Thảo Luật Chung Thời huy hoàng BĐS lại về rồi sao các bác ?

[nkim2016]

Chúc mừng bác tèo và bạn bác, mừng cho đất nước vì nhiều người lâu nay vô gia cư bỗng nhiên có nhiều tiền mua hết sạch các thể loại căn hộ, nhà đất. Tui lỡ có nhà rồi nên chỉ đứng ngoài thèm thuồng thôi. Chứng đang xuống, thẩy vào ăn cổ tức xem có bị tức không thôi.

 

[nvquangcm]

Chết mie, vậy là tèo lạc xoong là thằng tâm thần sao ta, bạn mua bán chung của tèo ở chợ lạc xoong cũng tâm thần sao????
Ừ mờ tâm thần vậy mờ mới trúng mánh nghe bác chuột, trong thời gian chưa đầy 2 tháng mà tèo với anh bạn lạc xoong kia dô mánh gần 600 chai à nha, kệ tâm thần vậy cũng được.

A qua Q7 Tân Quy kiếm căn nhà nát ngon, ko lướt sóng kịp thì cho thuê, lâu dài xây để ở...
Chỉ sợ kiếm ko có gì khu đường số này ra căm nào bị xào căn đó liền dù nóng lạnh hay đóng băng gì đó éo quan tâm

 

[suamilk]

Chết mie, vậy là tèo lạc xoong là thằng tâm thần sao ta, bạn mua bán chung của tèo ở chợ lạc xoong cũng tâm thần sao????
Ừ mờ tâm thần vậy mờ mới trúng mánh nghe bác chuột, trong thời gian chưa đầy 2 tháng mà tèo với anh bạn lạc xoong kia dô mánh gần 600 chai à nha, kệ tâm thần vậy cũng được.

Qua đây đại náo rồi hả thánh kaka.

 

[mrbibibobo]

- Sốt cái gề? Nghe đài báo mà ăn cám, mới có tí tỉnh là thiên hạ nháo nhào tăng giá. Thời gian vừa qua em cũng đi khảo sát một loạt dự án ở khu quận 7, 2, Nhà Bè, quận 8, Bình Dương...Theo em 2 năm vừa qua giá đi ngang và năm nay một số chỗ đã tăng hơi hơi
- Gọi là ấm hoặc nóng cục bộ thì đúng hơn. Một số khu vì điều kiện thực tế được đầu tư về cơ sở hạ tầng như quận 2, quận 7 tăng giá, điển hình như Phú Mỹ Hưng, Thủ Thiêm. Nhưng cũng ở khu vực gần đó mà đường sá không có gì mới, dự án vẫn nằm yên tại chỗ như quận 9, Nhà Bè thì giá vẫn không nhúc nhích thậm chí còn đi xuống. Điển hình như em mới xem khu Minh Long, Hồng Lĩnh, hay đặc biệt là Phú Xuân Vạn Phát Hưng, em nhớ hồi sốt giá năm 2007 giá nhảy lên đến 20-21 triệu/m2 ở những vị trí đẹp. Hồi 2011, em khảo sát thì khoảng 11-12 triệu/m2. Em mới quay lại xem chỉ có khoảng 6 triệu/m2 vị trí ở đường 20m, giá còn hạ hơn so với năm ngoái khi em xuống xem khoảng 7-8 triệu/m2. Rõ ràng người ta chỉ lao vào chỗ nào có tiềm năng tăng giá nhanh, còn chỗ nào không có thêm dự án cầu đường, không có chung cư hay gì đó đột phá thì giá không lên thậm chí còn xuống.
- Tóm lại, ý kiến của bác nào cho rằng nóng sốt thì có phần đúng, bác nào cho rằng người ta không dại bị lùa gà cũng đúng. Thị trường nhà đất thanh lọc và trả lại giá trị thật cho những dự án hoặc nơi làm ăn tạo ra dòng tiền thật sự như cho thuê, kinh doanh. Chỗ nào vị trí đẹp nhưng chẳng làm ăn được gì hoặc sinh lợi kém thì đừng hòng dụ dỗ khách hàng

Bác so sánh giá với thời kỳ sốt ảo với giá bây giờ có phần khập khiễng không . cách đây 2007 giá đất huyện nhà bè khu long thới nhơn đức , nguyễn bình chắc tính bằng 2 3 trăm nghìn/m2 quá , giờ thì sao ^^! .

 

[BlackMitsu]

A qua Q7 Tân Quy kiếm căn nhà nát ngon, ko lướt sóng kịp thì cho thuê, lâu dài xây để ở...
Chỉ sợ kiếm ko có gì khu đường số này ra căm nào bị xào căn đó liền dù nóng lạnh hay đóng băng gì đó éo quan tâm

Đất khu Tân Quy Đông mắc còn hơn APAK mà hạ tầng thì bết bát cũ kỹ thấy nản, chỉ có điều dân ở đông cho nên hợp nhãn mấy người tích sống kiểu xôm tụ thôi. Khu này mà còn nhà nát thì vị trí hẳn là phải rất ẹ.

Nếu không phải Tân Quy đông mà là khu đối diện thì càng lu xu bu và bị triều cường, em cho rằng không nên đầu tư.

 

[Mexi]

sốt thì cón lâuuuu, ấm cục bộ do vị trí tốt, cầu đường kết nối, chủ đầu tư uy tín, nhà sắp và đã giao ,.... vì lực cầu nhà ở tầm 1,5ty trở xuống còn rất cao

 

[nvquangcm]

Đất khu Tân Quy Đông mắc còn hơn APAK mà hạ tầng thì bết bát cũ kỹ thấy nản, chỉ có điều dân ở đông cho nên hợp nhãn mấy người tích sống kiểu xôm tụ thôi. Khu này mà còn nhà nát thì vị trí hẳn là phải rất ẹ.

Nếu không phải Tân Quy đông mà là khu đối diện thì càng lu xu bu và bị triều cường, em cho rằng không nên đầu tư.

Tân Quy khác Tân Quy Đông bị ngập triều cường (chỉ dịp cuối năm đỉnh triều cường thôi)
Mấy khu đường số 14m yên tĩnh giá 40-45tr/m2, nhà nát ra cái nào bị xào cái đó, nhà mới ít bán vì đất lành chim đậu

 

[phatdaiphat8668]

Chung cư ak, thích nhỉ. Mình có chung cư Triều An, bên quận Bình Tân,Tp Hồ Chí Minh
Hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ, thanh toán nhận nhà ở ngay.
Có gì liên hệ nhé các bác: Phát - 093 779 2545

 

[TGQ7]

Chết mie, vậy là tèo lạc xoong là thằng tâm thần sao ta, bạn mua bán chung của tèo ở chợ lạc xoong cũng tâm thần sao????
Ừ mờ tâm thần vậy mờ mới trúng mánh nghe bác chuột, trong thời gian chưa đầy 2 tháng mà tèo với anh bạn lạc xoong kia dô mánh gần 600 chai à nha, kệ tâm thần vậy cũng được.

Giong Dieu nay cua bac Ngoc Linh. Doi nick choc gai ha bac )

 

[namphuongqueen]

Bác so sánh giá với thời kỳ sốt ảo với giá bây giờ có phần khập khiễng không . cách đây 2007 giá đất huyện nhà bè khu long thới nhơn đức , nguyễn bình chắc tính bằng 2 3 trăm nghìn/m2 quá , giờ thì sao ^^! .

e có ví dụ so sánh giá khu Vạn Phát Hưng Phú Xuân để cho thấy tăng giá cục bộ. Khu Nhơn đức, long thới...hay nói tóm gọn là những anh nào hưởng lợi từ việc nâng cấp đường Nguyễn Hữu Thọ giá đều lên cả. 2005, e xuống đường long thới Nhơn đức chỗ gần trường quốc tế Mỹ, giá 500 triệu/1000m2 giờ lên gấp 6 lần. Nhưng nó ko phải sốt, có thanh khoản và giá cứ lên dần theo tốc độ đô thị hoá