Chào các bác,
Đợt vừa rồi em có xuống thăm dự án Park Riverside của CDT MIK và cảm thấy khá là thích qui hoạch và tiện ích của dự án này nên đang có hướng move về đây ở trong vòng tầm 1-2 năm nữa.
Sơ bộ về bản thân em: Em năm nay 29t, thu nhập hàng tháng sau khi trừ tất cả các chi phí sinh hoạt thì còn tầm 30tr, đang sở hữu 1 chuồng cu bên Q2 và hiện tại có tk tầm 200tr. Em cũng có business riêng nhưng hiện tại cái này không ổn định, tháng nhiều tháng ít nên tạm không tính. GF của em (sẽ là bx cuối năm nay) take home cũng đc tầm 20tr sau sinh hoạt, đang có tk tầm 300tr nữa, hiện không có business riêng.
Em post lên diễn đàn mong các bác tư vấn giúp em:
1. Em có nên vay theo gói 80% của CDT để mua dự án này không (liên kết với VP Bank). Theo tính toán thì tháng cao nhất em sẽ phải trả gốc & lãi đến gần 28 triệu, sau đó hàng tháng thì tầm 23-24 triệu. Em tính vay trong vòng 20 năm. Sau khi về ở thì em sẽ cho thuê chuồng cu bên Q2, dự tính là cũng đc tầm 16-17tr/1 tháng nữa
2. Dự án này các bác đánh giá thế nào, có đáng để đầu tư không và mức độ sinh lời về lâu dài như thế nào.
3. Cảm nhận chung của các bác về dự án này & case của em vì thú thật là em cũng hơi ghê khi áp lực trả nợ dài quá. Có nên đánh đổi hay không.
CHân thành cảm ơn các bác đã bỏ chút thời gian phân tích.
Chúc các bác sức khoẻ và thành đạt
