Thảo Luật Chung Xin kinh nghiệm cải tạo nhà cũ

Hạng B1
27/4/20
58
25
0
Em có căn nhà cũ ở Tân Bình và có nhu cầu cải tạo lại để ở. Em chưa có kinh nghiệm trong việc cải tạo nhà nên xin phép anh chi nào từng trải qua việc này chia sẻ ạ.

Những hạng mục chính em muốn cải tạo:
  • Xây mới nhà vệ sinh.
  • Xây mới bếp.
  • Bố trí lại phòng.
  • Đi lại đường điện, nước, ánh sáng.
  • Sơn, dặm, vá.
  • Lắp đặt bồn nước, máy nước nóng.
  • Di dời đồng hồ điện ra bên ngoài.
Câu hỏi của em:

1. Nên thuê thợ làm riêng lẻ từng hạng mục hay thuê dịch vụ thiết kế cho tất cả hạng mục?

2. Nhà em mua lâu rồi mà em cũng không có bản thiết kế cũ, vậy có ảnh hưởng gì không?

3. Anh chị có biết công ty thiết kế và thi công nội thất nào uy tín và chất lượng xin giới thiệu cho em ạ?

Em chân thành cảm ơn.
 
Hạng B2
24/2/18
168
1.045
98
41
Xác nhận
confirm
Khoán hết cho thầu làm, chỉ mua vật tư, cứ lên thiết kế mà làm , nhà sửa chữa phải khảo sát mới lên giá được, cần làm nội thất hay sửa chữa liên hệ em,
 
Reactions: PhuongNQ
Hạng B1
10/5/20
60
42
3
28
Xác nhận
confirm
Tất cả công việc đó em nên Giao khoán hết cho 1 bên rồi họ sẽ thi công cho em. Trước khi thi công thì em nên có bản vẽ thiết kế sơ bộ như (Mặt bằng tường, Mặt bằng trần đèn, Mặt bằng nội thất, v.v...). Xong em yêu cầu Bên nhận khoán làm hệt như Thiết kế, làm đạt thì thanh toán, không thì giữ thanh toán lại.

Anh bên Xây dựng ở Quận 3. Em cần người làm chuyên nghiệp, hãy gọi anh nhé.
Em gọi số bàn 028 222 99998 báo gặp Anh Thuận.
 
Reactions: PhuongNQ
Hạng B1
27/4/20
58
25
0
Em gái làm gì mà mua đất & sửa nhà & mua nhà loạn lên hết nhỉ :)
Em là "ma mới" về bất động sản nên có phát sinh thì em xin ý kiến của mọi người ạ. Có cái hỏi cho em, có cái lại hỏi cho người thân nên nó hơi loạn tí. Hi
 
Chỉnh sửa cuối:
Reactions: vanthuanmai
Hạng B1
27/4/20
58
25
0
Tất cả công việc đó em nên Giao khoán hết cho 1 bên rồi họ sẽ thi công cho em. Trước khi thi công thì em nên có bản vẽ thiết kế sơ bộ như (Mặt bằng tường, Mặt bằng trần đèn, Mặt bằng nội thất, v.v...). Xong em yêu cầu Bên nhận khoán làm hệt như Thiết kế, làm đạt thì thanh toán, không thì giữ thanh toán lại.

Anh bên Xây dựng ở Quận 3. Em cần người làm chuyên nghiệp, hãy gọi anh nhé.
Em gọi số bàn 028 222 99998 báo gặp Anh Thuận.
Nếu em chỉ cải tạo bên trong nhà, không lên tầng, không thay đổi kết cấu chịu lực thì có phải xin giấy phép trên Ủy Ban Quận không ạ? Em đi dò giá nhiều đơn vị thiết kế thi công thì có nơi bảo chủ nhà phải tự lo pháp lý, có nơi thì họ làm luôn pháp lý. Trước đây khi em xây nhà thì nhà thầu bao hết pháp lý, còn cải tạo thì thế nào mới là đúng ạ?
 
Reactions: vanthuanmai
Hạng C
Nếu em chỉ cải tạo bên trong nhà, không lên tầng, không thay đổi kết cấu chịu lực thì có phải xin giấy phép trên Ủy Ban Quận không ạ? Em đi dò giá nhiều đơn vị thiết kế thi công thì có nơi bảo chủ nhà phải tự lo pháp lý, có nơi thì họ làm luôn pháp lý. Trước đây khi em xây nhà thì nhà thầu bao hết pháp lý, còn cải tạo thì thế nào mới là đúng ạ?
Xin giấy phép sửa chữa nhà thôi. Lên địa chính phường, châm chút trà nước là mấy ảnh chỉ cho.
 
Reactions: PhuongNQ

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook