Người thân của em nộp hồ sơ xin phép xây dựng lên P.QLĐT Tân Bình. Nhà nằm ở trên một tuyến đường đã được phê duyệt dự án, đã được cắm ranh Giải Phóng Mặt Bằng (GPMB), nhưng chưa biết khi nào làm vì chưa biết khi nào được UBND TP.HCM bố trí vốn. Bên GPMB cũng chưa có bất kỳ động thái nào manh động đối với bà con. Sau khi kiểm tra thực địa và xem xét hồ sơ, P.Quản Lý Đô Thị (QLĐT) Q.Tân Bình yêu cầu:
Tháo dỡ phần diện tích nằm trong phạm vi giải tỏa trước khi được cấp phép xây dựng.
.
Hiện nay em về tra QĐ 68/2010/ QĐ–UBND, không thấy cái món bắt thảo dỡ bàn giao mặt bằng cho bên GPMB thì mới được cấp phép xây dựng. Cơ bản em thấy một số điểm vô lí sau:
- Quận Tân Bình chưa có động thái nào thương lượng với dân về việc thu hồi đất (giá đất ...), mà đã bắt dân tháo dỡ để thực hiện quy hoạch.
- Nhà dân hiện nay đang ở và sinh hoạt bình thường, tự nhiên phải bỏ một chi phí cải tạo lại một phần nhà (do tháo dỡ phần diện tích nằm trong phạm vi giải tỏa) mà trước sau gì cũng bị đập bỏ (đang xin giấy phép xây dựng mới hoàn toàn).
Em tính phụ giúp chủ nhà làm quả đơn khiếu nại lên sở Xây Dựng, nhưng không biết là đang cầm đàng chuôi hay đằng lưỡi.
Phiền các bác các mợ cho em hỏi là
QLĐT Tân Bình dựa quy định nào khi chưa đền bù mà bắt dân thảo dỡ mới cấp phép xây dựng?
Trân trọng cảm ơn!