Giá mặt bằng khu dân cư lúc nào cũng thể hiện nhu cầu thật tế, giá đất nền có thể ảo, nhưng giá nhà khu dân cư thì never nhé! Xét về giá thì Q9 ko có cửa so với GV và Bình Tân, bác có thể check, xét về tiềm năng thì Q9 có thể tăng giá nữa nhưng ko có nghĩa là các quận kia ko tăng?! quy hoạch là quy hoạch còn thật tế thì cơ sở hạ tầng quận 9 chưa có cái gì cả?! 1 cai Mall cứ truyền miệng nhau hoài mà chưa thấy đâu trong khi những quận khác đã có 3-4 cái! Nói thật trong đầu mình, Quận 9 ko khác gì thành phố ra ngoại tỉnh cả!! Đường to thì xe tải chạy mịt mù, đường nhỏ thì tạp nham ko vĩa hè, mưa thì ổ voi ổ gà, tối thì vắng vẻ, dân trí thấp. Nhìn qua nhìn lại ko thấy khu vui chơi gì ngoài mấy cái đất nền lèo tèo 1-2 căn nhà, ngoài Khang Điền với cái dragon của novaland ra thì còn có chút sức sống.
Còn bác noi APAK xem ra la ngon nhất SG thì chắc bác ko rành ở SG này rồi, APAK có thể nói là ngon nhất so ở khu quận 2 thôi và ngày xưa cũng đã ngon rồi vì khúc LDC với Trần Não là sầm uất nhất Q2 từ xưa đến giờ rồi, còn so với SG thi chưa là gì cả, xét về mặt bằng giá thì giá trung bình đường 12-16m chỉ gần bằng giá nhà hẻm xe hơi 5-8m ở Tân Bình thôi! còn xét về quy hoạch đường xá thì có những khu ở Quận 3 và Phú Nhuận APAK gọi = cụ. peace!
