Tư Vấn Đầu Tư Dưới 3 tỷ có nên mua đất ở khu Bình Lợi không?

thuto1

Hạng C
25/8/16
934
2.884
93
43
Xác nhận
confirm
Bác nào so sánb đường Trục với đường Liên Phường quận 9 thì thặc là khập khiễng. Liên phường là đường thông, huyết mạch. Đường Trục hiện tại là đường cụt, cầu qua An phú đông biết đến khi nào, lại vướng đường sắt. Lưu lượng qua đường Trục chỉ là dân cư tại Bình Lợi thôi. Đc cái hiện tại dân cư đông đúc. Độ bật của đường Trục kém xa Liên Phường.
Mà khi nào cầu An Phú Đông làm thì mấy lô đất gần cầu cũng ko làm ăn đc gì nhé. Được một khúc ngắn tí bên ngoài thoai
Mình ko so sánh. Nhưng về giá trị thì nguyên tắc gần trung tâm TP sẽ có giá trị hơn chứ nhi (xét chubg toàn cục để ở thoi chứ buôn bán thì khác rồi)
 

thachftsanh

Tập Lái
27/8/15
29
440
48
Mình ko so sánh. Nhưng về giá trị thì nguyên tắc gần trung tâm TP sẽ có giá trị hơn chứ nhi (xét chubg toàn cục để ở thoi chứ buôn bán thì khác rồi)
Em nghĩ đúng là gần trung tâm thì càng giá trị nhưng còn phải so sánh mật độ dân cư, sự phát triển của khu vực đó nữa. Nên nếu chỉ căn cứ gần thì chưa chính xác lắm đâu.
 

nnddllvvttmm

Hạng B2
6/4/13
127
55
28
Hồ Chí Minh
www.maygomyphu.com
Xác nhận
confirm
Ko hiểu sao giá đất ơ Bình Lợi lại thấp hơn các khu khác trong quận BT, kể cả Thanh Đa p27 các bác nhé. Mình cứ nghĩ Thanh Đa là đứng chót bảng về giá đất Q BT rồi (p28 quy hoạch treo thì ko kể nhé, ý mình nói là p27 Thanh Đa thì chủ yếu là đất dân cư), nhưng hòm trước có oing anh nói ổng muốn mua bên p27 hơn (vì hiện tại ổng o đó nên ở riết thành quen) nhưng mua ko nổi vì giá cao quá, tìm lòng vòng mãi rồi so sánh này khác cuối cùng sau gần 1 năm thì quyết định xuông tiền mua Bình Lợi. Lúc ổng mua là giá 37 và bay giờ là 50 rồi đó bác chủ. Mình hỏi ổng vậy Thanh Đa giá bao nhiêu thì ổng nói cỡ 60-70tr/m2 đó. Giá chững ko tăng nữa chư ko có giảm đâu
khu này ngập cắm đầu nha cụ!
 

tonyyang03

Tập Lái
18/7/17
27
8
3
42
Xác nhận
confirm
Hình như bị lỗi hay sao đó, mình chỉ xem được đến tràng 24~25, không thấy các trang cuối!
 

KAMACOFFEE

Hạng B1
29/6/16
86
79
18
A/C quan tâm khu này thì inbox em, 5x17 hướng nam, 1 hầm 3 lầu 4 phòng ngủ 6 wc.

Đường 12m thông Nguyễn Xí - Lương Ngọc Quyến. Kế bên công viên, Chính chủ nên giá iu thương.

Nhà mới xây dọn vô ở thôi.
 

CX5-2018

Tập Lái
18/10/17
36
34
18
36
Xác nhận
confirm
Đất cứ tăng giá hoài, lương tăng thì ít, đến đời con mình làm sao kiếm được miến đất cắm dùi nhể!
 

tonyyang03

Tập Lái
18/7/17
27
8
3
42
Xác nhận
confirm
tại sao mình không thể xem được các cập nhật gần đây nhỉ!? chỉ thấy đến trang 25 là hết!
 

tonyyang03

Tập Lái
18/7/17
27
8
3
42
Xác nhận
confirm
Mình Chính chủ đang cần tiền, cần bán ngay 1 nền: Khu Dân Cư Bình Lợi, P. 13, Q. BT. Chi tiết như sau.
  • Diện tích: 99.8m2 (ngang 5m x dài gần 20m, xem sơ đồ)
  • Ngay Trường Đại học Văn Lang, gần sông và rạch, không ngập nước, yên tĩnh, hướng Tây Bắc, khu dân cư hiện hữu văn minh cao cấp xung quanh, đối diện khu biệt thự (dự án), đường xe hơi trước nhà, xung quanh đã xây và ở gần hết, nhiều cầu đường đang hoàn tất đầy hứa hẹn tăng giá nhanh.
  • Xây dựng tự do, điện âm.
  • Giá bán: 81tr/m2 (do giá đang lên nên mình sẽ định giá lại theo thời điểm, khu vực xung quanh đang có giá giao dịch 85tr/m2).
  • Liên hệ: 0903 999 716 - a. Đông (chính chủ).
  • Xem bảng vẽ đính kèm để biết chi tiết (Nền 03, Khu 31, Tiểu Khu B17)
Cám ơn !
 

vipleiku

Tập Lái
11/11/12
33
118
33
Xác nhận
confirm
Đường nguyễn xí giải toả tới đâu rồi mấy anh
 

dungdangdungde

Hạng B2
13/5/16
237
496
63
48
Xác nhận
confirm
Đường nguyễn xí giải toả tới đâu rồi mấy anh
Cũng gần xong rồi bác ah, thông suốt từ ngã tư NTL - NX băng qua PVĐ nối thẳng vào đường Trục, đã đập bỏ khoảng 90% nhà cửa trong lộ giới rồi, riêng khúc PVĐ nối vào đường Trục, nếu giải tỏa nốt dãy nhà kho ven đường ray xe lửa thì đứng ở đường PVĐ ( Chỗ cafe Mai ) Sẽ nhìn thấy đường Trục rất gần, chỉ khoảng 100m thôi.
Tháng 9 này cầu đường sắt BL sẽ thông tuyến, việc đi lại càng thuận lợi hơn khi người dân không còn phải chờ Tàu chạy qua nữa nếu đi từ NTL hay PVĐ đến đường Bình Lợi:
https://vnexpress.net/thoi-su/cau-sat-binh-loi-bac-qua-song-sai-gon-thong-xe-dau-thang-9-3969365.html
Rất có thể sau này có bến thủy nội địa tha hồ vi vu trên sông SG nữa:
https://nld.com.vn/chinh-tri/tp-hcm-se-co-1-ben-thuy-noi-dia-moi-o-khu-vuc-cau-duong-sat-binh-loi-cu-20190805153953912.htm
 

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook