ lạc quan như anh là điều đáng quý và rất hiếm. Mình mua cái xe, về phát hiện đứa khác mua rẻ hơn 20 % mà xe tốt hơn, là khó chịu, không muốn ai nhắc tới, riêng anh vẫn tự tin, bình tĩnh như này, mình phục lắm.

 

[natifood]

Tôi ko biết, chỉ biết Eco nó hơn con Viva sida này rất nhiều lần từ thiết kế đến vị trí...nói tóm lại là không thể so sánh vì nó rất khập khiễng.
Tất nhiên đó chỉ là miệng của cđt. Lúc thì nói bán hết, lúc thì còn 10 căn, giờ lại còn 90 căn...cũng có khả năng là chưa bán được.
Chỉ biết là, với khu Nam Sài Gòn ( ko bị đẩy lên quá đà như Q9, Thủ Đức ) Budget 60 triệu/m2 cho người mua vô số lựa chọn tốt, đẹp, gần hơn con sida này nhiều lần.
Không thích PMH thì ra khu Him Lam, ko thích Him Lam thì dịch ra Mia Trung Sơn...
Ps: tuy Viva giá m2 x 2.5 lần con Đức Khải, nhưng, giá cho thuê sẽ ko hơn gì con Đức Khải này hết, và giá này mới là giá thật.

Mình hỏi sổ nghiêm túc...vì biết một số tòa nhà khu này pháp lý cũng như mấy em Nova còn lâu mới ra được sổ??? mà sợ giống Đức Khải....làm cư dân trung thành HĐ mua bán mãi mãi
HĐ của tôi đóng 60% nhận nhà, còn 40% chờ sổ ....thế là CĐT đã đủ "uy tín" chưa? cam kết nội thất xịn...mai tôi sẽ qua chụp hình căn hộ tôi xem đồ nội thất là gì?
Chứ thấy mấy anh chê căn hộ mình đã xác định mua làm mình "hoang mang"
Bạn có dám cá với tôi là room nước ngoài bán hết rồi k? gần 100 căn......cái này dễ biết,
Chắc chắn bạn thua 100%......vì bọn Nhật tôi dẫn vào hỏi mua mà CĐT bảo hết room rồi

 

[phannt]

Mình hỏi sổ nghiêm túc...vì biết một số tòa nhà khu này pháp lý cũng như mấy em Nova còn lâu mới ra được sổ??? mà sợ giống Đức Khải....làm cư dân trung thành HĐ mua bán mãi mãi
HĐ của tôi đóng 60% nhận nhà, còn 40% chờ sổ ....thế là CĐT đã đủ "uy tín" chưa? cam kết nội thất xịn...mai tôi sẽ qua chụp hình căn hộ tôi xem đồ nội thất là gì?
Chứ thấy mấy anh chê căn hộ mình đã xác định mua làm mình "hoang mang"
Bạn có dám cá với tôi là room nước ngoài bán hết rồi k? gần 100 căn......cái này dễ biết,
Chắc chắn bạn thua 100%......vì bọn Nhật tôi dẫn vào hỏi mua mà CĐT bảo hết room rồi

Haha mớ nội thất đó cầm hơn 100 triệu ra là mua cho sạch anh ạ
Mà thôi, chúc anh may mắn.
Cái còm giá thuê Viva nó sẽ bằng Era, ko hơn 1 xu, và chỉ còn 3, 4 tháng nữa để kiểm chứng lời tôi
Mạnh dạn dự đoán Viva cho thuê 7 triệu căn 2 pn

 

[natifood]

Anh tranh cãi làm gì.

Hàng vạn người lao vào mua Novaworld, Aqua City, Novahill, Cocobay, Swan Park, Swanbay, hay đất rừng đất núi khắp nơi đó.
Đúng sai, đau hay không mỗi người tự biết, tự cảm nhận.

2 người bạn mình, vừa phải bán nhà, đứa bán bên An Phú, đứa gần sân bay, để nạp tiếp tiền cho Aqua và Novaworld chưa xây, rồi đứa về nhà nhỏ hơn, đứa đi thuê để tiếp tục ôm hy vọng, nhưng ai vô tình động đến là gân cổ lên cãi văng nước dãi tứ tung.

Giữ được suy nghĩ lạc quan như anh là điều đáng quý và rất hiếm. Mình mua cái xe, về phát hiện đứa khác mua rẻ hơn 20 % mà xe tốt hơn, là khó chịu, không muốn ai nhắc tới, riêng anh vẫn tự tin, bình tĩnh như này, mình phục lắm.

Thớt còn......vài tháng nữa chúng ta lại quay lai đào bới thớt lên để so sánh
Để xem tôi với anh ai có góc nhìn chuẩn.............chứ anh có góc nhìn như còm hồi 11/2022 thì vứt
Tôi mua nhà ở đây, tất nhiên tôi có góc nhìn riêng về ngôi nhà tôi đã mua....

 

[natifood]

Haha mớ nội thất đó cầm hơn 100 triệu ra là mua cho sạch anh ạ
Mà thôi, chúc anh may mắn.
Cái còm giá thuê Viva nó sẽ bằng Era, ko hơn 1 xu, và chỉ còn 3, 4 tháng nữa để kiểm chứng lời tôi
Mạnh dạn dự đoán Viva cho thuê 7 triệu căn 2 pn

tôi thấy anh chê hơi nhiều...anh có căn hộ nào tôi thuê 10 tr/căn 2 phòng ngủ/2tolet mấy căn cho mấy anh bạn tôi trải nghiệm cái.. được cọc luôn 3 căn 3 ông
Ở xem bọn Savill nó vận hành có hơn Era k?

 

[alibabaxxx2000]

Thớt còn......vài tháng nữa chúng ta lại quay lai đào bới thớt lên để so sánh
Để xem tôi với anh ai có góc nhìn chuẩn.............chứ anh có góc nhìn như còm hồi 11/2022 thì vứt
Tôi mua nhà ở đây, tất nhiên tôi có góc nhìn riêng về ngôi nhà tôi đã mua....

Xin anh. Vứt là chắc rồi. Tôi hối hận lắm lắm vì lỡ chê.
Tôi thua anh ngay và luôn. Đương nhiên anh mua thì có lý do của anh.
Tôi vừa xuống tiền mua căn hộ bèo nhèo Phú Mỹ Thuận tận cùng Nhà Bè hóc bà tó, xuống cấp, xa lắc, đã giao hơn 15 năm với giá 180 triệu/m2 nè, nên chỗ anh mua hóa ra quá rẻ, đứa nào nói tôi ngu, tôi táng vào mặt. Anh còn nhẹ nhàng vậy là hiền đó.
Mọi việc xảy ra đều có lý do, người ngoài kg hiểu đc nên dè bỉu mà thôi.
Xin lỗi anh 1 lần nữa vì đã chơi dại, lỡ mồm.