Cho hỏi thăm quy định về BAN CÔNG nhà phố

[vsp74]

Chào các bác, chả là em có miếng đất 2 mặt tiền thuộc khu quy hoạch sẵn. Đất theo quy định xây lùi trước 2,5m, còn mặt tiền bên hông thì được xây hết ranh đất.
Phía trước ban công tầng 1 thì em không thắc mắc, còn mặt tiền bên hông thì từ tầng 1 trở lên ban công nhà sẽ được xây ra bao nhiêu mét vậy ?
Quy định xây lấn ban công này là đương nhiên mình được sử dụng ? Hay là nó còn tuỳ thuộc vào quy định của chủ đầu tư hả các bác?
Cám ơn các bác nhiều.

 

[Dzung Khung]

Tùy theo lộ giới đường bên hông, bancong nhỏ là 800mm, ban công lớn nhất là 1400, thường thường 1200mm
nguyên lý thường thấy là được phép có ban công bên hông( trừ lý do đặc biệt theo định hướng QH)
tuy nhiên lại khống chế mật độ, do vậy diện tích bancong bên hông là bao nhiêu thì phải xem mật độ tối đa bao nhiêu

 

[ngoinhaxanh]

Ra ngoài nhìn qua bên kia đường, nó ra nhiêu thì mình ra nhiêu.

 

[NSA]

Bác cứ tra ở QD 45 hoặc 135 cho rõ !!!

 

[vsp74]

Cám ơn các bác , em cũng đã tìm hiểu quy định về vấn đê này rôi á. Đường nhỏ hơn 6m không được làm ban công ra khỏi ranh đất. 6-12m ban công 0,9m. 12-20m ban công 1,2m. Từ 20m trở lên ban công 1,4m.
Ý em muốn hỏi rõ là quy định trên là mình đương nhiên được dùng trong mọi khu dân cư hay còn phải phụ thuộc luật của từng khu ?
Biết để nắm rõ khi cần dùng thôi mà .

 

[phongluu]

Cám ơn các bác , em cũng đã tìm hiểu quy định về vấn đê này rôi á. Đường nhỏ hơn 6m không được làm ban công ra khỏi ranh đất. 6-12m ban công 0,9m. 12-20m ban công 1,2m. Từ 20m trở lên ban công 1,4m.
Ý em muốn hỏi rõ là quy định trên là mình đương nhiên được dùng trong mọi khu dân cư hay còn phải phụ thuộc luật của từng khu ?
Biết để nắm rõ khi cần dùng thôi mà .

Trong khu dân cư cũ thì cứ thế mà làm .... khu dân cư mới căn cứ theo QH đc duyệt & TK nhà mẫu 1/500 nha Bác .

 

[tuannn]

chọn ngày khởi công chưa cụ VSP?

 

[vsp74]

Em đã chọn được ngày khởi công rồi bác Tuannn à, sau bác Laonong gần 1 tháng á . Mai cafe hội họp chỗ nào hú em một tiếng nhé