Đây là điển hình của loại báo dìm hàng vô tội vạ, ăn nói láo toét. E vừa thích, vừa ghét thể loại này.
Thích là vì nó giúp sàng lọc. Bác nào yếu tý bị dọa cái là chạy mất dép. Bác nào mạnh, tỉnh táo phân tích thì sẽ hưởng lợi lâu dài.
Ghét vì nó làm nhiễu loạn thông tin, k biết đâu mà lần.
Ở nước ngoài, cũng đầy rẫy những loại này, nhưng ngược lại, cũng có nhiều nguồn thông tin chuẩn để giúp ndt đánh giá. Ở vn mình thì thông tin quá ít, nên hại dân nhiều hơn.
Thích là vì nó giúp sàng lọc. Bác nào yếu tý bị dọa cái là chạy mất dép. Bác nào mạnh, tỉnh táo phân tích thì sẽ hưởng lợi lâu dài.
Ghét vì nó làm nhiễu loạn thông tin, k biết đâu mà lần.
Ở nước ngoài, cũng đầy rẫy những loại này, nhưng ngược lại, cũng có nhiều nguồn thông tin chuẩn để giúp ndt đánh giá. Ở vn mình thì thông tin quá ít, nên hại dân nhiều hơn.
Em đang bảo bên KD hoàn thiện mấy chỗ trước khi nhận nhà, ai đời cửa ko gắn cả khoá, lan can thép thì như răng bà già, cửa gió WC còn ko thèm trét keo... đang bắt làm lại rồi mới đóng tiền. Mà cuối tháng 8 em mới làm hoàn thiện, chắc phải cuối năm mới dọn về.
Em lao động tự do, toàn ở nhà chém gió online nên chả quan tâm vụ đi lại cho lắm :| Chỉ lăn tăn nhất vụ trường Mầm non & C1-C2 cho bọn con nít thôi.
Màu xanh là từ Mega/Melosa lên CT, màu đỏ là từ CT vào Mega/Melosa.
Hiện giờ kẹt nhiều nhất chính là chỗ nút giao An Phú, lần nào qua đấy cũng mất ít nhất 15 phút cho 1km cuối.
Em mua lô P, tháng 9 giao nhà. Về đường đi em cũng đi theo hướng của bác nên cũng không thấy khó khăn gì. Có đoạn ngắn là đến CT. Sau này có Song Hành CT và nút giao thông An Phú - Cao Tốc chắc còn tiện hơn. Siêu thị/vui chơi/nhậu nhẹt thì vào quận 2 cũng gần. Còn làm siêng tí chạy qua quận 7.
Bên Con Mèo Vàng học phí thế nào bác? Mình có tìm trên trang chủ của trường mà ko thấy.
Bên phía sau Melosa là trường Kid Zone, học phí khoảng 5-5.5 Tr/tháng, có đi qua xem nhưng cảm thấy sao sao ấy.
Q2 qua Q7 thì đơn giản, chiều ngược lại mới là vấn đề
Mình vẫn đi Metro là chính thôi. Hi vọng song hành xong thì mọi thứ ok. Hoặc tạm thời có thể đi Đồng Văn Cống theo theo chiều từ Q9 về Q2 cũng vắng, chiều người lại Q2 sang Q9 trên DVC thì lại quá đông.
Thế nào là dìm hàng vô tội vạ bác? Báo cáo tài chính của KD đây. Con số hàng tồn kho nằm đầu trang 3.
https://www.khangdien.com.vn/wp-content/uploads/2017/04/20170427_KDH_BCTC-Hợp-nhất-Q1.2017.pdf
Con em đang học Kid Zone, và cùng lớp với con em có 1 em ở Melosa, 3 em ở Mega Village.
Theo em đánh giá thì trường này cũng được với các bé tầm 3-4 tuổi. Lớn hơn nữa em sẽ tìm trường chất lượng hơn.
E mới được thấy 1 cái sổ của Mega bên đỗ xuân hợp, e đi xem trước khi mua. Có bác mới lấy 2 tháng trước đưa cho e xem.
E thì được gọi lên đóng nốt 5% ra sổ Melosa, mua tầm này năm ngoái. E chưa đóng tiền, Chưa biết bao giờ có sổ nhưng cũng yên tâm.
Trong mấy vụ việc lừa đảo mua nhà, thằng chủ đầu tư đều vay 2 lần. Lần 1 là thế chấp quyền dự án để vay tiền đầu tư. Lần 2 là khi dự án đã ra sổ, thì đáng lẽ phải chuyển sổ cho khách, thì nó lại đi thế chấp nữa, làm khách k nhận được sổ.
Tất cả các dự án bds đều có thế chấp lần 1 hết. Mấy bọn báo dựa vào đây để hù dân, bảo là nợ. Buồn cười ở chỗ, báo bảo giá cổ phiếu vẫn tăng, trong khi hàng không bán được.
E thì được gọi lên đóng nốt 5% ra sổ Melosa, mua tầm này năm ngoái. E chưa đóng tiền, Chưa biết bao giờ có sổ nhưng cũng yên tâm.
Trong mấy vụ việc lừa đảo mua nhà, thằng chủ đầu tư đều vay 2 lần. Lần 1 là thế chấp quyền dự án để vay tiền đầu tư. Lần 2 là khi dự án đã ra sổ, thì đáng lẽ phải chuyển sổ cho khách, thì nó lại đi thế chấp nữa, làm khách k nhận được sổ.
Tất cả các dự án bds đều có thế chấp lần 1 hết. Mấy bọn báo dựa vào đây để hù dân, bảo là nợ. Buồn cười ở chỗ, báo bảo giá cổ phiếu vẫn tăng, trong khi hàng không bán được.
Con mèo vàng tầm 8triệu bác, có hồ bơi, rộng rãi. Có song ngữ và đơn ngữ luôn.
E tính cho nhóc học đấy. Bác nào có con học đấy giao lưu luôn nhẩy.
E tính cho nhóc học đấy. Bác nào có con học đấy giao lưu luôn nhẩy.
Trong báo cáo tài chính thấy tồn kho Merita hơn 350 tỏi. Thế nào mà thành bán hết sạch hàng vậy anh?chủ đầu tư nào làm dự án cũng liên kết ngân hàng kiểu đó mà bác, sâu hơn thì e ko rõ nên sẽ ko chém, chỉ có thực tế bán hàng của Khang Điền hiện tại:
1. Melosa: hiện tại chỉ còn khoảng chục căn góc, biệt thự, diện tích lớn, và vẫn có khách quan tâm, khách đã mua rồi e hỏi bán lại nhất định ko bán
2. Mega Village: đúng là chất lượng kém nhất các dòng sp của KĐ, chủ yếu bị các vấn đề: sân bị lún, nứt tường cổng, ... nói chung là khu vực ngoài sân. A chị nào muốn đi xem thực tế cứ liên hệ e.
3.Merita bán hết sạch rồi, e đang kiếm hàng bán lại
4. Lucasta: cũng còn 7-8 căn, khách liên hệ ít, loại mặt hàng này cũng khá kén khách.
5. The Venica: như trên, thậm chí ít hơn Lucasta, 1tr/căn mà chả
6. 2 cái đang xây là nhà phố Monada với căn hộ Jamila về phần chất lượng do Coteccons với Hòa Bình làm nên ko bàn, khách hàng nghe Monada KĐ cũng quan tâm, chỉ ngại đường vào cảng, e đang chờ xem có thông tin quy hoạch gì mà 2,3 a nhảy vào làm dự án khu này. Jamila thì đang bán tốt, block D bán hết sạch, C còn 20 căn, A,B giữ chỗ khoảng 100 căn.
E là sale bên Q9, Q2 đang chạy chính các dự án Sunwah, Vinhomes, New City (a này thông tin bán hàng vẫn còn khá mù mờ), và Khang Điền. A chị nào tiếp xúc với e sẽ rõ là e có nói đỡ cho CĐT để bán được hàng ko
thông tin trên là thực tế bán hàng bên e.
