Hạng D
29/12/14
1.795
8.301
113
Ai thích hưởng thụ, có tiền dư giả, mua biệt thự, ở cho sướng, trong 50 năm đấy, làm ra cơ man nào là của cải, tinh thần cũng vô cùng hạnh phúc, sau 50 năm, giá trị nhà + đất về zero vì hết hạn HĐ, bắt đầu trả tiền thuê tiếp (theo giá đất lúc đó, chắc cũng cả trăm tỷ +), làm vòng tour mới.

Mình tiết kiệm, mua đất xây cái nhà be bé, ở không sướng mấy, sau 50 năm, nhà + đất vẫn là của mình, lúc ấy chắc giá được trên trăm tỷ (trong 20 năm qua, giá đất tăng 30 - 50 lần), vẫn ở tiếp (chắc con mình sẽ hưởng, chứ mình chết rồi).

Tất nhiên về chất lượng cuộc sống, mình thua xa.
Đọc bài anh xong, mình bắt đầu thay đổi quan điểm về chất lượng cuộc sống. Có lẽ, mình sẽ thôi ở nhà chó ị, vì tiền, dù trên trăm tỷ, suy cho cùng, có mua được hạnh phúc đâu!

Thank anh.
Nên ngay từ xưa em đã nói, sản phẩm nào thì nó thuộc về nhu cầu của người đó. Anh thích cầm sổ, gối đầu truyền lại cho đời con đời cháu thì anh đừng nên quan tâm dự án 50 năm, bđs du lịch, bđs công nghiệp, hoặc nhà dự án, vì nó không thỏa tiêu chí của anh. Bđs có nhiều loại hình và nếu khách hàng nào cũng chỉ thích một loại thì sẽ khó thể phát triển các loại hình được.
Xã hội luôn chuyển động, nên nếu có cái mới thì anh có thể tìm hiểu, còn nếu ko thỏa thì anh ko nhất thiết phải quan tâm. Em vẫn nói người mua sản phẩm này thì đều đã có trong tay 3-4 bđs khác, nên ở đây không ai lùa ai mà người bán vẫn nói rõ về sản phẩm của mình.
 
Hạng D
11/3/16
1.036
1.454
113
33
Đất thuê .ở 40 năm cũng chả tăng tẹo nào.là tiêu sản.dành cho bọn chuyên gia nước ngoài thuê hưởng thụ là hợp lý
Nói chứ xã hội bây giờ nói thẳng mẹ ra vật chất lên ngôi hết.con lớp trưởng lớp phó học tập hay con hoa khôi trường hay con thủ khoa trường hồi xưa khinh mình như chó vì mình học bình bình.giờ mình kiếm công việc ổn định,ko cần cao,chăm chút ngoại hình tí ko cần soái như phim,nói năng có duyên với nịnh 1 tí + 1 ô tô con con + cái nhà trên miếng đất mấy chục tỷ ba mẹ để lại cho đó.đi thả thính 1 vòng bọn nó lại chả bu vào ngửi.con nào có mối ngon rồi thì cũng ko làm lơ mình mà sẽ nói chuyện xã giao,vui vẻ.chứ hồi đi học các bác học bình bình mà chạy lại chủ động giúp bọn nó có khi bọn nó còn nhăn mặt thấy phiền phức.đấy là sự thực.
 
  • Haha
Reactions: ANHTUANMAZDA
Hạng D
29/12/14
1.795
8.301
113
Đất thuê .ở 40 năm cũng chả tăng tẹo nào.là tiêu sản.dành cho bọn chuyên gia nước ngoài thuê hưởng thụ là hợp lý
Nói chứ xã hội bây giờ nói thẳng mẹ ra vật chất lên ngôi hết.con lớp trưởng lớp phó học tập hay con hoa khôi trường hay con thủ khoa trường hồi xưa khinh mình như chó vì mình học bình bình.giờ mình kiếm công việc ổn định,ko cần cao,chăm chút ngoại hình tí ko cần soái như phim,nói năng có duyên với nịnh 1 tí + 1 ô tô con con + cái nhà trên miếng đất mấy chục tỷ ba mẹ để lại cho đó.đi thả thính 1 vòng bọn nó lại chả bu vào ngửi.con nào có mối ngon rồi thì cũng ko làm lơ mình mà sẽ nói chuyện xã giao,vui vẻ.chứ hồi đi học các bác học bình bình mà chạy lại chủ động giúp bọn nó có khi bọn nó còn nhăn mặt thấy phiền phức.đấy là sự thực.
Vậy cho em hỏi, mấy anh mua bđs công nghiệp - bđs du lịch - officetel chắc là mua tiêu sản.
Hiện tại 6 tỷ ở quận 2 nếu mua căn hộ tại Palm Height thì cần thêm 1 tỷ nữa để mua được căn sân vườn.
6 tỷ nếu mua Empire thì chưa được căn 1pn.
6 tỷ mua được biệt thự giá căn hộ, thì tính ra vẫn ổn nhỉ?
 
Hạng D
26/12/12
1.250
12.662
113
Mua cái gì cũng phải tính đường bán lại nhé các bác, đời không như là mơ, với 6 tỷ + nội thất nữa, mà nhà 11x11 thì nội thất ko thể bèo rồi, cho là all-in 7.5 tỷ đi.

Mấy căn officetel bên quận 4 bị dịch giờ bán lại méo mồm hết vì toàn hđ có thời hạn, mà officetel bên q4 còn gỡ gạc lại được cho thuê, khu thả bò này thì có ai chịu thuê không, đến lúc cần tiền nó thấy hđ còn mấy chục năm nó trả 30%-50% chắc tức trào máu họng :D
 
  • Wow
Reactions: ANHTUANMAZDA
Hạng D
29/12/14
1.795
8.301
113
Mua cái gì cũng phải tính đường bán lại nhé các bác, đời không như là mơ, với 6 tỷ + nội thất nữa, mà nhà 11x11 thì nội thất ko thể bèo rồi, cho là all-in 7.5 tỷ đi.

Mấy căn officetel bên quận 4 bị dịch giờ bán lại méo mồm hết vì toàn hđ có thời hạn, mà officetel bên q4 còn gỡ gạc lại được cho thuê, khu thả bò này thì có ai chịu thuê không, đến lúc cần tiền nó thấy hđ còn mấy chục năm nó trả 30%-50% chắc tức trào máu họng :D
Vậy chắc anh nói tới nhiều anh trên này lắm.
Ngày xưa nếu ai đi mua officetel chắc bị chửi dữ lắm, nhưng em biết có một số anh mua oft vẫn ngon. Gần nhất thì là về Hà Đô Centrosa lúc lùm xùm vụ đất 50 năm, cũng 1 loạt anh lên chê và đem luật ra tư vấn.
Nếu anh nào mua Empire chắc còn đánh lô tô dữ hơn, cứ vài tháng có bài báo, hđmb thì chậm ký.
Mà anh mua 6 tỷ đâu phải anh chồng liền 6 tỷ, em vẫn nói 6 tỷ đó của 2031 thì anh thấy như thế nào?
 
Hạng D
16/5/17
1.816
2.958
113
Vậy chắc anh nói tới nhiều anh trên này lắm.
Ngày xưa nếu ai đi mua officetel chắc bị chửi dữ lắm, nhưng em biết có một số anh mua oft vẫn ngon. Gần nhất thì là về Hà Đô Centrosa lúc lùm xùm vụ đất 50 năm, cũng 1 loạt anh lên chê và đem luật ra tư vấn.
Nếu anh nào mua Empire chắc còn đánh lô tô dữ hơn, cứ vài tháng có bài báo, hđmb thì chậm ký.
Mà anh mua 6 tỷ đâu phải anh chồng liền 6 tỷ, em vẫn nói 6 tỷ đó của 2031 thì anh thấy như thế nào?
Anh show luôn thanh toán tiến độ luôn cho đỡ phải nhọc công trình bày nhiều :)
 
Hạng D
29/12/14
1.795
8.301
113
Anh show luôn thanh toán tiến độ luôn cho đỡ phải nhọc công trình bày nhiều :)
Em không mua bán trên đây, để cái nick khỏi bị ban và bị tụt quần. Ai chửi em chảnh em chịu, nhưng cách làm việc của em là vậy.
 
Hạng D
26/8/05
3.771
25.884
133
Vậy cho em hỏi, mấy anh mua bđs công nghiệp - bđs du lịch - officetel chắc là mua tiêu sản.
Hiện tại 6 tỷ ở quận 2 nếu mua căn hộ tại Palm Height thì cần thêm 1 tỷ nữa để mua được căn sân vườn.
6 tỷ nếu mua Empire thì chưa được căn 1pn.
6 tỷ mua được biệt thự giá căn hộ, thì tính ra vẫn ổn nhỉ?
BĐS Công nghiệp tiền cho thuê đủ bù tiền thuê từ Nhà nước hay CĐT, và làm lâu dài vẫn có lợi nhuận. Không có sự lựa chọn vì không có BĐS Công nghiệp sở hữu lâu dài.

BĐS Thương mại cũng tương tự, không có sự lựa chọn.

BĐS dân dụng kiểu nhà, đất lại khác, có sự lựa chọn, nên nếu có thể, chọn sở hữu lâu dài vẫn là tối ưu vì hưởng được lợi nhuận cực lớn từ giá trị gia tăng của miếng đất.

Tại sao vẫn có người làm BĐS Công nghiệp, Thương mại? Vì không bỏ trứng hết 1 giỏ, vì phải tạo dòng tiền thu nhập ổn định lớn, vì quy mô kinh doanh lớn kiểu BĐS nhà đất dân dụng không đáp ứng (rủi ro lúc ấy sẽ cao, mà chia nhỏ ra quản lý lại khó)...

Hỏi thực anh mội giới nhé, anh có nhà đất nào không? Nếu có, đó là miếng đất+nhà nhỏ khu dân cư xen kẹt chó ị sở hữu lâu dài hay nhà đẹp khu có thời hạn? Nếu anh để dành tiền đủ để mua tiếp, anh sẽ lại chọn đất nhằm chờ lên giá, hay mua BĐS có thời hạn? Sự chọn lựa của bản thân, chứ không phải lời nói, mới thức sự phản ánh niềm tin của anh.
 
Hạng D
26/8/05
3.771
25.884
133
Vậy chắc anh nói tới nhiều anh trên này lắm.
Ngày xưa nếu ai đi mua officetel chắc bị chửi dữ lắm, nhưng em biết có một số anh mua oft vẫn ngon. Gần nhất thì là về Hà Đô Centrosa lúc lùm xùm vụ đất 50 năm, cũng 1 loạt anh lên chê và đem luật ra tư vấn.
Nếu anh nào mua Empire chắc còn đánh lô tô dữ hơn, cứ vài tháng có bài báo, hđmb thì chậm ký.
Mà anh mua 6 tỷ đâu phải anh chồng liền 6 tỷ, em vẫn nói 6 tỷ đó của 2031 thì anh thấy như thế nào?
Chài, Hado Centrosa lời, cơ mà đất còn lời hơn nhiều lắm em.
 
  • Haha
Reactions: ngocquang19877