Tư vấn xây nhà phố hưng gia PMH

[Dr.Pham]

Xin chào các bác,

Em dự định mua một miếng đất dạng nhà phố khu hưng gia, hưng phước thuộc PMH 6x18 vì vừa với budget của em. Em nhờ các bác tư vấn về các v/đề sau:

- Giá cả để xây hoàn thiên theo mẫu là 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 áp mái là khỏang bao nhiêu tiền.
- Thời gian xin giấy phép mất bao lâu.
- Tổng thời gian xây dựng và hòan thiện để có thể dọn vào ở mất bao lâu.

Xin cảm ơn.

 

[Cụ Trần]

kèo ngon nè.
Phần thô khỏang 1.85 tỉ.
phần hòan thiện...tùy hỉ từ 3 tỉ là đẹp.
Tổng thời gian từ khi ký hợp đồng đến lúc dzọn vào ở là 4.5 tháng. trễ 1 ngày cho trừ 1 triệu.

 

[Dr.Pham]

Cám ơn cụ Trần, như vậy theo tính toán của cụ thì em phải chuẩn bị 5 tỷ là có thể dọn vào ở?

 

[Cụ Trần]

Bẩm cụ, chính xác là như thế. Đứa nào báo giá rẻ hơn thì cụ cứ ký xong lúc làm canh cho kỹ vào kẻo nó vừa làm vừa ăn cắp mới có lãi.

 

[Dr.Pham]

Cảm ơn bác Trần

Em còn 1 option nữa là mua nhà cung khu đó, xây sẵn, 1 trệt, 1 lung, 2 lầu, 1 áp mài, nhà xây từ 2009. Giờ em muốn làm lại nội that thì em cần chuẩn bị khỏang bao nhiêu ạ.

Thanks bác nhiều.

 

[ryanho]

Cái đó còn tùy vào nhu cầu bác muốn thay đổi nội thất như thế nào nữa đó bác...có khi cần đập sửa một vài chổ để hợp với nhu cầu...theo e thì bác chuẩn bị trên 1 tỉ là ngon...

 

[chivas06082012]

Cảm ơn bác Trần

Em còn 1 option nữa là mua nhà cung khu đó, xây sẵn, 1 trệt, 1 lung, 2 lầu, 1 áp mài, nhà xây từ 2009. Giờ em muốn làm lại nội that thì em cần chuẩn bị khỏang bao nhiêu ạ.

Thanks bác nhiều.

Vế phần nội thất bác cho em góp ý kiến tý. NỘi thất của nhà bác tuy là nhà phố nhưng bác theo style nào: bán cổ điển hay hiện đại luôn.
Còn phần nội thất theo nhu cầu của bác có cao không, khả năng chi trả thế nào, còn cụ Trần chỉ nhắm giá đó là chung chung thôi ạ. ^_^
Chưa biết nhu cầu nội thất của bác ra sao nên em chưa nhắm giá cho bác được. Nếu bác cần em hỗ trợ phần nội thất, bác pm cho em thông tin nhé. E sẽ hỗ trợ. Bên q7 có nhiều khách hàng bên em. Bác quan tâm và muốn xem thực tế thì bên em sẵn lòng ^^

 

[ktVIP]

Xin chào các bác,

Em dự định mua một miếng đất dạng nhà phố khu hưng gia, hưng phước thuộc PMH 6x18 vì vừa với budget của em. Em nhờ các bác tư vấn về các v/đề sau:

- Giá cả để xây hoàn thiên theo mẫu là 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 áp mái là khỏang bao nhiêu tiền.
- Thời gian xin giấy phép mất bao lâu.
- Tổng thời gian xây dựng và hòan thiện để có thể dọn vào ở mất bao lâu.

Xin cảm ơn.

Nhà bác tính chừa sân 3m, còn 6x15 xây theo quy mô bác nêu thì giá thị trường phần thô 1.6 tỷ, hòan thiện xây dựng cơ bản là 1 tỷ, ép cọc khoảng 200 triệu. Phần trang trí nội thất và vật dụng khoảng 1 tỷ. Nếu bác có nhu cầu cao cấp hơn thì tăng chi phí thêm 30-50%.

Em còn 1 option nữa là mua nhà cung khu đó, xây sẵn, 1 trệt, 1 lung, 2 lầu, 1 áp mài, nhà xây từ 2009. Giờ em muốn làm lại nội that thì em cần chuẩn bị khỏang bao nhiêu ạ.

Phần này thì cần khảo sát hiện trạng xem đã có gì, sơ sơ thì bác cần khoảng trên dưới 1 tỷ là được.

 

[richman84]

cụ Trần quăng cái giá 5 tỉ choáng nhỉ

 

[Cụ Trần]

Hoàn thiện kiểu gì gần 500m2 sàn mà cụ ktvip báo hết có 1 tỉ? Hay cụ tính chơi tiêu chuẩn....nhà trọ vào căn này?