Cũng tuỳ nhu cầu thôi bác.
Em làm q1 kiếm khu nào qh khang trang ổn định, xe hơi chạy phè phè về các quận nội thành 15,20', vui chơi giải trí vào phú mỹ hưng, diện tích 5*20 quá đủ sử dụng, hơn nữa hàng xóm toàn dân trí cao. Có khu nào trong cùng bán kính ở SG này hơn bác chỉ giúp em mua với.
e thấy gió có 2 mùa thổi hướng đông nam và tây nam, hướng tây nam thổi lên là nhiều nhất nên kết hợp mưa độ ẩm cao sẽ bị vài ngày dính chưởng mùi bác david trong năm.
muốn mát bác cứ chọn hướng nam là mát nhất, vừa có gió vừa ít nắng.
Em thấy ưu nhược của khu Phước Kiển A này như sau:
Ưu điểm: vị trí cũng được, qua PMH gần. Ai làm việc Q7, nhà bè thì OK.
Nhược 1: bị kẹt khi qua Nguyen Huu Tho- Ng Van Linh, qua Q1 cung kẹt tè le. Nhiều người nói Q7 như bị bắt cóc vậy, giao thông ko thoát ra được.
Nhược 2 : khu này gần đường dây điện ( từ trường, ảnh hưởng sức khỏe), vỉa hè nó hư khá nhiều ( chứng tỏ chất lượng xây đường xá của sadeco), đường vô từ Lê Văn Lương ( đặc biệt là khúc cái cầu bắt qua Nguyễn Hữu Thọ) mưa cái là tè le ngập nước + bùn nhão nhoẹt, nắng cái là bụi, chợ búa hai bên đường nữa. Cái cầu sắt thì ko biết bao j làm, có bác nào giờ cao điểm dám chạy xe hơi qua cầu sắt đó ko ? em thấy xe hơi + xe ba gác phải chạy lui mấy lần khi ráng lên cầu, vì xe máy choáng cả hai làn.
Ngoài ra Nhà bè và Q7 có cái dở chung là đất yếu và bị lún. Đường xá cầu cống gì cũng bị lún hết.
Mà giờ thấy giá khu này chát quá
Ưu điểm: vị trí cũng được, qua PMH gần. Ai làm việc Q7, nhà bè thì OK.
Nhược 1: bị kẹt khi qua Nguyen Huu Tho- Ng Van Linh, qua Q1 cung kẹt tè le. Nhiều người nói Q7 như bị bắt cóc vậy, giao thông ko thoát ra được.
Nhược 2 : khu này gần đường dây điện ( từ trường, ảnh hưởng sức khỏe), vỉa hè nó hư khá nhiều ( chứng tỏ chất lượng xây đường xá của sadeco), đường vô từ Lê Văn Lương ( đặc biệt là khúc cái cầu bắt qua Nguyễn Hữu Thọ) mưa cái là tè le ngập nước + bùn nhão nhoẹt, nắng cái là bụi, chợ búa hai bên đường nữa. Cái cầu sắt thì ko biết bao j làm, có bác nào giờ cao điểm dám chạy xe hơi qua cầu sắt đó ko ? em thấy xe hơi + xe ba gác phải chạy lui mấy lần khi ráng lên cầu, vì xe máy choáng cả hai làn.
Ngoài ra Nhà bè và Q7 có cái dở chung là đất yếu và bị lún. Đường xá cầu cống gì cũng bị lún hết.
Mà giờ thấy giá khu này chát quá
Gió Tây Nam mùa mưa, gió Đông Nam mùa khô phải ko bác ?
Mùi David Dương là năm có vài ngày hay vài tuần bác ?
Thanks bác
Hai cái hình là e tổng hợp thông tin tìm được trên mạng , lấy từ hai nguồn sau:
1/ http://www.hochiminhcity.gov.vn/tho...5497&Web=9d294a7f-caf2-456d-8ca0-36b393b8c052
1/ https://vi.wikipedia.org/wiki/Thành...3.AD_h.E1.BA.ADu.2C_th.E1.BB.9Di_ti.E1.BA.BFt
Attachments
Bác Vịt nhắn em lô nào Kim sơn giá 5x với, em mua để dành.Kim Sơn vị trí đẹp mà Bác
dãy mặt tiền Ng Hữu Thọ rao giá 100
phía trong thì 5x/6x thôi
Bác lạc quan quá
Tương lai gần nào xử lí được cái đường dây điện cao thế ? , kẹt NVL - Ng Huu Tho ? tương lai gần nào làm cái cầu sắt , hay mở rộng LVL ? hay sửa lại cái vỉa hè . Hay là phải như vậy cả chục năm nữa
Thứ nhất : Sadeco nằm ngoài lưới cao thế. Thứ hai : Vỉa hè Sadeco ổn. Còn kẹt xe thì toàn thành phố chỗ nào không kẹt. Em đang có nhu cầu mua vô mà giá đang cao nên trông mong vào đội dìm hàng như bác. Tuy nhiên, lý do bác đưa ra không thuyết phục. Nhân tiện, bác nào có hàng muốn ra thì pm cho em!Bác lạc quan quá
Ý là bác Vịt đưa tin vịt. Kim Sơn k thể có giá 5x dù là lô trong hốc. Nen bác cần cho thông tin để chứng minh.
