Em thấy có câu hỏi và trả lời sau trên mạng , mạn phép hỏi các bác cái văn bản này đã được duyệt và thực thi chưa ạ? Có thể sắp tới em cũng vướng trường hợp tương tự ( nếu phải xây dựng lại)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Câu hỏi: Tôi có một mảnh đất do ba mẹ tôi để lại, trước đó vì không có điều kiện xây nhà nên tôi để trống. Bây giờ, tôi muốn xây nhà trên mảnh đất ấy thì bị vướng vào quy hoạch công trình công cộng (quy hoạch từ 2007 treo đến 2025), chính quyền địa phương không cấp phép xây dựng. Tôi phải làm thế nào để được xây nhà trên mảnh đất ấy? Xin chân thành cảm ơn! ([email protected]) Luật sư Ngô Thị Phúc - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời: - Đối với việc xin phép xây dựng, đề nghị Bạn có thể liên hệ với UBND quận/huyện hoặc Sở Xây dựng để được hướng dẫn. - Nếu UBND quận/huyện nơi Bạn ở không đồng cho Ban Xây dựng nhà tạm để ở trong khi chờ quy hoạch, Bạn có thể gửi đơn đến Sở Xây Dựng TP. xin được xem xét cất nhà tạm để ở. - Tại các khu vực đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện, chủ nhà có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà nếu có nhu cầu xây dựng sẽ được cấp giấy phép xây dựng tạm với quy mô tối đa năm tầng. Đây là một trong những nội dung mới được đưa vào dự thảo quyết định về cấp phép xây dựng và quản lý xây dựng vừa được sở Xây dựng trình UBND TP.HCM.
Trong trường hợp nhà có một phần xây đúng quy hoạch, phần còn lại chưa phù hợp quy hoạch, sẽ được cấp phép xây dựng theo hình thức thể hiện thêm phần xây tạm trong giấy phép xây dựng.
Nhà ở nằm trong hành lang bảo vệ hạ tầng kỹ thuật, kênh rạch, quy hoạch lộ giới chỉ được sửa chữa, cải tạo. Nếu dân có nhu cầu làm nhà chỉ được cấp phép xây dựng một tầng, mái tôn hoặc ngói. Tuy nhiên, người dân phải cam kết tháo dỡ nhà tạm khi Nhà nước triển khai các dự án theo quy hoạch và không được bồi thường. Nếu không thực hiện đúng quy định sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Câu hỏi: Tôi có một mảnh đất do ba mẹ tôi để lại, trước đó vì không có điều kiện xây nhà nên tôi để trống. Bây giờ, tôi muốn xây nhà trên mảnh đất ấy thì bị vướng vào quy hoạch công trình công cộng (quy hoạch từ 2007 treo đến 2025), chính quyền địa phương không cấp phép xây dựng. Tôi phải làm thế nào để được xây nhà trên mảnh đất ấy? Xin chân thành cảm ơn! ([email protected]) Luật sư Ngô Thị Phúc - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời: - Đối với việc xin phép xây dựng, đề nghị Bạn có thể liên hệ với UBND quận/huyện hoặc Sở Xây dựng để được hướng dẫn. - Nếu UBND quận/huyện nơi Bạn ở không đồng cho Ban Xây dựng nhà tạm để ở trong khi chờ quy hoạch, Bạn có thể gửi đơn đến Sở Xây Dựng TP. xin được xem xét cất nhà tạm để ở. - Tại các khu vực đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện, chủ nhà có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà nếu có nhu cầu xây dựng sẽ được cấp giấy phép xây dựng tạm với quy mô tối đa năm tầng. Đây là một trong những nội dung mới được đưa vào dự thảo quyết định về cấp phép xây dựng và quản lý xây dựng vừa được sở Xây dựng trình UBND TP.HCM.
Trong trường hợp nhà có một phần xây đúng quy hoạch, phần còn lại chưa phù hợp quy hoạch, sẽ được cấp phép xây dựng theo hình thức thể hiện thêm phần xây tạm trong giấy phép xây dựng.
Nhà ở nằm trong hành lang bảo vệ hạ tầng kỹ thuật, kênh rạch, quy hoạch lộ giới chỉ được sửa chữa, cải tạo. Nếu dân có nhu cầu làm nhà chỉ được cấp phép xây dựng một tầng, mái tôn hoặc ngói. Tuy nhiên, người dân phải cam kết tháo dỡ nhà tạm khi Nhà nước triển khai các dự án theo quy hoạch và không được bồi thường. Nếu không thực hiện đúng quy định sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ.
Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
