Hạng B2
1/5/10
330
429
78
41
44tr thì tương đương khu Bình Phú bên em, trong khi Bình Phú hạ tầng hoàn chỉnh, Metro ăn uống ngay bên, đường mặt tiền 12m, kết nối Q1 nhanh hơn qua VVK
 
Hạng F
8/8/06
6.454
20.795
113
40
44tr thì tương đương khu Bình Phú bên em, trong khi Bình Phú hạ tầng hoàn chỉnh, Metro ăn uống ngay bên, đường mặt tiền 12m, kết nối Q1 nhanh hơn qua VVK

Em nghĩ tất cả là sự hợp lý bác, Nếu Bình Phú 44 triêu/m2 nhưng em nghĩ diện tích nó phải trên 60m2, Nhân lên giá đất cũng gần 3 tỷ rồi bác, trong khi một lô bên đây giá từ 1,6 tỷ đến 1,7 tỷ là đã có rồi, Tùy nhu cầu thôi bác. :)
 
Hạng D
21/10/10
1.202
3.969
113
44tr thì tương đương khu Bình Phú bên em, trong khi Bình Phú hạ tầng hoàn chỉnh, Metro ăn uống ngay bên, đường mặt tiền 12m, kết nối Q1 nhanh hơn qua VVK

Tình hình ngập lụt ở Bình Phú giờ sao rồi bác?
Hình như Bình Phú chia làm 2 khu, khu giữa Hậu Giang - Lý Chiêu Hoàng, và khu từ Lý Chiêu Hoàng về VVK.
Khu thứ 2 nhìn hơi chán.
 
Hạng F
8/8/06
6.454
20.795
113
40
Bác mở thớt và mời "chém" mà!
Hay phải định nghĩa lại từ chém nhỉ: chém là phải nói tốt, chứ không được nêu khuyết điểm cái nhà???
Còn nói như em mà bác gọi là chửi thì chắc 50% comment trên OS này là chửi nhaooooo!
Hic, mà cũng nhờ vậy biết được giá 2,7 tỷ cho các căn bề ngang 3,2. Hoàn thiện cũng lên 3,3 tỷ là tệ nhất. Em nghĩ kẹt lắm không nhiều tiền thì phải chấp nhận ở nhà ngang 3,2 mét và ở xa trung tâm , chứ có trên 3,3 tỷ mà chạy tít ra đây quất cái nhà ngang 3,2m thì ai chứ em rất rất muốn tự xem lại suy nghĩ của mình! Muốn ở khu này, với 3,3 tỷ thì nên chia làm hai , nửa mua cái nhà cấp 4 ưu tiên có miếng đất, nửa còn lại quất 1 căn chung cư. Ở hay cho thuê tráo đổi giữa 2 cái nhà thì tốt hơn là dồn 3,3 tỷ cho cái nhà 3,2m hẻm 4m mà chồng nhiều tầng!
Còn bác kêu em đếm thì đâu đó 9 căn đối diện ốc đảo bề ngang 4m, trc là ốc đảo nên dễ lui xe vào "gara" hơn.
Bác tư vấn giúp, nếu với 2,7 tỏi thì mua cái gì ở thời điểm này hợp lý :)
 
  • Like
Reactions: Tiger7x
Hạng D
23/6/13
1.886
4.889
113
Bác tư vấn giúp, nếu với 2,7 tỏi thì mua cái gì ở thời điểm này hợp lý :)
Em xin phép nhé, tùy nhu cầu thôi bác nhưng với tầm 3 tỉ thì có rất nhiều lực chọn.
Nói thật bác cách đây 2 tháng em múc nhà cấp 4 : 4x13 nở bụng, hẽm 1 sẹc 5m Âu Cơ (hiện tại tầm 3.5 m) cách MT Âu Cơ tầm 40m ngay ngã 4 Thoại Ngọc Hầu/Âu Cơ đôi diện là Center Garden . Mua lại của lái giá 1.7 ( lái mua 1.6). Mới sửa sơ lại đang ra giá 2.4. Hiện tai căn bên cạnh diện tích tương tự k nỡ hậu giá 1.9 họ bán.
Nói chung là rất rất nhiều lựa chọn, đa phần ng dân một khi mua nhà đất thì họ muốn đất rộng, còn nếu tiện tích thì quất con căn hộ ở 4 -5 năm cho nó sướng sau đó đẩy ra, tội gì ở nhả nhỏ. :rolleyes: