Hđ là để bảo vệ bác trong trường hợp có tranh chấp thôi. Còn bác làm hđ miệng, hđ có 2 giá cũng đều được hết; chỉ là khi có chuyện thì phần thiệt sẽ về chủ nhà thôi và có gánh thêm tội trốn thuế ko thì ko rõ kaka
Bác công chứng cái hđ thương mại chứ đâu có ai bắt buộc phải xài hđ mẫu.
Rách việc là bác phải chờ tòa phán thì mới hủy cái hđ cọc đó được, mà chờ tòa thì ... đúng là rách việc thật.
Rắc rối từ hợp đồng đặt cọc được công chứng
Khi giao dịch đặt cọc mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (gọi tắt là mua bán nhà đất), cả bên bán và bên mua đều nghĩ rằng, hợp đồng đặt cọc công chứng
cadn.com.vn
Nếu minhh là chủ nhà thì ko nên làm công chứng nhá. Được thì thuê ko thì tìm người khác.
Nếu mình là người đi thuê thì làm ngược lại.
Nếu mình là người đi thuê thì làm ngược lại.
anh có thể nói rõ lý do tại sao không làm cc ạ?Nếu minhh là chủ nhà thì ko nên làm công chứng nhá. Được thì thuê ko thì tìm người khác.
Nếu mình là người đi thuê thì làm ngược lại.
- HĐ công chứng là để bên thuê có cơ sở nộp thuế GTGT, bên cho thuê vẫn phải nộp thuế TNCN, môn bài nếu giá thuê nhà trên 96 triệu/năm.
- Còn bên thuê nếu họ ko thuê nhà nữa mà thời gian trên HĐ vẫn còn thì chủ nhà làm đơn ra báo với chi cục thuế (nếu có đóng thuế) và báo CA phường, sau 03 tháng thì HĐ đó ko có giá trị chủ nhà dc phép cho thuê lại chủ mới.
- Còn bên thuê nếu họ ko thuê nhà nữa mà thời gian trên HĐ vẫn còn thì chủ nhà làm đơn ra báo với chi cục thuế (nếu có đóng thuế) và báo CA phường, sau 03 tháng thì HĐ đó ko có giá trị chủ nhà dc phép cho thuê lại chủ mới.
CC hay ko CC thì nghĩa vụ nộp thuế TNCN, GTGT, môn bài vẫn là nghĩa vụ của bên cho thuê thôi bác. Bên đi thuê có thể đóng thay và vẫn hạch toán đầy đủ tiền thuê là chi phí.
Còn mình thây bên đi thuê cần CC vì để đơn phương huỷ sẽ rất khó, lằng nhằng hơn là ko CC.
