Thảo Luật Chung Em hỏi về nhà đất P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức [Hiệp Bình, QL13...]

[thaytulangman]

Em đang quan tâm nhà đất khu P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức [tuyến Hiệp Bình, QL13...] Với các khu quy hoạch Hồng Long, Bình Dân, Thanh niên Xung phong, Văn phòng chính phủ và các khu dân cư tự phát....

Quy hoạch để an cư các khu này có ổn định lâu dài không các bác. Có bác Oser nào ở khu vực này cho em xin ý kiến thực tế. Có bác sales nào cho em xin tư vấn nhé.

Em cám ơn các bác!

 

[bibibin]

cứ canh mưa lớn hay đỉnh triều xách xe đi thực địa là ok 1.

 

[vinhpapa]

Tuyến này thường xuyên kẹt xe giờ cao điểm. XXX ko lo diều tiết giao thông mà chỉ canh bắt phương tiện lấn tuyến. Ngập nước thì khỏi phải nói. Dân nhập cư lao dộng rất dông nên dân trí ko cao. Tiện ích ko có gì ngoài Coopmart. Bác xây nhà cho thuê thì ok chứ sống luôn thì nên xét lại

 

[Tarzan76]

Bác bibibin khuyên phải. Bác nên canh đỉnh chiều hoặc mưa lớn xách xe đi thực địa, để thấy rằng đồn đại không phải bao giờ cũng đúng.
Đợt chiều cường cách đây chừng 1 tháng, em chỉ thấy mỗi đoạn ql13 trước Hyundai Ngọc An ngập chừng 3 chục mét, độ sâu chừng 10cm, và rút nhanh. Em thấy Hiệp bình phước lâu rồi đâu có bị lên báo như Huỳnh tấn phát q7 hay khu Đầm sen đâu

 

[thaytulangman]

Em cám ơn các bác. Có vẻ ngập nước không có, đường xá thì đúng là có kẹt xe vào tầm 17h do ùn tắc khúc cầu ông Dầu. Giá cả em chưa hỏi, có bác nào ở đây cho xin ý kiến thì tốt nhất

 

[tuyetngals]

Em đang có 1 dự án ở Hiệp Bình Phước luôn, quy mô 198 ha, nằm trên ql13, cak ngã tư Bình Lợi TSN - ql13 khoảng 1,5km. Cơ sở hạ tầng xong hết rồi, giá khoảng 15-16tr/m2 bao VAT.
Bác ok thì e dẫn bác đi coi nha.

 

[thaytulangman]

Em đang có 1 dự án ở Hiệp Bình Phước luôn, quy mô 198 ha, nằm trên ql13, cak ngã tư Bình Lợi TSN - ql13 khoảng 1,5km. Cơ sở hạ tầng xong hết rồi, giá khoảng 15-16tr/m2 bao VAT.
Bác ok thì e dẫn bác đi coi nha.

gửi mình thông tin nhé, hình như da đang làm đường vào thì phải, giấy tờ thế nào?

 

[tuyetngals]

Về pháp lý thì e có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500, quyết định giao đất.
Chủ đầu tư là Cty CP đầu tư địa ốc Vạn Phúc.
Đường từ QL.13 vào dự án là 35m lọt lòng, đã làm xong rồi bác, nhưng trải đá chứ chưa làm đường nhựa nha.

Do dự án mới mở bán à, nên thông tin em nắm dc còn khá ít.
Có giá tham khảo, quy cách xây dựng, mặt bằng dự án để bác chọn nền thôi.
Bác xuống xem vị trí ok thì đặt chỗ, đến lúc mở bán sẽ có thông tin chi tiết hơn.

Có gì bác liên hệ em nha: 09I863862I

 

[manchestervn]

Sang quận 2 ở đi bác thaytu. Có mấy cái chùa bên này to lắm.

 

[Tarzan76]

tuyetngals xem giùm mình cái cầu trong render bắc ngang sông SG sang Gò vấp là có quy hoạch hay chỉ là tài năng sáng tạo của các bác kiến trúc sư của Vạn Phúc. Ngoài ra, góc trên bên phải trước kia thấy quy hoạch cho depot Hiệp Bình Phước của metro 3B, nay Vạn Phúc quyết định hủy bỏ rồi phải không?