Đủ xèng không bác? Anh ấy lấy giá cũng khá cao đấynvquangcm nói:Để em mời KTS Võ Trọng Nghĩa vào khu này thiết kế 1 căn để năm sau đạt giải kiến trúc quốc tế nhé!
Nhà 1 hầm + 5 tầng chỉ để ở
- Status
byhero nói:1 hầm, 1 trệt, 5 lầu) té ngữa với mấy cha VPH. Em ghét bên đây từ lúc ôm 1 lô 6x20 trong khu Phú mỹ Hoàng quốc Việt này. Mẹ tổ cha nó thuở đời nay xây nhà mà phải hên xui bốc thăm mẫu, dãy nào hên dc mẫu đẹp dãy kia xấu bỏ mẹ. Đã vậy còn phải chọn nhà thầu bên nó thi công
chắc là dùng nhà thầu chỉ định để gỡ gạc thôi. Làm éo gì có cái luật bắt ép khách hàng dùng nhà thầu chỉ định cơ chứ. Mua bán đứt đoạn, xây hay không là do mình, thông tư 20 ban hành rồi, cứ thế mà phang, thằng nào chống kiện chết mịa nó đi chứ
Chào các bác,
Tình hình là theo phản ánh của nhiều khách hàng vần đề Xây dựng hơi nhiều tầng nên công ty đang xem xét lại việc Xây Dựng Nhà Phố
Hiện tại thông tin như sau:
Giá bán đất là 20 triệu/m2, chưa VAT
Diện tích 7x20 và 7x30
Xây dựng 1 hầm(tùy chọn đối với 7x30), 1 trệt, 3 lầu - Cái này đang cân nhắc
Đối với diện tích 7x20 thì chưa bán (nhưng nếu bác nào thiện chí mua và có thể đặt cọc liền thì bên em sẽ cố gắng xin xếp cho book)
Xin cảm ơn!
Tình hình là theo phản ánh của nhiều khách hàng vần đề Xây dựng hơi nhiều tầng nên công ty đang xem xét lại việc Xây Dựng Nhà Phố
Hiện tại thông tin như sau:
Giá bán đất là 20 triệu/m2, chưa VAT
Diện tích 7x20 và 7x30
Xây dựng 1 hầm(tùy chọn đối với 7x30), 1 trệt, 3 lầu - Cái này đang cân nhắc
Đối với diện tích 7x20 thì chưa bán (nhưng nếu bác nào thiện chí mua và có thể đặt cọc liền thì bên em sẽ cố gắng xin xếp cho book)
Xin cảm ơn!
Last edited by a moderator:
ngo_anhvu2000 nói:Đủ xèng không bác? Anh ấy lấy giá cũng khá cao đấynvquangcm nói:Để em mời KTS Võ Trọng Nghĩa vào khu này thiết kế 1 căn để năm sau đạt giải kiến trúc quốc tế nhé!
Nhà 1 hầm + 5 tầng chỉ để ở
Bác Vũ biết căn bên Bình Thạnh bác Nghĩa lấy giá nhiêu ko?
Căn Lacasa này diện tích rộng hơn chút hy vọng ảnh lấy giá hữu nghị
Như bác sales tính thì chỉ 1 trệt 4 lầu, 1/2 mái mới thành 5.5 sàn, mỗi sàn 140m2, tổng cộng 770m2.
Thô 3T/m2, hoàn thiện loại tạm, chứ tính nội thất phải 1.5-2T/m2. Thêm 770x2=1 tỷ 540.
Nhà cao như này, không làm hầm thì xấu vô cùng vì mất cái tầng trệt. Hầm thì hoàn thiện sơ, 140x1.7x4T= 952T.
Nhà này không thang máy có mà đi bộ chết. muốn cho mướn lại càng phải có thang máy. 400T nữa.
Cộng hết vào sẽ có con số chính xác, xong nhân thêm 1.2 gọi là dôi dư, mà thực tế lúc nào cũng dôi dư.
Xây nhà mà tính giá thô, chỉ là liệu pháp ru ngủ nhau thôi, chả có chút giá trị nào cả.
Ra cái nhà gọi là ở được, thiết bị đi theo phù hợp kết cấu, phải bỏ ra tầm 2 tỷ 7 + 1 tỷ 540 + 952 + 400 = 5 tỷ 6 rồi. Đất là chưa tính dôi dư, tiền làm hố thang, tiền lát sân, tiền làm trụ cổng, tường bao...
Từ nhà thô tới hoàn thiện cơ bản, nhân đôi là ít bác ạ, thế nên, xây nhà đừng quan tâm con số xấy thô làm gì.
Vậy thì chỉ 4 lầu, mà còn mắc hơn cả 5 lầu em tính, chủ yếu do bạn Việt Phú An ăn dày quá.
Thô 3T/m2, hoàn thiện loại tạm, chứ tính nội thất phải 1.5-2T/m2. Thêm 770x2=1 tỷ 540.
Nhà cao như này, không làm hầm thì xấu vô cùng vì mất cái tầng trệt. Hầm thì hoàn thiện sơ, 140x1.7x4T= 952T.
Nhà này không thang máy có mà đi bộ chết. muốn cho mướn lại càng phải có thang máy. 400T nữa.
Cộng hết vào sẽ có con số chính xác, xong nhân thêm 1.2 gọi là dôi dư, mà thực tế lúc nào cũng dôi dư.
Xây nhà mà tính giá thô, chỉ là liệu pháp ru ngủ nhau thôi, chả có chút giá trị nào cả.
Ra cái nhà gọi là ở được, thiết bị đi theo phù hợp kết cấu, phải bỏ ra tầm 2 tỷ 7 + 1 tỷ 540 + 952 + 400 = 5 tỷ 6 rồi. Đất là chưa tính dôi dư, tiền làm hố thang, tiền lát sân, tiền làm trụ cổng, tường bao...
Từ nhà thô tới hoàn thiện cơ bản, nhân đôi là ít bác ạ, thế nên, xây nhà đừng quan tâm con số xấy thô làm gì.
Vậy thì chỉ 4 lầu, mà còn mắc hơn cả 5 lầu em tính, chủ yếu do bạn Việt Phú An ăn dày quá.
- Status
