Đất nào giờ cũng đang vỡ mặt, chỉ là chỗ có nhu cầu cao thì vỡ nhẹ hơn thôi, Nhật Tàu Hàn là phát triển ở thời kỳ trước rồi, giờ là thời công nghệ, ko cần lên thành phố vẫn làm việc bình thường. Nếu giao thông phát triển thuận lợi, thì các khu CN sẽ về tỉnh mở cho đỡ chi phí. Vậy tốc độ di dân cơ học vào thành phố lớn sẽ chậm lại. Và cũng sẽ có sự di chuyển ngược lại từ thành phố -> tỉnh, nơi có môi trường, khí hậu tốt hơn. Do đó nhu cầu bđs ở tỉnh sẽ cao hơn so với trước đây.
Môi trường tốt hơn à.
Bạn đi về xem quanh các khu công nghiệp xem môi trường có tốt hơn không. Chứ tôi đi quanh các khu công nghiệp ở miền Bắc này môi trường điều tệ hơn
Còn về khu công nghiệp thì mời bạn khảo sát xem những khu công nghiệp lớn nó nằm ở chỗ nào. Ví dụ như xem thằng Samsung nó mở nhà máy thì bán kính bao nhiêu quanh Hà Nội.
Còn bạn bảo khoa học phát triển thì không cần lên thành phố làm việc
Xem ở Mẽo khoa học nó phát triển đấy nó có lên thành phố làm việc không. Nhật Hàn khoa học nó phát triển hơn Việt Nam bao nhiêu lần nó có làm ở tỉnh không? Work from home nó là dĩ vãng sau covid rồi.
Thêm nữa Việt Nam FDI giờ phần nhiều là các doanh nghiệp thuê lao động phổ thông, khi thu nhập tăng lên chi phí tăng lên những thằng FDI như vậy nó rút hết. Lúc đó lên phố mà kiếm ăn à.
Con lao động cần hàm lượng chất xám ở quê đi cuốc đất à?
Còn việc đất tỉnh tăng là do mấy anh HN SG bơm thổi lên. Cái này ai cũng nhìn rõ. Muốn bơm thì giá phải rẻ, và phải có nhiều hàng nó mới bơm được. Nên giờ giảm giá cũng không ai mua. Đất dự án cũng vậy. Nó vẽ ra cái viễn cảnh bạn nói để đẩy giá lên. Chứ bây giờ bảo mấy anh HN SG mua đất tỉnh xem mấy anh có bỏ phố về rừng không
)
Nhà phố túc tắc vẫn có giao dịch và giá cũng không giảm thậm chí còn tăng so với năm ngoái. Chung cư cũng vậy giá cũng không giảm, nhiều khu còn tăng 20 30% trong năm vừa rồi.
