Thảo Luật Chung Có nên mua đất ở thời điểm này? đợi cuối năm 2012 hay đầu năm 2013

[tuannn]

Chuyện mua nhà cũng phải có cái duyên, 2 vc e quần khu Bình Hoà , Bình Lợi gần 3 năm giờ quyết định mua nhà 4.2x20 khu đường trục, giá 3t650, e nghĩ mắc hơn tầm 50c nhưng vì mua để ở nên quyết chơi luôn, tuần sau đặt cọc rồi, ko bit suy nghĩ như vậy có đúng đắn ko nữa
đau đầu quá

 

[Himlam]

Chuyện mua nhà cũng phải có cái duyên, 2 vc e quần khu Bình Hoà , Bình Lợi gần 3 năm giờ quyết định mua nhà 4.2x20 khu đường trục, giá 3t650, e nghĩ mắc hơn tầm 50c nhưng vì mua để ở nên quyết chơi luôn, tuần sau đặt cọc rồi, ko bit suy nghĩ như vậy có đúng đắn ko nữa
đau đầu quá

Giá giao dich khu này cách đây vài tháng khoảng 38 triệu/m2 , bác mua thế hơi mắc nhỉ 43 triệu/m2 .

 

[DKmarket]

Chuyện mua nhà cũng phải có cái duyên, 2 vc e quần khu Bình Hoà , Bình Lợi gần 3 năm giờ quyết định mua nhà 4.2x20 khu đường trục, giá 3t650, e nghĩ mắc hơn tầm 50c nhưng vì mua để ở nên quyết chơi luôn, tuần sau đặt cọc rồi, ko bit suy nghĩ như vậy có đúng đắn ko nữa
đau đầu quá

Giá giao dich khu này cách đây vài tháng khoảng 38 triệu/m2 , bác mua thế hơi mắc nhỉ 43 triệu/m2 .

Cùng khu nhưng cách nhau vài chục m và khác đường thì giá lệch nhau gấp đôi cũng là bình thường. Bác mua nhà quần thảo 3 năm thì em nghĩ ko mua nhầm đâu.

 

[tuannn]

@ bác Himlam: E mua nhà trên đất có sổ đỏ mà các bác! ở đường nhánh của đường trục 30m, giá 38tr/m2 là có nhà chứ bác?
@bác DK: e cũng theo sự dẫn dắt của cò thôi bác ạ, dt đất 84m2, nhà 1trệt , 3 tấm (2 lầu + SThượng), tiền đất tính khoảng 28tr/m2 thì tầm 2t350, tiền nhà như vậy là 1t3, các cụ thấy thế nào ạ??

 

[tuannn]

khu e mua là đường nhánh của số 111 đường trục 30m, cách trường cấp 2 Trần Văn Giàu 2 dãy nhà

 

[hoangdiep]

Em được giới thiệu 1 nền 7x18 của 13B conic, bị đâm đường giá 12.5, giá này có thơm không mấy bác?

 

[nhontq]

Mấy bác bán bất động thì toàn xúi người ta mua , sắp có luật thuế nhà rồi lúc đó nó rẻ bèo tha hồ mà mua

 

[kimsonvu]

Mấy bác bán bất động thì toàn xúi người ta mua , sắp có luật thuế nhà rồi lúc đó nó rẻ bèo tha hồ mà mua

Khi nào có vậy bác? Mà thuế nhà nó ra mô nhỉ?

 

[vu_tuannguyen]

Mấy bác bán bất động thì toàn xúi người ta mua , sắp có luật thuế nhà rồi lúc đó nó rẻ bèo tha hồ mà mua

Bác mà ngồi chờ cái Luật Thuế nhà gì đó ra đời để kìm chế và làm cho giá BĐS giảm xuống thì em nghĩ chắc phải chờ lâu lắm đó.

Theo em được biết hiện tại ngành Bất động sản có khoảng 04 cái Luật gồm:
- Luật Đất đai 2003
- Luật Nhà ở 2005
- Luật KD BĐS 2006
- Luật thuế TNCN 2007 (một phần)
- Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010.
- Cộng thêm vài chục cái Nghị định và Thông tư hướng dẫn.

Được soạn ra chỉ để quản lý và kiềm chế việc đầu cơ tích trữ đất mà còn chưa ăn thua gì. Giá đất cứ vẫn tăng, kiện tục tranh chấp đất đai vẫn tiếp diễn chứ có giảm được tí nào đâu.

Mấy bác xxx làm luật chủ yếu để hù "dân đen" anh em mình thôi. Chứ theo quan điểm của em đất là một <span style=""color: #000000;"">tài sản lớn và nguồn thu chính</span> của các bác ý, nên chẳng có bác nào lại dại tới mức đi soạn một cái luật xxx gì gì đó để cắt nguồn thu nhập "hợp pháp" của mình cả.

Bởi vậy trong trong Điều 17 của Hiến pháp mới có quy định "đất đai thuộc sở hữu toàn dân"

Vì vậy các bác cứ yên tâm giá đất sẽ còn tăng chứ không giảm đâu.

 

[HappyGuyReincarnated]

Mấy bác bán bất động thì toàn xúi người ta mua , sắp có luật thuế nhà rồi lúc đó nó rẻ bèo tha hồ mà mua

Bác mà ngồi chờ cái Luật Thuế nhà gì đó ra đời để kìm chế và làm cho giá BĐS giảm xuống thì em nghĩ chắc phải chờ lâu lắm đó.

Theo em được biết hiện tại ngành Bất động sản có khoảng 04 cái Luật gồm:
- Luật Đất đai 2003
- Luật Nhà ở 2005
- Luật KD BĐS 2006
- Luật thuế TNCN 2007 (một phần)
- Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010.
- Cộng thêm vài chục cái Nghị định và Thông tư hướng dẫn.

Được soạn ra chỉ để quản lý và kiềm chế việc đầu cơ tích trữ đất mà còn chưa ăn thua gì. Giá đất cứ vẫn tăng, kiện tục tranh chấp đất đai vẫn tiếp diễn chứ có giảm được tí nào đâu.

Mấy bác xxx làm luật chủ yếu để hù "dân đen" anh em mình thôi. Chứ theo quan điểm của em đất là một <span style=""color: #000000;"">tài sản lớn và nguồn thu chính</span> của các bác ý, nên chẳng có bác nào lại dại tới mức đi soạn một cái luật xxx gì gì đó để cắt nguồn thu nhập "hợp pháp" của mình cả.

Bởi vậy trong trong Điều 17 của Hiến pháp mới có quy định "đất đai thuộc sở hữu toàn dân"

Vì vậy các bác cứ yên tâm giá đất sẽ còn tăng chứ không giảm đâu.

Chuẩn! Em bổ sung thêm bên Sing nó đánh thuế nhà đất từ hồi nào rồi mà giá vẫn chỉ có lên