Thảo Luật Chung Các bác giúp em - tìm mua đất quận 7

[Apachai]

Gửi các bác

Số là sau bao năm gom góp, cộng với sự thúc đẩy của ông bà già,
em quyết tâm tìm một chỗ để cắm chòi.
Sau khi lê la tìm kiếm thì em thấy là mình muốn ở bên quận 7 để tiện đường ăn theo PMH ^^
Trong các khu dân cư ở quận 7 thì em thích khu Tân Qui Đông nhất,
vì con bé nhà em đã từng học bên đó.
Nhưng mà giá hiện nay thì cao quá ( tầm 40-42tr/m2),
tổng tiền em có thể đu theo là tầm 3 tỷ thôi.
Em thích nền hơi có chiều ngang (chừng 5-6m), chiều sâu chừng 15m.
Bác nào có thông tin gì thì cho em xin với nhé.
Nếu khu TQĐ không có thì khu khác cũng được (em cũng đang tăm tia khu SADECO ven sông).
Bác nào có ý kiến gì thì cứ nêu lên để em được mở rộng tầm mắt.
Cám ơn các bác.

 

[nthieu]

Sadeco ven sông thì bác lưu ý chuyện đường đi và an ninh.

 

[Apachai]

Sadeco ven sông thì bác lưu ý chuyện đường đi và an ninh.

Cám ơn bác. Khu đó an ninh tệ lắm hả bác.
Nhà em neo người, giờ đang ở chung cư, ra ngoài thì cũng muốn tìm chỗ an ninh chút.
Em sẽ tham khảo thêm.

 

[nvquangcm]

Bác chạy thử 1 vòng khu đường số Tân Quy, Tân Quy Đông rao bán nhiều lắm, khu này tầm 35-45 đường nội bộ 14m với tầm tiền bác là lượm được, em copy giúp trên báo muaban.net hôm nay, hẹn với 1 ông cò vạc nào đấy dẫn 1 vòng là ra ngô ra khoai liền
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cần bán nhà nát đướng số 36 góc 2 MT. 7,4 x 15 giá 3 tỷ Tặng GPXD trệt, lửng 3 lầu sân thượng, cách MT đường Nguyễn Thị Thập 60m. Quận 1 chừng 10 phút đi xe. Khu dân cư , không ngập nước, địa điểm kinh doanh mọi ngành nghề, gần siêu thị Lotte, chợ trường học cấp 1, 2, 3, trường đại học Tôn Đức Thắng, bệnh viện FV, Tim Tâm Đức.LH: A. Nhật.0909383404. LH: Minh Nhật, 135 Đường 79 P.Tân Quy Q7 TP.HCM, Tel. 0909383404

Bán nhà MT đường số Q7 Diện tích: 10 x 17.5 m, giá 6,2 tỷ, đang có 15 phòng trọ cho thuê, có thu nhập hàng tháng rất, vị trí đẹp đường trước nhà 14m, khu dân cư hiện hửu, cần bán gấp LH A triều 0919.483.479 xem nhà, sổ hồng và giao dịch chính chủ. LH: Nguyễn Thanh Triều, Q.7, Tel. 0919483479, 0979416429

Bán nhà khu biệt thự kiều đàm, quận 7, DT 5 x 16 , 1 trệt + 2 lầu + sân thượng, giá 4,2 tỷ, khu an ninh yên tĩnh, vị trí đẹp, khu cao ráo lhông ngập nước, gần siêu thị lotte, cần bán gấp LH triều 0919.483.479. LH: Nguyễn Thanh Triều, Q.7, Tel. 0919483479, 0979416429

Cần bán căn nhà mt đường số 45 phường Tân Quy Quận 7 diện tích: 4.2 x18 nhà 2 lầu. Mt đường 14m khu vực an ninh. Nhà ở liền, hướng Băc, sổ hồng. Giá 4.2 tỷ LH: 0979999936 chị Hoàng Anh truy cập web: nhadatq7.com.vn xem chi tiết. LH: Hoàng Anh, Số 63 đường 79 P.Tân Quy ,Quận 7Web:http://ngoinhaviet.us, Tel. 0979999936, 0979999936

Cần bán nhà cấp 4 mặt tiền đường số 7 ( đường 28m) phường Tân Kiểng Quận 7. DT: 4x20 hướng Nam. Nhà trệt, tiện xây mới. Đường trước nhà rộng, công viên thoáng mát. Thuận tiện giao thông, gần trường học, chợ.. Hướng Nam, sổ hồng.Giá 3.35 tỷ thương lượng LH: 0979999936 Hoàng Anh. LH: Hoàng Anh, Số 63 đường 79 P.Tân Quy ,Quận 7Web:http://ngoinhaviet.us, Tel. 0979999936, 0979999936

Bán nhà đường 85, p tân quy, quận 7, DT 4,6 x 16, giá 3,5 tỷ, tình trạng nhà cấp 4, 2 pn, 1 wc, cần bán gấp, LH chính chủ 0919.483.479. Q.7, Tel. 0919483479, 0979416429

Nhà MT đường số 25 tân quy.dt: 4x18 nhà trệt .vị trí đẹp. Lh: 0938 858 345 A Quân www.BanNhaQuan7.info hiện đang cho thuê tiện ở làm vp cty. gần chợ siêu thị trường học.giá 3 tỷ. LH: HOÀNG QUÂN, website : www.bannhaquan7.info Tel. 0938858345

Bán đất nền đường số tân quy;lô góc dt: 8x15m;giá;3 tỷ;dt;5x13m;giá;2,45 tỷ nhà nằm ngay mt đường số tân quy ,gần trường ,bệnh viện ,gần chợ,gần siêu thị lottemast;pháp lý SHR .0938 28 6679 . chính chủ. LH: 093 828 6679 A. Cường, Số 2 Đường Số 10 F. tân Quy Quận 7. Chuyên Mua Bán Cho Thuê Ký Gửi Nhà Đất .Phòng Vé Máy Bay Nam Cường. dt: 093 828 6679 . A. Cường, Tel. 0938286679

 

[HAFELEbyAnhBanMai]

Nhưng nguyên khu này ngập nước nha Bác, em thấy nhà nào cốt nền cũng cao hơn cái yên xe máy

 

[nvquangcm]

Nhưng nguyên khu này ngập nước nha Bác, em thấy nhà nào cốt nền cũng cao hơn cái yên xe máy

Tân Quy Đông ngập nước kinh - nhưng lúc đó toàn triều cường lịch sử và cả SG ngập gần hết
Phía Tân Quy đỡ hơn chút

 

[Apachai]

@nvquangcm @HAFELEbyAnhBanMai
Cám ơn các bác.
Khu TQD em hỏi các bác cò thì 4x18 đã hơn 3 tỷ, 6x18 thì hơn 4.
Khu này gần sông nên ngập cũng là chuyện thường,
nhưng gần sông thì lên nhanh xuống nhanh.
Bên phía Tân Quy em không ưng cái bụng lắm vì có vẻ chật chội.
Các khu Kim Sơn hay mấy khu mới gần HA Thanh Bình thì thế nào các bác.
Khu Kiều Đàm em cũng hỏi qua nhưng thấy vẫn khoái TQĐ.
Mời các bác tiếp tục góp ý kiến giúp em nhé.

 

[nvquangcm]

@nvquangcm @HAFELEbyAnhBanMai
Cám ơn các bác.
Khu TQD em hỏi các bác cò thì 4x18 đã hơn 3 tỷ, 6x18 thì hơn 4.
Khu này gần sông nên ngập cũng là chuyện thường,
nhưng gần sông thì lên nhanh xuống nhanh.
Bên phía Tân Quy em không ưng cái bụng lắm vì có vẻ chật chội.
Các khu Kim Sơn hay mấy khu mới gần HA Thanh Bình thì thế nào các bác.
Khu Kiều Đàm em cũng hỏi qua nhưng thấy vẫn khoái TQĐ.
Mời các bác tiếp tục góp ý kiến giúp em nhé.

Tân Quy giáp Tân Kiểng, thoát về Q1 gần, có mấy cái hồ điều tiết nước nên ít ngập, nhưng ngập thì lâu rút
còn các khu TQĐ, Kim Sơn, Kiều Đàm đều chật và nhỏ hơn bị bao bọc bởi kênh và đường lớn!

Mấy khu này giá đã có sàn/trần và bắt đầu ngóc lên, muốn kiếm căn thở oxy thì tiền bạc dắt lưng, đi gặp là hốt liền chứ chậm vài ngày toàn mua hụt

 

[vntlsepre24]

Em mới làm một miếng 12x24 hai mặt tiền giá 8 tỏi, quá được bác ạ. Khu Tân Quy Đông luôn.

 

[nvquangcm]

Em mới làm một miếng 12x24 hai mặt tiền giá 8 tỏi, quá được bác ạ. Khu Tân Quy Đông luôn.

Một vài con số xung quanh 8 tỏi cho miếng đất 288m2

Nếu đất trống cho thuê làm bãi xe, được 8-10tr: 3 năm sau có thể bán 7tỏi :-( hoặc 9 tỏi
Cất 2 dãy phòng trọ, thiệt hại 500tr - cho thuê kín phòng chắc được 30tr/tháng -> 3 năm bán 10 tỏi ??

Để tiền đó vô NH -> ngủ cũng được 50tr/tháng
Để 3 năm sau rút ra 8tỏi + 2tỏi lãi = 10 tỏi