Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

Hạng B2
7/6/17
165
119
43
39
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: Homely2
Hạng B2
3/4/17
455
544
93
33
Bến Cát đang bị tụt giảm nhân công mạnh (không biết đi đâu) mấy công ty gỗ, may, gia công hàng thô đang mệt mỏi vì hụt lao động trực tiếp.
Anh cho em hỏi vậy Bến Cát còn tiềm năng gì không ạ? Thông tin em được biết thì các KCN bên mé Bến Cát nhiều năm rồi cũng hoang vắng, không nhộn nhịp bằng phía Tân Uyên.
Xét về động lực thì có vẻ chính quyền cũng sẽ ưu tiên bên phía Tân Uyên hơn vì gần Biên Hòa.
 
Hạng B2
7/6/17
165
119
43
39
Chổ này giá 300 là cao rồi.

1. 10x61, 280, 22/12/21

2. 6,77x65, 2,3tỷ. 24/10/21

vài cái để anh tham khảo
Anh @Ba Văn hay bác nào trên này biết cho e hỏi: khi xem QH trên app BRVT, có 1 QH2020 & 1 QH2030, ví dụ như hình bên dưới
Này cua 2020:
1641374017801.png

Còn cái này của 2030, cùng 1 miếng
1641374059957.png


E hỏi cái màu đen/màu ghi trên QH2030 là cái gì vậy anh nhỉ? Nó nhìn giống như là mở rộng cái đường đó ra thêm chăng?
 
Hạng D
10/9/08
2.865
5.826
113
Anh @Ba Văn hay bác nào trên này biết cho e hỏi: khi xem QH trên app BRVT, có 1 QH2020 & 1 QH2030, ví dụ như hình bên dưới
Này cua 2020:
View attachment 2633175
Còn cái này của 2030, cùng 1 miếng
View attachment 2633176

E hỏi cái màu đen/màu ghi trên QH2030 là cái gì vậy anh nhỉ? Nó nhìn giống như là mở rộng cái đường đó ra thêm chăng?
2030 như 1 phiên bản lỗi.
 
Hạng C
5/3/14
869
1.906
118
Bến Cát đang bị tụt giảm nhân công mạnh (không biết đi đâu) mấy công ty gỗ, may, gia công hàng thô đang mệt mỏi vì hụt lao động trực tiếp.
5 năm trở về trước 80% người 20 tuổi phía Bắc hướng Nam tìm việc giờ ngoài Bắc các khu công nghiệp như nấm nhà máy tận huyện chắc max 20% thôi bác
 
  • Like
Reactions: target_locked
Hạng D
1/1/15
2.368
10.343
113
44
Bake Central Park
www.bake.vn
5 năm trở về trước 80% người 20 tuổi phía Bắc hướng Nam tìm việc giờ ngoài Bắc các khu công nghiệp như nấm nhà máy tận huyện chắc max 20% thôi bác

em có thấy cơ cấu nguồn cung lao động cho các tỉnh Miền Đông đã thay đổi đáng kể.

Thế hệ công nhân hiện nay đã có phần đáng kể là những người được sinh ra ngay tại các địa bàn giáp ranh các KCN.
 
  • Like
Reactions: mango1
Hạng D
1/1/15
2.368
10.343
113
44
Bake Central Park
www.bake.vn
Anh cho em hỏi vậy Bến Cát còn tiềm năng gì không ạ? Thông tin em được biết thì các KCN bên mé Bến Cát nhiều năm rồi cũng hoang vắng, không nhộn nhịp bằng phía Tân Uyên.
Xét về động lực thì có vẻ chính quyền cũng sẽ ưu tiên bên phía Tân Uyên hơn vì gần Biên Hòa.

Tân Uyên là khu phố thị xen nông thôn có lịch sử của Bình Dương, với lại gần TP.HCM hơn, nên hội tụ nhân lực sớm và nhanh hơn Bến Cát.

Tân Uyên phát triển các KCN sớm thứ 2 tại Bình Dương, chỉ sau Dĩ An, lại đúng thời điểm cao điểm di dân từ Bắc vào Nam (tìm việc làm), nên sau 20 năm, người trẻ ngoài Bắc thời đó đến bây giờ đã sinh sôi và lập gia đình phủ rộng khắp Tân Uyên, Dĩ An, góp phần tăng mật độ dân số cơ học khá bền vững.
 
Hạng D
1/1/15
2.368
10.343
113
44
Bake Central Park
www.bake.vn
Bến Cát ra đời sau, lại xa TP.HCM, thợ thuyền có từ khắp nơi đổ về, nhưng phần lớn là Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau... người từ các tỉnh này lên Bến Cát phần lớn là tạm trú, thời vụ, ít có định hướng xây dựng quê hương thứ 2 tại Bến Cát, nên dân số kém ổn định, thu hút dòng tiền, nhu cầu dịch vụ không thể bằng Tân Uyên, Dĩ An.
 
Hạng D
1/1/15
2.368
10.343
113
44
Bake Central Park
www.bake.vn
mấy huyện Đồng Nai, có Trảng Bom khá giống Tân Uyên về thời điểm, nguồn gốc và hình thành nhân lực cho các KCN.

em sang Bà Rịa hơn năm nay, đã nhận ra động lực thu hút lao động dài hạn là khá yếu. Dân số loãng quá, lại không có biểu hiện hội tụ nhanh như Dĩ An 15 năm trước.