Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

Cò Đất
22/6/12
5.454
39.638
113
Bác Ba cho hỏi trong tầm tiền 3-4ti, mua căn hộ ĐỂ Ở ở đâu đúng với giá trị HIỆN TẠI nhất ? Giá trị hiện tại nghĩa là không phải giá trị tiềm năng tăng giá abc ở thì tương lai, sẽ làm cái này sẽ xong cái kia. Giống mua 1 món hàng đúng giá nhất. Và để ở, không phải đầu tư.

Em cám ơn bác.
Câu hỏi hay và cũng là câu hỏi đúng nghĩa tiêu dùng.
  1. Phải xét nhu cầu, sao cho phù hợp với sinh hoạt gia đình nhất. Có như thế, nó mới là chốn đi về. Nếu ko, chỉ muốn đi ... bụi.
  2. Xét đến môi trường sống của chung cư đó. Bao gồm:
  • về dân trí.
  • về quản trị của Ban Quản Trị và Ban Quản Lý.
  • mật độ dân số của chung cư.
  • cây xanh.
  • tiện ích.
  • chất lượng xây dựng
Tất cả những điều trên đem lại cho ta cảm giác hạnh phúc - nó chính là giá trị cuộc sống, giá trị mà anh đang muốn tìm kiếm.
Các giá trị khác mang hơi hướm mùi tiền chỉ có giá trị đầu tư.

Chúc anh tìm thấy.
 
Hạng D
26/8/05
3.939
23.428
133
D

Em 8x! Tính mua rồi xây ở do thích đất rộng và 2 mặt tiền thoáng.
Miếng đất sau quy hoạch có 64 m2, cho xây cũng nhiêu đó, đơn giá tính ra 80 triệu, có rẻ, có to gì đâu mà a đeo đuổi dữ vậy.
Nếu tầm 70 - 75 thì hợp lý, vì đường khu đó chỉ tương đương hẻm ô tô, kg có lề hay lề bé xíu.
Anh cứ mạnh dạn trả. Phải rẻ mới mua, kg rẻ mua làm gì. :D
 
Tập Lái
21/8/19
11
23
3
44
Bác 3 cho em hỏi. VĐ3 sau nhiều lần lỡ hẹn thì nó có kịp "khởi công" cầu Q9 trong năm nay ko? Nếu bây giờ có 2.x tỷ thì nên mua nền Kingbay 125m2 (chưa sổ, 2.1 tỷ) hay Centana ĐPT 50-55m2 (có sổ, 2.3 tỷ). Thanks bác.
 
Cò Đất
22/6/12
5.454
39.638
113
Bác 3 cho em hỏi. VĐ3 sau nhiều lần lỡ hẹn thì nó có kịp "khởi công" cầu Q9 trong năm nay ko? Nếu bây giờ có 2.x tỷ thì nên mua nền Kingbay 125m2 (chưa sổ, 2.1 tỷ) hay Centana ĐPT 50-55m2 (có sổ, 2.3 tỷ). Thanks bác.
VĐ3 sau nhiều lần lỡ nhịp, nó sẽ có động thái rõ rệt hơn trong năm nay, và nếu khởi công thì đâu đó 2022.
Nếu tớ được lựa chọn, tớ chọn ĐPT, đương nhiên phải xem lại giá.
 
  • Like
Reactions: luongfox
Hạng C
16/5/20
607
2.955
93
39
Muốn ép người khác thì phải xem "thịt" của mình có đè được người ta hay ko. Biết người biết ta 100 trận 100 thắng. Chỉ biết mình, ko biết người ta thì sao ... đè được.
Tớ có 1 ví dụ: người bán thuộc dạng ... dư tiền. Bđs họ ko định giá bán. Nếu mình nói chuyện về tiền với họ, nhiều khi họ ko muốn tiếp. Phải tìm xem họ thích gì, đem cái đó tặng cho họ, đổi ngang cục đất kia.

Tiền chỉ là 1 phương tiện thanh toán, sở thích cũng là một phương tiện tương đương.

Mua tiêu dùng thì miễn bàn về giá. Thích là nhích. Ko ai có thể tư vấn hay cấm cản mình được. Kiểu như: cháu đã thích thì đừng hỏi bố cháu là ai :D
Anh Ba cho em hỏi nếu người bán họ dư tiền mà họ thích mình thì như thế nào anh Ba? Có khả năng deal giá tốt không?
 
Cò Đất
22/6/12
5.454
39.638
113
Anh Ba cho em hỏi nếu người bán họ dư tiền mà họ thích mình thì như thế nào anh Ba? Có khả năng deal giá tốt không?
Thì phải tự hỏi xem mình có gả cho họ ko. :D
 
Cò Đất
22/6/12
5.454
39.638
113
Phường Bình An khúc gần chợ đo đạc, đường số, cụt, xe hơi tránh nhau, nếu giá hiện tại chỉ ngang TML thì đầu tư mục tiêu ngắn hạn hợp lý không anh Ba?
Vậy ta vô APAK quất có phải hay hơn ko. Trừ khi cùng đơn giá nhưng nền nhỏ.
 
  • Like
Reactions: leanhnsg and pamken