Thảo Luật Chung xin ý kiến các cụ: có 1,6ty nên mua CHCC 100m2 hay mua căn nhà ~50 ở quận xa xa

[*Tập Lái*]

Thấy người ta có 1,6ty bên samland nghe đâu đến >2 tỷ. Bác thuốc người ta cho ...lũ đĩa NH à?

Sao phải bức xô vậy bác

 

[SaigonBuibaco]

1,6 tỷ thì 1 là phải mua nhà rất xa trung tâm, 2 là gần trung tâm nhưng nhỏ và siêu xuyệt. Chừng đó tiền nếu mua căn hộ cao cấp thì chừng 70-80 m2 thôi bác ạ (tầm 20 tr/m2 đổ lên tạm gọi là cao cấp). Cách đây 6 tháng em cũng có chừng đó tiền cũng phân vân như bác, cuối cùng quất căn hộ Harmona Tân Bình 1,5 tỷ 75m2. Để dành tiền vài chục năm nữa xuống đất hoành tráng luôn thể hehe

Em cũng đang nghía ở đây,bác biết bao giờ có thể giao nhà không?hôm qua em vào coi thấy thi công lèo tèo quá.
Mà,cái công viên-tt thương mại khả thi bao nhiêu % hả bác?Tin sale thì thua

Nó mới hẹn em là tháng 12/2012 (biên độ dao động 3 tháng), em cho trừ hao chắc 03/2013. Cái công viên thì khả thi là zero luôn vì em check ở Quận rồi chỗ đó không xây công viên, khả năng xây 1 cao ốc thương mại-căn hộ (kiểu như lô C vì vị trí mặt tiền đường). Giờ bác đi ngang thì lô đất công viên vẫn là 1 cơ quan, chưa đụng chạm gì cả

 

[congdongxaydung]

1,6 tỷ mua nhà được ở những vùng không ngập, có hạ tầng xã hội tương đối như trường học bệnh viện, ví dụ: quận 12 giáp ranh TB & P.15 Q.TB (vì mấy người cùng làm mới mua nên em biết) một số phường ở quận Bình Tân ....
Vấn đề bác chủ có thời gian đi lùng ko, thời điểm này có tiền mà mua chung cư là thất sách. Chịu khó bớt ngủ trưa hay nhậu buổi chiều, rà vào những khu dân cư mà bác chủ thấy được - hỏi cò đất là ra - vì nhà nào cần bán gấp giai đoạn này đều buộc phải giảm khủng khiếp.
VD người quen của em mua căn nhà hẻm nhựa ở Nguyễn Sĩ Sách TB giá 1,9 tỷ - giá chủ cũ mua 2008 là 2,4 tỷ về còn sơn sửa thêm.

 

[anhtuan_vo89]

Bác Lovesaigon ủng hộ em 1 căn SUNVIEW3 nhé bác

Xa quá bác ạ. Bà xã ngại Gò Vấp, kẹt xe kinh nếu về Q.1. Mưa to triều cường thì thôi.

Vậy anh thấy khu dân cư mới hình thành tại trung tâm thị trấn Nhà bè thì sao ????

Vị trí:
+ Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 3,5km
+ Qua cầu PHú Xuân 2km, từ đường Huỳnh Tấn Phát vào khu đất khoảng 200m.
+ Tiện ích đầy đủ: gần UBND, Bưu Điện, Ngân hàng, Chợ, Trạm xá, Bệnh viện, Trường học cấp 1,2,3,CĐ,ĐH,...
+ Đường rộng từ 5-10m. Gần khu Công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí của Nhà Sách Nguyễn Văn Cừ
+ Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn, điện nước đầy đủ...
+ Diện tích: 50m2 (4x12,5) - 64m2 (4x16) - 80m2 (5x16)
Giá:

• Đường 5m giá 12tr/m2
• Đường 6m giá 12,5tr/m2
• Đường 10m giá 13,5tr/m2

- Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng - Xây dựng tự do

Phương thức thanh toán: 3 đợt
+ Đợt 1: Đặt cọc. Thanh toán 30%
+ Đợt 2: Sau 2-3 tháng, ra công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, Thanh toán 65%
+ Đợt 3: Sau khi nhận sổ, Thanh toán 5% còn lại

Đảm bảo:<span style=""background-color: #ffff00; color: #ff0000;""> Pháp lý an toàn, không ngập nước, không khí trong lành, mát mẻ.</span>

KDC vừa bán xong đợt 1 và đang mở bán đợt 2 được hơn 1 tuần.

Nếu anh có nhu cầu hoặc dự định giới thiệu cho người quen thì liên hệ Tuấn - 0949.96.86.56

 

[ngkim2010]

Vừa đọc được cái này, không biết thực hư như nào đây:
Bán căn hộ mới SAI GON NUMBER 1 liền kề Q.1, giáp Q.3, 5, 7, 4, 8 gồm nhiều block. Cách trung tâm Q.1 ( chợ Bến Thành ) bán kính 3 km, ngay khu phức hợp,sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn thiện, có đầy đủ tiên ích & dịch vụ: công viên, trường học, bệnh viện, nhà trẻ, TTTM, khu vui chơi,giải trí… Vị trí giao thông thuận tiện. căn hộ có giá trị cực tiềm năng .
Bàn giao căn hộ dự kiến vào quý 2 & 3 ( 2013 ). Phương thức thanh toán chia làm nhiều đợt, linh hoạt.
Giá : 15tr/m2 ( chỉ dành cho 30 - 40 khách hàng đặt cọc đầu tiên ).
Lưu ý: số căn hộ có vị trí đẹp nhất với mức giá ưu đãi như trên chỉ có 30-40 căn

Đâu ra mà hàng ngon vậy ta!

 

[*Tập Lái*]

Vừa đọc được cái này, không biết thực hư như nào đây:
Bán căn hộ mới SAI GON NUMBER 1 liền kề Q.1, giáp Q.3, 5, 7, 4, 8 gồm nhiều block. Cách trung tâm Q.1 ( chợ Bến Thành ) bán kính 3 km, ngay khu phức hợp,sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn thiện, có đầy đủ tiên ích & dịch vụ: công viên, trường học, bệnh viện, nhà trẻ, TTTM, khu vui chơi,giải trí… Vị trí giao thông thuận tiện. căn hộ có giá trị cực tiềm năng .
Bàn giao căn hộ dự kiến vào quý 2 & 3 ( 2013 ). Phương thức thanh toán chia làm nhiều đợt, linh hoạt.
Giá : 15tr/m2 ( chỉ dành cho 30 - 40 khách hàng đặt cọc đầu tiên ).
Lưu ý: số căn hộ có vị trí đẹp nhất với mức giá ưu đãi như trên chỉ có 30-40 căn

Đâu ra mà hàng ngon vậy ta!

Cái này là bác sales hay bác lấy ở đâu đó vậy

 

[ngkim2010]

Chỉ đọc thấy nên đưa lên để ai biết thêm gì thì thêm vô thôi, tui toàn đi mua lẻ bán lẻ chứ không phải đại za ôm sàn đâu. Thấy QC thì có vẻ nằm đâu đó quận 8 thì phải, nhưng q.8 thì đâu gần q.3 nên cũng chắc không đúng.

 

[talentvo]

Thấy người ta có 1,6ty bên samland nghe đâu đến >2 tỷ. Bác thuốc người ta cho ...lũ đĩa NH à?

Sao phải bức xô vậy bác

Có thuốc ai đâu bác,bác í mong muốn được ở nơi an ninh,dan trí cao,trang thiết bị chữa cháy oki thì em giới thiệu để bác í tham khảo thôi bác,tiền nào của đó bác ợ

 

[anhtuan_vo89]

Mấy cái đất nền khu nhà bè em biết hết. Một là gần Phà Bình Khánh, 2 là gần Khu công nghiệp Long hậu. 2 khu này thì giá khá bèo nhưng tội cái xa quá. Đi xe Honda về Q1 làm chắc chết. Em nói thật. Còn Nhà bè khúc qua Cầu Phước Khiển khúc Dragon City thì tầm 18-24 triệu/1m2 thì làm sao đụng nổi.
Phải nói là chính sách giản dân mình không thể làm được. Vì đơn giản đường xá không phát triển, xe hơi bán gấp 3-4 lần giá gốc thì hỏi sao dân ai cũng chen chút nhét mình vào khu trung tâm.
Xã nhà chỉ chịu ở Q.7, Nhà bè khu Dragon City, hay Q.4 thì đắt quá. Tải sản muốn ở khu này chỉ có mua căn hộ thôi. Mua đất xây nhà không thế.

Q2 nhìn mênh mông thâm thẩm quá. Toàn xe tải.
Q1.3,5 thì không đụng nổi
Q.Bình Thạnh thì ngập + giá cũng chả thua Q.3
Q6, Tân Phú, Bình Tân, Thủ Đức. 9 thì quá....xa

Em xin hết tại đây ạ.

Cái mình đề cập là ở bên Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà bè +_+

 

[anhtuan_vo89]

Mấy cái đất nền khu nhà bè em biết hết. Một là gần Phà Bình Khánh, 2 là gần Khu công nghiệp Long hậu. 2 khu này thì giá khá bèo nhưng tội cái xa quá. Đi xe Honda về Q1 làm chắc chết. Em nói thật. Còn Nhà bè khúc qua Cầu Phước Khiển khúc Dragon City thì tầm 18-24 triệu/1m2 thì làm sao đụng nổi.
Phải nói là chính sách giản dân mình không thể làm được. Vì đơn giản đường xá không phát triển, xe hơi bán gấp 3-4 lần giá gốc thì hỏi sao dân ai cũng chen chút nhét mình vào khu trung tâm.
Xã nhà chỉ chịu ở Q.7, Nhà bè khu Dragon City, hay Q.4 thì đắt quá. Tải sản muốn ở khu này chỉ có mua căn hộ thôi. Mua đất xây nhà không thế.

Q2 nhìn mênh mông thâm thẩm quá. Toàn xe tải.
Q1.3,5 thì không đụng nổi
Q.Bình Thạnh thì ngập + giá cũng chả thua Q.3
Q6, Tân Phú, Bình Tân, Thủ Đức. 9 thì quá....xa

Em xin hết tại đây ạ.

Cái mình đề cập là ở bên Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà bè +_+

Đại khái là nó gần căn hộ Phú Mỹ Thuận phải không bác. Xa mịt mù sương khói bác ạ.

Ừh cũng khá gần. Nó gần hơn Phú Mỹ Thuận khoảng 2km ^^
Haizzz... Phú Mỹ Thuận là thuộc xã PHú Xuân rồi. Còn khu này thuộc trung tâm thị trấn.
Giá chỉ từ
+ 600tr/nền - DT: 50m2
+ 800tr/nền - DT: 64m2
+ 960tr/nền - DT: 80m2
Giá như vậy sao mà gần trung tâm được +_+
Sản phẩm như vậy phù hợp với đối tượng khách hàng mua ở hoặc để dành thôi

Nếu anh biết ai có nhu cầu thì giới thiệu cho Tuấn ^^