Bác ơi, đất mình nằm trong dự án E-City rồi bác à. Nhà em có khoảng 3 công trong đó bác à.
Tổng khu :</h3> <h3>Khu trung tâm dân cư Tân Tạo</h3>
[
Giới thiệu dự án:
Dự án Khu Đô Thị Tân Tạo với tổng diện tích là 3.200.000 m2, nằm trong Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, Thành Phố Hồ Chính Minh, giáp ranh đường Cao Tốc Sài Gòn - Cần Thơ đang thi công. Khu đất nằm tiếp giáp trong các khu dân cư hiện hữu như:
Phía Đông giáp khu dân cư do Công ty ITACO đầu tư.
Phía Tây giáp sông Kinh C.
Phía Nam giáp đường Trần Đại Nghĩa.
Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu Tân Tạo.
Đây là một khu đô thị cửa ngõ phía Tây của Thành Phố Hồ Chí Minh.
[
[
Mặt khác kích thích sự tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế của Quận Bình Tân và Huyện Bình Chánh, đồng thời sẽ là đô thị kết nối các khu đã phát triển của Quận Bình Tân và hỗ trợ các dịch vụ phục vụ khu công nghiệp, khu thương mại khác.
Quy mô: tổng diện tích là 3.200.000 m2, dự kiến tổng chi phí đầu tư là 3.200.000.000.000 đồng, doanh thu là 4.480.000.000.000 đồng, lợi nhuận gộp là 1.280.000.000.000 đồng (đây là mức lợi nhuận thấp nhất khi Công ty kinh doanh với mức giá thấp nhất là 3,5 triệu đồng/m[sup]2[/sup]. Mức lợi nhuận này có thể tăng lên khi Công ty điều chỉnh tăng giá kinh doanh).
Pháp lý dự án:
Thông báo số 416/TB-UBND ngày 17/05/2007 của UBND Quận Bình Tân chấp nhận chủ trương cho Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh đầu tư dự án khu đô thị Tân Tạo.
Văn bản thuận chủ trương số 683/TB-UB ngày 03/10/2002 của Ủy Ban Nhân Dân Huyện Bình Chánh.
Tiến độ thực hiện dự án:
Hiện tại dự án đã thu hồi đất được trên 800.000 m2, dự kiến kế hoạch đầu tư dự án như sau:
+ Từ nay đến cuối năm 2008: hoàn tất công tác thu hồi đất toàn dự án.
+ Từ năm 2009 đến năm 2010: hoàn tất đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở, san lấp một số tuyến đường chính của dự án.
+ Từ năm 2010 đến năm 2012: Xây dựng nhà ở, trung tâm thương mại, công trình công cộng, theo đúng quy hoạch được duyệt.
+ Căn cứ công văn số 4281/KQTĐ SQHKT phát hành ngày 05/12/2008 của Sở Quy Hoạch Kiến Trúc về kết quả thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm dân cư Tân Tạo, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, kết luận:
+ Hồ sơ của Khu trung tâm dân cư Tân Tạo đạt yêu cầu thẩm định phần quy hoạch kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật .
<h3>Đến ngày 31/05/2009, tiến độ thực hiện dự án như sau:</h3>
+ Khu Trung tâm dân cư Tân Tạo: tiến độ hoàn thành thu hồi đất của dự án hiện nay là 34,8 % quy mô dự án tương ứng với khối lượng là 1.113.780 m2.
+ Thẩm định qui hoạch 1/2000: tiến độ hoàn thành 100%.
+ Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch 1/500: tiến độ hoàn thành 100 %.
+ Phê duyệt chủ trương thu hồi đất: hồ sơ đã chuyển sở Xây Dựng thẩm định.
+ Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường: xong 100%
+ Phê duyệt hồ sơ quy hoạch 1/500: tiến độ hoàn thành 20 %, đang chờ UBND Quận Bình Tân phê duyệt.
Riêng khu bác thì nằm trong dự án E-City
<h3>Khu đô thị E.City Tân Tạo </h3> <h3>
Vị trí: Trần Đại Nghĩa, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP.HCM.</h3>
Tổng diện tích dự án 144,6ha, trong đó:
- Khu E.City có diện tích 35,72ha
- Khu hỗn hợp - thương mại - dịch vụ - văn phòng - khách sạn - căn hộ có diện tích 20,44ha
- Khu thương mại - dịch vụ - công cộng có diện tích 8,56ha
- Khu trường học có diện tích là 2,94
- Quảng trường có diện tích 3,97ha
- Bãi đậu xe có diện tích là 1,26
- Công viên vui chơi giải trí kết hợp triển lãm hội chợ có diện tích 14,2ha
- Cây xanh cách ly có diện tích 10,82ha
Với cảm hứng từ địa hình, cảnh quan kiến trúc hiện đại, những trục đường vòng xoay hoành tráng được trồng cây, hoa, cỏ phong phú những sắc màu của cuộc sống… tạo nên một không gian sống vô cùng lãng mạn và xinh đẹp tựa tranh vẽ...
Khu đô thị
E.City Tân Tạo được quy hoạch khoa học với những ngôi biệt thự không gian mở có cổng an ninh riêng, hướng đến các công viên cây xanh với diện tích rộng lớn, thoáng đãng và nên thơ. Tô điểm cho sự sang trọng, an toàn và yên bình cho các chủ nhân sống trong khu biệt thự của đô thị. Khu đô thị E.City Tân Tạo được bố trí các dãy nhà đan xen hài hòa, kết nối một cách khoa học với các tiện ích hạ tầng toàn diện.
Mỗi căn biệt thự được thiết kế thành nhiều khu và
phòng chức năng. Đặc biệt là các phòng được thiết kế không gian rộng rãi và hướng ngoại, phòng khách có ba mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài, phòng ngủ, phòng ăn, phòng làm việc, phòng giải trí, ban công nhà xe… được bố trí hợp lý. Bên ngoài biệt thự là khu đất rộng dành cho công viên gia đình và hồ bơi. Không ngừng phát triển xây dựng các biệt thự mà còn có các khu văn phòng hiện đại và các khu căn hộ cao cấp được thiết kế theo phong cách hiện đại và năng động gồm các khối chung cư cao tầng hài hòa giữa nơi ở với các tiện ích đô thị và công viên nội bộ. Mỗi khối chung cư gồm bãi đậu xe tại tầng hầm, khu thương mại, văn phòng và dịch vụ tại tầng trệt, căn hộ để ở tại các tầng trên. Mỗi căn hộ được thiết kế đầy đủ các phòng chức năng, các phòng đều được thiết kế có khung cửa sổ tiếp xúc với không gian bên ngoài và có góc nhìn riêng.
Điều đặc biệt là các khu biệt thự, các căn hộ, khu văn phòng sẽ được cung cấp đầy đủ tiện nghi hiện đại, hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin với các dịch vụ tiện ích trực tuyến, hệ thống truyền dữ liệu, truy cập internet tốc độ cao và giải pháp theo mô hình e-business giúp gia tăng hiệu quả và giá trị người sử dụng.
Những căn biệt thự và những căn hộ, văn phòng cao cấp thấp thoáng sau những dãy cây xanh đan xen hàng ngàn loài hoa khoe sắc chính là sự kết hợp tinh tế của lối kiến trúc hiện đại trong thiết kế kết hợp những đường nét mạnh mẽ, đơn giản của kiến trúc cách tân và những chấm phá mềm mại tinh tế của kiến trúc cổ điển kiến mỗi ngôi nhà là một bức tranh vừa tương phản vừa hài hòa là nơi dừng chân của Quý khách khi được sống tại khu đô thị E.City Tân Tạo.
(Theo Ita-Ecity.com)
