Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    208
Ice confirmed
Hạng B2
8/9/20
195
214
43
32
Chung cư thì đợt tăng mạnh nhất và người đầu tư muốn ra hàng nhất vẫn là lúc nhận nhà, và ra hàng loạt số lượng lớn ngay đợt này thì càng sml nữa. Tới đợt hết ân hạn nợ gốc thì còn bán tháo nhiều nữa.
Đó là công thức cũ thôi bác. Vì khi nhận nhà mọi thứ được hoàn thiện trong đẹp đẽ dễ bán ra hàng, người mua có háo hức mua để nhận ở.
Trong khi VHGP phải xây xong cái Vincome thì nó mới thỏa mãn các điều kiện đó.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng B2
9/6/16
418
1.092
93
TPHCM
Đó là công thức cũ thôi bác. Vì khi nhận nhà mọi thứ được hoàn thiện trong đẹp đẽ dễ bán ra hàng, người mua có háo hức mua để nhận ở.
Trong khi VHGP phải xây xong cái Vincome thì nó mới thỏa mãn các điều kiện đó.
1 cái kì vọng không rõ ràng trong thời gian dài đáng để ngta chờ anh ạ, cứ tới mốc nào quan trọng ngta cứ muốn chốt sớm để rút vốn về thôi. Vincom thì bèo nhất 2 năm nữa, khi đó a nghĩ tăng thêm được bn? Mức tăng có đáng họ đợi 2 năm ko?
 
  • Like
Reactions: Winter-Sonata
Hạng D
4/5/15
4.045
34.242
113
Dân số đâu ra mà tăng hoài. Bây giờ HN đã lên ngôi, HCMC nói thẳng như cái cục sh*t, mấy bữa nay đang cấm cầu Nguyễn Hữu Cảnh dân TD, Q2, Q9 đang muôn điên đầu kìa.
HN giờ ngon lành cành đào đường xá hạ tầng tốt, dn nước ngoài đang dòm ngó rất dữ, hôm bữa tụi Đức còn nói thẳng chỉ đầu tư HN trên báo vẫn còn, HCMC không phải tăng hoài đâu đừng mơ.
Nghề của tôi theo dõi thị trường rất kỹ, dòng vốn rút ra khỏi khu vực phía Nam đang rất nhanh, có nhiều cty hiện đang chuyển nhân viên và trụ sở về HN cả cty VN lẫn NN.
Ai đã 1 lần tới Bắc Ninh thì sẽ thấy, tôi khẳng định là k có khu CN nào ở phía Nam bằng.
Em sẽ chống mắt lên chờ các doanh nghiệp nước ngoài rút khỏi SG nhiều hơn là số nhảy vào như a đã nói :D
 
  • Like
Reactions: pzeloch
Ice confirmed
Hạng B2
8/9/20
195
214
43
32
1 cái kì vọng không rõ ràng trong thời gian dài đáng để ngta chờ anh ạ, cứ tới mốc nào quan trọng ngta cứ muốn chốt sớm để rút vốn về thôi. Vincom thì bèo nhất 2 năm nữa, khi đó a nghĩ tăng thêm được bn? Mức tăng có đáng họ đợi 2 năm ko?
Cuối năm sau là Vincome mở cửa rồi. Trong 1 năm có thể kì vọng tăng hơn 10-15% so với giá hiện tại là hoàn toàn có căn cứ và cơ sở mà bác.
Còn những bác bị ngộp, tay không bắt giặc thì nên ra hàng lúc hiện tại do lãi suất ngân hàng với tỷ lệ vay 70% thì sẽ rủi ro cao so với kì vọng giá nhận lại.
 
Hạng D
16/5/17
1.863
2.991
113
Cuối năm sau là Vincome mở cửa rồi. Trong 1 năm có thể kì vọng tăng hơn 10-15% so với giá hiện tại là hoàn toàn có căn cứ và cơ sở mà bác.
Còn những bác bị ngộp, tay không bắt giặc thì nên ra hàng lúc hiện tại do lãi suất ngân hàng với tỷ lệ vay 70% thì sẽ rủi ro cao so với kì vọng giá nhận lại.
thê phép tính lời 10-15% do VH tự xây thêm tiện ích thì chả nhẽ VH ko biết để cộng vô giá thành hay sao nhỉ?
 
Ice confirmed
Hạng B2
8/9/20
195
214
43
32
thê phép tính lời 10-15% do VH tự xây thêm tiện ích thì chả nhẽ VH ko biết để cộng vô giá thành hay sao nhỉ?
Cộng thêm vào giá thành của Phân khu Origami rồi bác do nhận nhà Ori là có Vincome lun, bằng chứng giá Origami cao hơn Rainbow 30%.
Ai mua Rainbow hiện tại chưa có tiện ích gì nhưng đang lợi thế về giá hơn so với các Phân khu sau mà.
 
Hạng D
29/3/17
2.914
9.303
143
Mua ở mà cứ đòi lời lời lời! khổ mấy bác dễ sợ.
Hồi xưa tui mua căn nhà phố hẻm xe hơi đầu tiên, mua ở mười mấy năm ko tăng giá, cứ 3 tỷ hoài, đến năm 2015 mới tăng dc 5 tỷ....
Mười mấy năm trời mà toàn nghĩ như mấy anh chắc ko bao giờ an cư được.
 
  • Like
Reactions: Yuuki and gaconhung
Ice confirmed
Hạng B2
8/9/20
195
214
43
32
Mua ở mà cứ đòi lời lời lời! khổ mấy bác dễ sợ.
Hồi xưa tui mua căn nhà phố hẻm xe hơi đầu tiên, mua ở mười mấy năm ko tăng giá, cứ 3 tỷ hoài, đến năm 2015 mới tăng dc 5 tỷ....
Mười mấy năm trời mà toàn nghĩ như mấy anh chắc ko bao giờ an cư được.
Mấy ảnh tham lắm bác, vừa muốn rẻ, vừa muốn có lời mà vừa mún chất lượng sống tốt nữa. Cái gì cũng muốn hết :p