Tư Vấn Đầu Tư Ai Đã Từng.......

[Tiger7x]

Vụ Offictel bên TQ
http://thanhnien.vn/the-gioi/bieu-tinh-lon-o-thuong-hai-844403.html

 

[HappyGrass]

Khoảng thời gian 2007 là thời gian cực thịnh làm ăn của phèo tui. Ta nói làm ra tiền thấy ham...bao nhiêu vốn liếng dốc vào mần ăn rồi sau đó phát hiện thì ra toàn lời ảo....lời trên sổ sách...vì đầu tư cho thiên hạ...rồi sau đó khủng hoảng...người ta mất khả năng chi trả...lúc ấy mới nhận ra mình sai lầm rồi mới chuyển qua mua đất. Phải chi cái ngày ấy phèo tui chả thèm lo mần ăn gì chỉ gom xèng mua đất thì giờ phèo tui chỉ ngồi chơi xơi nước
Hây dza....

Thế còn 10 năm truơc owc thì sao bác, gia đình em lao đao cũng vì đất mà em mới vào đại học.

 

[Golddad]

Khoảng thời gian 2007 là thời gian cực thịnh làm ăn của phèo tui. Ta nói làm ra tiền thấy ham...bao nhiêu vốn liếng dốc vào mần ăn rồi sau đó phát hiện thì ra toàn lời ảo....lời trên sổ sách...vì đầu tư cho thiên hạ...rồi sau đó khủng hoảng...người ta mất khả năng chi trả...lúc ấy mới nhận ra mình sai lầm rồi mới chuyển qua mua đất. Phải chi cái ngày ấy phèo tui chả thèm lo mần ăn gì chỉ gom xèng mua đất thì giờ phèo tui chỉ ngồi chơi xơi nước
Hây dza....

2007 em mới quay lại sg, lúc đó cũng chả biết vụ này nó ntn, nhưng cũng mua được cục đất cắm dùi tới giờ, lúc mua thì thấy cần mua đại chứ cũng o biết là mắc hay rẻ nữa vì lúc đó thông tin nó đâu có như bi giờ, lên mr google tra./.

 

[pheo@]

thoát hàng cực khó phải ko bác. hè. giờ có mấy lô giá rẻ hơn giá dao dịch rồi mà e cũng ko giám mua vào. biết đâu vài tháng nữa thị trường quay về mức giá cũ. giá đất hợp lý nhất là giá giữa năm ngoái nếu xung quanh ko có gì mới về hạ tầng.

Thị trường ảm đạm, cảnh chợ chiều
Giờ trông toàn thấy thật đìu hiu
Rất hiếm có được cái giao dịch
Đâu rồi cái buổi sốt sôi nhiều.....

 

[pheo@]

topic này khơi dậy nhiều thứ quá,
2007...mới đi làm vài năm, ở trọ căn nhà HXH bên Dương Bá Trạc, bà chủ kêu bán giá 1.6 tỷ, thòm thèm nhưng đập heo chỉ có được 150 triệu.
10 năm...khủng hoảng ở đâu kg thấy rõ, chỉ biết bây giờ nhà ấy đã lên 6-7 tỷ

Túm lại càng về lâu về dài thì so ra nhà đất vẫn là lựa chọn bảo toàn đồng tiền tối ưu nhất. Miễn là đừng có vay mượn...
Dĩ nhiên cũng phải lựa chọn cái chổ mô mà nó có tiềm năng thật sự...dân cư đông đúc kẹt lắm thì tạm thời cho thuê chờ đợi con sóng sau.
He he he.....

 

[selene]

Thị trường ảm đạm, cảnh chợ chiều
Giờ trông toàn thấy thật đìu hiu
Rất hiếm có được cái giao dịch
Đâu rồi cái buổi sốt sôi nhiều.....

chứ làm sao cứ lên thẳng đứng mãi được bác nhỉ. Lên mãi thì bà con bỏ hết sản xuất kinh doanh chỉ tập trugn mua mua và mua , rồi bán bán và bán nhà đất.

Vẫn cần có khoảng lặng để thị trường tích lũy tiếp về vốn và nhu cầu để bật lên tiếp.

 

[Golddad]

chứ làm sao cứ lên thẳng đứng mãi được bác nhỉ. Lên mãi thì bà con bỏ hết sản xuất kinh doanh chỉ tập trugn mua mua và mua , rồi bán bán và bán nhà đất.

Vẫn cần có khoảng lặng để thị trường tích lũy tiếp về vốn và nhu cầu để bật lên tiếp.

có lên thì có xuống chứ lên hoài chắc xài viaga, hé hé

 

[selene]

Thực tế là đợt rồi có rất nhiều người tay ngang bị say sóng đâm đầu vào hốt giá trên đọt. Tỉnh thuốc rồi mới hoảng vía bán lỗ để thoát mà vẫn chưa đi nổi. Thị trường 15, các bác ấy mua 18, giờ bán lỗ 16,5.

Tiếng là bán rẻ hơn giá gốc 1,5 nhưng vẫn cao hơn giá chuẩn của thị trường thì thoát kiểu gì được.

đúng là có trường hợp đó.

Như 1 người mua đất của em bên Nhà Bè, lúc cọc thú thật là có nhu cầu mua ở, ngắm khu đó từ khi giá 13,5, chê đắt , rùi nó lên 15, vẫn do dự, cuối cùng nhảy vô cọc lúc giá 19 vì sợ nó lên nữa. Sau thấy báo chí nói thị trường sốt ảo lại bỏ cọc.

 

[Sydney2015]

Cảm ơn thời hoàng kim 2007! Cái thời sang tay trong 1 tuần ôm về hơn 200 triệu. Đất những khu đã sốt thời đó bây giờ vẫn tăng bền vững. Còn sau đợt khủng hoảng thì biết thêm: Với bất động sản, cho nó đủ thời gian thì không bao giờ thiệt cả. Càng đầu tư thì càng thích đầu tư dài hạn. Hay là ta đã già mất roài?!

 

[Mexi]

thời đó em còn mài đít trên ghế giảng đường
Giờ hóng thôi